Aalborg-udvikler klar med projekt i ny bydel

2E Bolig skal etablere et levende grønt boligområde i den nye bydel Nærheden ved Hedehusene uden for København.

Den netop underskrevne købsaftale mellem 2E Bolig Projektsalg og byudviklingsselskabet NærHeden P/S omfatter byggeret til 150 ejerboliger med indflytning fra foråret 2018.

Boligbyggeriet, der får et samlet omfang på 14.000 etagemeter, kommer til at ligge 100 meter fra en ny ambitiøs folkeskole, der bygges som science-skole i partnerskab med Lego Education.

- 2E’s projekt er på mange måder indbegrebet at det, vi har besluttet skal være kendetegnende for Nærheden - et varieret, men overvejende tæt-lavt kvalitetsbyggeri, der er orienteret mod byens rum og med gode attraktive fælles arealer, der kan være med til at styrke fællesskabet mellem beboerne, siger Ole Møller, der er direktør i NærHeden P/S.

Læs også FB Gruppen og byggepartner sender 19.000 kvm projekt videre i systemet

2E Bolig har tidligere opført en række boligprojekter til de samme målgrupper i blandt andet Skagen, Aarhus, Fredericia og Farum samt i hjembyen Aalborg, hvor firmaet er i gang ned at omdanne en historisk skibsværftshal ved fjorden til eksklusivt boligbyggeri.

Gode byrum mellem husene og attraktive fælles faciliteter vægtes som noget helt centralt i Arkitemas overordnede masterplan for Nærheden, som for nylig blev belønnet med en World Architecture Festival Award for bedste "future masterplan".

Også i 2E Bolig Projektsalgs byggeri er der tænkt nøje over udearealerne, som er designet af Lendager Arkitekter.

Læs også 166 boliger stort projekt skifter hænder i Hedehusene

De private haver anlægges med direkte adgang til grønne fællesarealer, og selve fællesarealerne udformes med mulighed for at etablere grillpladser, legepladser og nyttehaver.

Det fuldmurede boligbyggeri udformes med en kombination af fritliggende kædehuse på enten 130 eller 140 kvm i to plan med store tagterrasser og lejligheder på 75-95 kvm i tre- og fire- etagers ejendomme.

En enkelt bygning med lejligheder opføres i fem etager og placeres som et synligt landemærke i den nye bydel.

Nærheden omfatter et område på 65 hektar, og planen er at opføre omkring 3.000 boliger frem mod 2035.

Læs også Kommune og Cowi i forlig om læringshus

De første boliger i Nærheden - et andet projekt med 48 rækkehuse - er lige nu til salg som projektsalg. Samtidig har Høje-Taastrup Kommune sat sig på flere jordparceller.

I første omgang har kommunen købt et areal til et nyt center for springgymnastik, som indvies den 28. januar.

Næste projekt, som går i gang i 2018, er den nye skole.

I alt har kommunen planlagt investeringer i Nærheden for over en halv milliard kroner.