Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN



DRAGØR



Udvidelse af Dragør Badehotel

Dragør Kommune har modtaget et skitseforslag for en udvidelse af Dragør Badehotel fra hotellets nye ejer, Martin Haugaard.



Skitseforslaget har dannet baggrund for udarbejdelse af et lokalplanforslag og et forslag til kommuneplantillæg, som administrationen nu indstiller til godkendelse og fremlæggelse i otte ugers offentlig høring.



Skitseforslaget omfatter en udvidelse af hotellet i form af en forlængelse mod syd og nord af det oprindelige bygningsprofil i tre etager samt en udvidelse af den østvendte nuværende et-etages tilbygning. Udvidelsen vil medføre et samlet værelsesantal på 62 samt flere konference- og selskabslokaler. Den nuværende 1-etages servicebygning på grundens sydvestlige del skal ifølge planerne rives ned.



I første omgang behandles sagen af by-, erhvervs- og planudvalget 2. april.



STENLØSE



Rækkehuse

Der er udarbejdet forslag til til lokalplan for Lindendalen i Stenløse Syd, og Egedal byråd skal på sit møde i dag beslutte, om lokalplanforslaget skal godkendes og sendes i offentlig høring.



Ejendommen blev udbudt til salg i december 2016, hvor Byrådet besluttede at få udarbejdet lokalplanforslag på baggrund af projektet Ecovillage. Grundsalget bortfaldt imidlertid efter endt høring af planforslaget, hvilket bremsede den videre proces. I september 2017 blev ejendommen genudbudt til salg, og byrådet godkendte i september 2018 et nyt skitseprojekt, der danner baggrund for nærværende forslag til lokalplan 45.



Lokalplanen har til formål at fastlægge en mere detaljeret disponering af grunden, herunder bebyggelsesplan og arkitektur for en attraktiv boligbebyggelse.



Boligerne disponeres som forskudte rækkehuse, der indpasses og terrasseres efter det eksisterende kuperede terræn. Lokalplanen fastlægger, at der kan opføres maksimalt 50 boliger med private for- og baghaver. På de fælles friarealer skal der opføres fælleshus og etableres legeplads og rekreative regnvandsløsninger.



TAARBÆK



Genopførelse af hus

Byplanudvalget i Lyngby-Taarbæk Kommune har givet grønt lys for genopførelse af et hus på Nordlyvej 8 i Taarbæk. Ejerne ønsker at genopføre huset, da bygningen er opført med teknisk dårlige løsninger, der giver mange kuldebroer og svage konstruktioner.



Enfamiliehusets nuværende etageareal er opmålt af en landinspektør til 171 kvm.



REGION SJÆLLAND



HASLEV



Boligbebyggelse

Faxe byråd har vedtaget lokalplan 500-86 Boligområde ved Egeparken i Haslev endeligt.



Lokalplan 500-86 er udarbejdet på baggrund af ejers ønske om at kunne udvikle området til et boligområde indenfor de rammer, der allerede er fastsat for området i lokalplan 500-83.



Lokalplanen udlægger området til et boligområde med tæt-lav bebyggelse og/eller åben-lav bebyggelse.



REGION SYDDANMARK



FAABORG



Etablering af sundhedshus

Regeringen ønsker at investere i moderne læge- og sundhedshuse, som understøtter lægedækning i alle dele af landet, og der er på Finansloven for 2017 afsat 800 mio. kr. over fire år i en pulje til læge- og sundhedshuse. Faaborg- Midtfyn kommunalbestyrelse besluttede forleden at indsende en ansøgning om støtte til etablering af et sundhedshus i Faaborg.



Ansøgningen er udarbejdet i tæt dialog med praktiserende læger, Region Syddanmark, de privatpraktiserende fysioterapeuter med flere. Det indgår i ansøgningen, at Sundhedshus Faaborg etableres på en egnet grund centralt i Faaborg, og at det krævede kommunale bidrag til anlægsøkonomien vil være i form af enten egnet byggegrund eller eksisterende kommunalt ejet bygning.



Det samlede budget for Sundhedshus Faaborg-Midtfyn udgør i alt 53.250.000 kr.



REGION NORDJYLLAND



ØSTER HORNUM



14 almene boliger

Kuben har på vegne af Boligselskabet Nordjylland fremsendt en anmodning om godkendelse af Skema A for opførelse af 14 familieboliger i Sandgraven i Øster Hornum til Rebild Kommune. Rebild byråd skal på sit møde 28. marts tage stilling til, om der kan gives tilsagn om støtte.



Projektet omfatter 14 tæt/lave boliger i en etage. Seks boliger bliver 70 kvm store og otte boliger bliver 85 kvm store. Boligerne opføres som rækkehuse med to-fire boliger i hver række.



Den samlede anskaffelsessum for projektet udgør 22.044.000 kr.



SKØRPING



Boliger

Der er udarbejdet et planforslag for boliger ved Hanehøjvej i Skørping i Rebild Kommune, der giver mulighed for opførelse af parcelhuse og etageboliger. I maj 2018 besluttede byrådet at sætte lokalplanen på pause og lade den afvente arbejdet med helhedsplanen for Skørping.



Ejer har nu fremsendt et nyt dispositionsforslag, som indeholder væsentlige ændringer i forhold til de første byggeplaner, og Rebild byråd skal på sit møde i morgen tage stilling til, om det nuværende lokalplanforslag og forslag til kommuneplantillæg skal bortfalde, og om der i stedet skal lokalplanlægges med udgangspunkt i det nye dispositionsforslag.



AALBORG



Dagligvarebutik

Aalborg byråd har besluttet at fremlægge forslag til lokalplan 4-1-111 Dagligvarebutik, Hadsundvej 128, Vejgård og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg i offentlig høring i otte uger.



Lokalplanområdet omfatter et eksisterende garageanlæg på Hadsundvej 128 og to parcelejendomme på Hadsundvej 130A og Gormsvej 4. Lokalplanområdet udgør et areal på cirka 4.500 kvm, som skal omdannes til dagligvarebutik og tilhørende parkering.



AALBORG



Renovering af almene boliger

Aalborg byråd har godkendt et renoveringsprojekt for Boligforeningen af 1944’s afdeling 4 på Skansevej 46-76 og Toftevej 54-62 + 39 i Nørresundby. Renoveringsprojektet omfatter blandt andet etablering af fire nye tagboliger. Samtidig godkendte byrådet skema A for projektet, som har en samlet anskaffelsessum på 114.760.105 kr.



Afdeling 4 er opført i midten af 1950’erne og består i dag af 174 etageboliger fordelt på fire blokke med et-, to-, tre-, fire- og fem-værelses lejligheder på mellem 37 og 115 kvm.



Boligforeningen ønsker at fremtidssikre afdelingens image og derigennem det fremtidige beboergrundlag. Dette vil blandt andet ske ved at omdanne en del af afdelingens små et-værelses lejligheder til tre-værelses tilgængelighedsboliger.



Derudover skal der blandt andet gennemføres en facaderenovering, hvor der opsættes isolering på eksisterende murværk og opmures nye facader i røde tegl. Den eksisterende tagkonstruktion bibeholdes, men forlænges og tilpasses de nye facader. Alle vinduer og indgangsdøre til lejligheder udskiftes, og alle indgangspartier udskiftet. Trappeopgangene ændres, så der frem over vil være en trappeopgang samt elevator, og der opsættes altaner til alle lejligheder med mere.