Typehusfirma øger igen overskuddet

Levehuse A/S er tilbage på vækstsporet.

Efter to regnskabsår i træk med faldende overskud præsterer Silkeborg-virksomheden et resultat før skat på syv mio. kr. i 2018/19 og er dermed tilbage på 2015/16 niveau.

- Vi har helt overordnet fået banket et navn fast, fortæller direktør og stiftende partner Lars Pontoppidan til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Han oplyser, at virksomheden har solgt 54 huse i 2018/19, og at væksten på bundlinjen er noget, de har budgetteret med.

- Vi har haft forventningen om det her. Vi kan mærke en stigende interesse, så det kommer ikke bag på os, siger direktøren og fortsætter:

- Men derfor er det nu dejligt alligevel.

Forventer yderligere vækst
Han fremhæver, at Levehuse A/S er "100 pct." tilfreds med regnskabet, som forventningen er at overgå i indeværende regnskabsår.

Her er forventningen en bundlinje før skat på 8,2 mio. kr.

- Vi har allerede 80 pct. af vores ordreportefølje inde, oplyser direktøren, der især fremhæver betydningen af den nye motorvej:

- Silkeborg er et smørhul, og det smitter af. Vi er rigtig glade for den nye motorvej. Den er den store hjælper for markedet i Silkeborg. Byen ville ikke have oplevet samme vækst uden.

Over halvdelen af virksomhedens kunder kommer fra Aarhus, som med motorvejen er cirka 40 minutters kørsel væk. Derudover kommer kunderne især fra Viborg-, Herning- og Ikast-området.

Levehuse A/S koncentrerer sig netop især om Silkeborg. Her sælger de 80-85 pct. af deres huse.

- Der er ingen grund til at køre efter ordrer, hvis vi kan få dem i byen.

- Men det kniber med at få lokalplaner klar i Silkeborg, så vi er også nødt til at kigge lidt ud for at holde niveau, fortæller Lars Pontoppidan.

Her bliver der især set mod netop Aarhus, hvor en stor del af kundekredsen kommer fra.

Senest har Levehuse A/S købt jord i Låsby og Kolt Hasselager, fortæller direktøren.

Går ikke bare efter volumen
Han understreger samtidigt, at der ikke er store vækstambitioner.

Virksomheden har fundet et leje, hvor de gerne vil blive.

- Vi vil hellere sælge lidt færre huse og sikre, at det, vi laver, er i orden, fremfor bare at gå efter volumen, lyder det.

- Det tager langt tid at bygge noget op men ikke lang tid for noget at falde fra hinanden, begrunder han.

Som Licitationen - Byggeriets Dagblad tidligere har beskrevet, er der sket en væsentlig konsolidering i typehusbranchen, hvor HusCompagniet har købt Eurodan-huse. Et opkøb, der ikke får Levehuse til at skælve.

- Dem ser vi ikke som sådan som konkurrenter. De bygger på væsentligt større grunde end os. Vi bygger dobbelthuse og villaer på grunde på omkring 500 kvm. Der skiller vi os ud. Der er ikke så mange i Silkeborg, der kører med det koncept, siger Lars Pontoppidan.