23948sdkhjf

DR udlejer stor ubebygget grund til etablering af parkeringsanlæg og anden bebyggelse

DR udlejer den ubebyggede grund beliggende på Ørestads Boulevard 19, 2300 København S til etablering af parkeringsanlæg og anden bebyggelse.

Processen sættes i gang som følge af, at DR’s nuværende parkeringsplads ved DR Byen er etableret på baggrund af en dispensation fra lokalplanen til terrænparkering, som udløber d. 31. december 2021. DR er således forpligtet til at opføre parkering i konstruktion på grunden og skal inden 31. december 2021 fremlægge en ambitiøs plan for en kommende bebyggelse for Københavns Kommune.

Grunden er beliggende i en veletableret og attraktiv bydel i hovedstaden ved DR Byen og består på nuværende tidspunkt alene af et ubebygget areal, der anvendes til parkering i terræn. Byggeretten på grunden er i alt 30.656 etagekvadratmeter.  

Relevant materiale kan rekvireres via dette link. For eventuel besigtigelse kontakt Pernille Toft på mail TOFT@dr.dk.

Udlejning

Overordnet er udlejningen af grunden betinget af, at lejeren opfører et parkeringsanlæg på grunden med minimum 511 pladser til DR. Udlejningen er betinget af følgende vilkår:

  • Aftalen indgås i en periode på 30-40 år.
  • Aftalen indgås på sædvanlige markedsvilkår.
  • Lejer er forpligtet til at opføre parkeringsanlæg, som programmeres i samarbejde med DR med minimum 511 pladser til DR’s disposition.
  • Under de videre forhandlinger vil DR træffe beslutning om, hvorvidt parkeringspladserne skal ejes eller lejes af DR.
  • Lejer er herudover berettiget til at opføre byggeri efter eget valg på de resterende byggeretter (inden for rammerne af lokalplanen, pt. lokalplan 301).
  • Udviklingen af projektet skal ske i tæt dialog med DR i forhold til samspillet med og ankomsten til DR Koncerthuset og DR Byens øvrige bygninger.
  • Lejer skal i forbindelse med opførelsen af parkeringsanlægget efterleve alle udbudsretlige forpligtelser.
  • Aftalen kan opsiges, hvis byggeriet ikke er igangsat/færdiggjort på et nærmere bestemt tidspunkt, idet byggeriet af parkeringsanlægget skal være ibrugtaget inden udgangen af 2024. 

DR er indstillet på under processen at drøfte, hvorvidt aftalen skal indeholde en forkøbsret for lejeren til grunden.

Anmodning om interessetilkendegivelse

Alle interesserede opfordres til at fremsende en interessetilkendegivelse, hvorefter DR udvælger op til 4 tilbudsgivere til den videre proces på baggrund af følgende kriterier:

  1. Tilstrækkelig økonomisk soliditet til at håndtere opgaven (eksempelvis dokumenteret ved årsrapport for det seneste regnskabsår)
  2. Erfaring (som bygherre eller hoved-/totalentreprenør) med tilsvarende projektudvikling, projektering og udførelse herunder lokalplansarbejde, bæredygtigt byggeri og parkeringsanlæg.

Pkt. 2 dokumenteres ved fremsendelse af referencer for tilsvarende projekter på max 1 side pr. reference. Der er ikke et maksimum på antallet af referencer, der kan fremsendes.

Formel proces for afgivelse af tilbud og gennemførelse af forhandlingsprocedure vil blive meddelt til de op til 4 udvalgte tilbudsgivere.

Frist for tilkendegivelse af interesse senest d. 11.02.21 fremsendes til Louise Bøttkjær på mail LOBT@dr.dk.

Ejendommen

Matrikelnummer
279 Eksercerpladsen

Grundareal
22.199 m2                              

Byggeretten
30.656 etage m2

Den offentlige ejendomsvurdering
Kr. 86.309.700,00

Annonce
Job i fokus
Gå til joboversigten
Udvalgte artikler

    Nyhedsbreve

    Send til en kollega

    0.093