23948sdkhjf

Vi skal lære os kunsten at tænke langsigtet

Byggebranchen er stadig kun i totaløkonomiens barndom

Alle dele af branchen, fra bygherre over rådgivere til udførende og materialeproducenter, er i fuld gang med at ændre de indgroede vaner og måder at gøre tingene på i bygge- og anlægssektoren.

Det var en af de ting, der stod klart ved den store internationale konference Healty Buildings Day i Bruxelles i slutningen af september, arrangeret af Velux Gruppen, der på dagen offentliggjorde Healthy Homes Baromter 2018 sammen med Ecofys og Fraunhofer instituttet.

Et nyt helhedssyn er ved at vinde indpas, og det betyder, at et byggeri både skal vurderes på dets opførelsesomkostninger, på omkostningerne til den videre drift - som vedligeholdelse og energiforbrug - og ikke mindst påvirkning af det omkringliggende samfund. Det stiller krav til en ny form for samarbejde mellem bygherre, rådgivere og entreprenører.

John Sommer, direktør for strategi og forretningsudvikling hos entreprenørvirksomheden MT Højgaard, var en af deltagerne, og oplægsholder, i det store arrangement i Automuseum i Bruxelles.

90 procent af vores tid indendørs
Arkbyg talte med ham før det officielle program, hvor han blandt andet gjorde opmærksom på det store behov for et menneskevenligt indeklima:

- Vi bruger 90 procent af vores tid indendørs og al forskning viser, at i bygninger med masser af dagslys, et godt indeklima og god akustik er der livskvalitet, og det øger produktivitet for alle former for arbejde, siger han.

- Og vi kan også se, at hvis du bor i en sund bolig, så restituerer du bare bedre, og får større lyst og overskud til for eksempel at fordybe dig. Eller - hvis du er i en kontorbygning - bliver du bedre til at fokusere.

John Sommer tilføjer, at MT Højgaard på basis af ny forskning i bygningskvalitet og trivsel for alvor er gået ind i arbejdet med også at have driftsansvaret.

- Hvis vi bygger en bygning, især i et offentligt-privat-partnerskab, som vi også har det økonomiske driftsansvar for de næste 25 år, bruger vi måske 4-5 procent mere på at bygge. Men på den måde slipper vi for at bruge lige så mange penge på vedligeholdelse 25 år frem, siger John Sommer, som for lidt over ti år siden var med til at starte certificeringsordningen Dgnb under Green Building Council.

Sammenligner alle materialer
Han tilføjer, at det også giver overblik til at lave det samlede regnskab i forhold til de materialer, det bedst kan betale sig at arbejde med.

- Vi sætter prisen på det robuste gulv, der kan holde i 30 år op mod det billigere, der til gengæld kun kan holde i 10 år. Vi sammenligner dørkarme af stål og træ og regner på lidt bedre ventilationsanlæg, der kræver mindre vedligeholdelse. Og det sjove er, at alle disse totaløkonomiske beregninger kun er en spæd begyndelse. For senere får vi forhåbentlig sat officielt anerkendte tal på værdien af, hvad den bedre indlæringsevne helt konkret får af betydning for eleverne i den sunde skole, hvor meget produktiviteten forøges, og på sigt hvilken betydning den får for samfundet. Herved får vi i stor skala den reelle indtægtsside med. Du kan sige, at vi i virkeligheden kun er nået til første semester på økonomistudiet i den måde, vi ser på totaløkonomi i byggeriet, siger John Sommer. 

Er der også projekter, hvor det kræver overtalelse af for eksempel bygherre at være med til at bygge bæredygtigt? 
- Da vi for nogle år siden sagde, at vi burde bygge bæredygtigt, var reaktionen ofte "hvorfor dog det - det er jo bare dyrere". Men stille og roligt fik man folk til at forstå, at det handlede om fremtidssikring, og der gik jo ikke ret længe, før de store pensionskasser, som for eksempel PensionDanmark, ATP og PFA var med på bølgen, siger John Sommer.

Med andre ord: Med et helhedsperspektiv i byggeriet, hvor byggeriets aktører sidder ligeværdigt med ved bordet, kan vi få optimale og langsigtede løsninger, hvor der er langt større fokus på det sunde byggeri, som både tilgodeser klimaet og de menneskelige behov. ///

Læs mere fra konferencen: Til kamp mod den nedslidte boligmasse

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Institution til 225 børn og voksne har fundet sin vinder

Plus

Aarhus-arkitekter køber op for at skabe ligevægt i opgaverne

Plus

Dansk arkitekt rykker ind i USA

I løbet af første halvår 2020 åbner Schmidt Hammer Lassen Architects kontor i både New York og San Francisco

Plus

Schmidt Hammer Lassen lukker sit Aarhus-kontor

I stedet påtænker arkitektvirksomheden at samle sine danske aktiviteter i en afdeling i København

