Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN

TÅRNBY
Etageboliger og villa
Tårnby Kommunalbestyrelse har godkendt forslag til Lokalplan 124A for Englandsvej 349, som herefter sendes i offentlig høring.

Ejer af ejendommen ønsker at opføre en villa i tilknytning til fem ældreegnede etageboliger. Ejeren har derfor søgt Tårnby Kommune om en opdatering af plangrundlaget for ejendommen, så der udover ældreegnede etageboliger kan bygges en villa.

GLADSAXE

Daginstitution

For at Gladsaxe Kommune fortsat kan levere de bedst mulige dagtilbud til kommunens borgere, vedtog byrådet i begyndelsen af året "Strategi for den fremtidige dagtilbudsstruktur 2". Strategien kortlægger blandt andet kapacitetsbehovet for dagtilbudspladser og udpeger steder, hvor der kan bygges nye dagtilbud. Et af de udpegede steder er området, hvor den tidligere Gladsaxe Skole lå. Den sydlige del af området skal ifølge strategien rumme et otte-gruppers børnehus.

Før der kan opføres et nyt dagtilbud på området, kræver det, at der udarbejdes en ny lokalplan, der fastsætter anvendelsen til dagtilbud.

By- og Miljøforvaltningen foreslår, at den nye lokalplan afgrænses til at omfatte den tidligere Gladsaxe Skole samt en del af erhvervsområdet vest for. Det blev godkendt at økonomiudvalget forleden.

NÆRUM
Udskiftning af gaskedler
AI A/S Arkitekter og Ingeniører har tidligere på året og på vegne af Gl. Holte Boligselskab fremsendt et projektforslag for etablering af to nye gaskedler til erstatning af to eksisterede nedslidte gaskedler, samt nedlæggelse af et gasmotoranlæg på Malmbjergvej 23 i Nærum. Forleden blev forslaget godkendt af Rudersdal Kommunalbestyrelse.

ESBØNDERUP
Ombygning til boliger og erhverv
Gribskov Byråd har godkendt forslag til lokalplan 327.02 for boliger og erhverv på det tidligere Esbønderup Sygehus, som herefter fremlægges i offentlig høring i otte uger.

Lokalplan 327.02 giver mulighed for, at det tidligere Esbønderup Sygehus, som i dag står tomt, kan omdannes og indrettes til boliger og erhverv. Samlet set ønskes der mulighed for at indrette 120 - 150 boliger i de eksisterende bygninger. Der er ifølge planerne tale om lejligheder i størrelser fra 30 til 150 kvm. I lokalplanens delområde 1 bliver der mulighed for at etablere en tagetage på bygningerne. I delområde 2 kan der indrettes boliger og erhverv, som kan forenes med boligformål for eksempel vandrerhjem og kursus- og kontorfællesskaber med tilhørende fælles faciliteter.

GENTOFTE
Multirum
Gentofte Kommune investerer i et nyt multirum i Gentofte Ishal.

Det var oprindeligt hensigten, at etablere multirummet som en mindre udbygning til ishallen. Afdækning af de geotekniske forhold har imidlertid vist, at området skal piloteres, hvis der skal bygges på det. Den planlagte udbygning vil derfor indebære ekstraordinære store omkostninger, som ikke kan rummes inden for budgettet på 4 mio. kr.

Der er udarbejdet et revideret projekt, der indeholder et indskudt dæk i fitnessrummet med vinduer ind til ishallen og en ny fælles trappe med balkon i foyeren, som skal gennemføres i stedet.

Gentofte Kommunalbestyrelse anlægsbevilgede forleden 3,6 mio. kr. til projektet.

GENTOFTE
Nødkaldsanlæg
Gentofte Kommunes leverandør af nødkaldsanlæg Ascom vil ikke længere producere reservedele, og det betyder, at det nuværende nødkaldssystem skal udskiftet eller igennem en større opgradering, hvis systemet fortsat skal kunne fungere stabilt og sikkert.

Opgaven er samlet set så stor, at den skal i EU-udbud. Der foreslås derfor iværksat en udbudsproces, som omfatter alle plejeboliger, hvor der i dag er installeret kommunalt driftede nødkaldsanlæg, som skal opgraderes. Det drejer sig om alle de kommunale plejeboliger samt de to selvejende plejeboliger Brogårdshøj og Salem.

Gentofte Kommunalbestyrelse anlægsbevilgede forleden en halv mio. kr. til dækning af udgifter til forberedelse og gennemførelse af udbuddet.

Udbudsprocessen forventes afviklet over 6 måneder fra oktober i år til april 2020.

Herefter ansøges om anlægsbevilling - forventeligt i størrelsesordenen 6-8 mio. kr. - hvorefter implementeringen ude på de enkelte steder vil ske etapevis fra maj 2020 og to år frem.

REGION SJÆLLAND

DIANALUND
Boliger
Teknik og Miljøudvalget i Sorø Kommune har sagt god for, at der udarbejdes lokalplan for det gamle psykiatrihospital og botilbud i Dianalund.

Det forhenværende psykiatrihospital på Dr Sells Vej 35-39 i Dianalund ejes i dag af Ejendomsselskabet Dr Sells Vej 35 ApS, som for små to år siden fik dispensation til at indrette op til 70 boliger i de eksisterende bygninger.

En dispensation fra en lokalplans anvendelsesbestemmelser er midlertidig, og der skal inden for tre år udarbejdes en ny lokalplan, som indeholder de muligheder, dispensationen giver.

Siden dispensationen blev givet, har grundejer fremsat et ønske om også at få mulighed for at opføre en række punkthuse med i alt 50 boliger.

Fagcentret anbefaler, at den nye planlægning især skal tage hensyn til det skov og parkpræg, der i dag er karakteristisk for området, og den bevaringsværdige bebyggelse.

Fagcentret vurderer, at hvis der tages de rette hensyn til disse forhold, vil der kunne indpasses yderligere bebyggelse i området.

Arkitekt og byplankonsulent Claus Lorange Christensen er grundejers rådgiver på byggeplanerne.

REGION SYDDANMARK

NØRRE AABY
Tæt-lav boligbebyggelse
Middelfart Byråd har godkendt forslag til Lokalplan 141 for Søndergade 20, Nørre Aaby, som herefter sendes i fire ugers offentlig høring.

Nissen Group ønsker at etablere en tæt/lav boligbebyggelse med op til 36 gavlhuse med carporte på grunden Søndergade 20 i Nørre Aaby, og det åbner den nye lokalplan mulighed for.

UDBY
Shelters og to boliger
Middelfart Byråd har vedtaget Lokalplan 192 og et tilhørende kommuneplantillæg for kursusvirksomhed i Udby endeligt.

Planforslagene åbner mulighed for realisering af Vends Motorik- og Naturskoles Projekt levemark. Projekt levemark handler om at skabe et område, hvor produktion, aktiviteter og steder til dyr og mennesker går hånd i hånd med udvikling og eksemplificeringer af bæredygtighed, upcycling, genbrug og cirkulær økonomi.

Konkret åbner planforslagene mulighed for, at der kan etableres overdækket udekøkken, drivhus og brændeskjul samt shelters på marken vest for den eksisterende gårdbebyggelse til brug for delprojektet Fra haver til maver.

Derudover er der blandt andet også givet mulighed for opførelse af to nye boliger inden for lokalplanområdet.