Plus

Tabt ordre rammer arkitektfirma hårdt

Lundgaard & Tranberg har skruet ned for forventninger til 2019/20 efter tabt opgave på Postgrunden

Nyhedsbrev

34.470 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Online Avis Arkiv

Byggesager på et sundt fundament

Plus

3XN satser stort på Nordamerika og Australien

Massive investeringer i New York og Sydney giver arkitektvirksomheden 3XN et dyk i indtjeningen. Stiftende partner Kim Herforth Nielsen er optimist for 2020

Plus

3XN føjer England og Spanien til listen over kunder

Den danske arkitektvirksomhed kan fremvise en bred palet af udenlandske prestigebyggerier

Aart vinder multisal uden fast størrelse - skal hjælpe hjemløse fra herregård til hverdag

Udvidelse af infrastruktur fordrer fleksibel forskalling

Første gang siden Cowi-opkøb: Arkitema vinder på 650 millioners projekt

Tre prækvalificeret til at vise vej ved Vestkysten

Værdiskabende værktøj begejstrer byggebranchen

Plus

Building Awards 2019
Building Awards-priser giver fagfolk en større stemme

Det bliver de fremsynede talenters aften, når Licitationens Building Awards 2019 uddeler priser. Som noget nyt er der også en Teknikpris til den virksomhed, der har sat de bedste installationsløsninger i spil

Plus

Building Awards 2019
Klimarobuste byer spiller hovedrolle i fremtidens grønne omstilling

Licitationen - Byggeriets Dagblads konference og prisfest Building Awards hylder i morgen klimahåndtering, bæredygtighed i byplanlægning og kampen for at gøre Danmark til en grøn supermagt

Plus

Bygherre roser mulighed for flere mindre lejligheder

At forslaget til Københavns Kommuneplan 2019 lægger op til at lempe krav om boligstørrelser, får roser fra bygherre-siden og fra Lejernes Landsorganisation

Plus

Kommuneplan lægger op til alt fra mindre boliger til ny metrolinje

Processen med at få Kommuneplan 2019 på plads i København er godt i gang. Forslag med flere elementer i byggeriet har været i offentlig høring

Der skal være liv efter kl 18 i ny Lyngby-bydel

Midtjysk dobbeltjob til vestjyske arkitekter

Dorthe Mandrup vinder 300 km nord for Polarcirklen       

Plus

Building Green - byg genbrugeligt

Københavnske arkitekter vinder overdækket byrum ved Per Kirkeby-værk

Arkitekterne fra Plan1 henter opgave hos Københavns Kommune

Disse entreprenører skal bygge Københavns nye psykiatrihospital

Plus

Building Green hylder fremtidens by

Den bæredygtige messe Building Green åbnede i går i København. Det skete med emner som sundhed, nye fællesskaber og kunsten at generobre verdens byer, så de igen bliver for mennesker

Pluskontoret vinder daginstitution ved Aarhus

Plus

Byggebranchen: Vær varsom med omstridt paragraf

arkbyg
Forsinkelser var besværet værd

arkbyg
KLUMMEN: Med landskabsarkitekten for bordenden

Robotproducent allierer sig med stjernearkitekt

LICITATIONEN MENER: Ingen skal uddanne sig til ledighed

Finalister til landskabspris er fundet

Plus

Erhvervsorganisationer: Det bliver dyrere at være virksomhed

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Midlertidige Kontorlokaler på bare 30 dage

Første hal udsolgt på EL & TEKNIK 2020

Klimaanlæg/varmepumpe uden udedel med WIFI styring!

Norske Vard bygger Prysmians nye kabellægningsfartøj

Stort udendørs galleri rustet mod hærværksfolk

Skiven der skærer og affaser plastrør i èt og samme snit.

Hvordan virker en resistiv dampbefugter?

WHITE BRONZE – din sikkerhed mod korrosion!

Spændelement for glatte aksler og rør

Tilmeld dig året sidste uddannelse hos BLC!

82 unikke kombinationer af reoler til Novozymes

Præisolerede PE rør med spirokappe fra Nordic Pipe ApS

Kom og mød Jotun på Tank – og raffinaderikonferencen

Sidste udkald til basiskursus om Udbudsloven

Ny hjemmeside om bæredygtighed

ABV teknik - Færdigmeldinger på ABV-anlæg

Jul i Aalborg Zoo

Certificeret Miljørådgiver

Ajos' kraner løfter ny Metroudvidelse i København

Eaton har fået ny Application Engineer

NOS A/S har pallegafler til DIN løfteopgave!

NYHED: Unikke Rundsling til 'Heavy Lift' fra Hampidjan

JFP ISO certificeret i arbejdsmiljø

BS FALSE - MONTAGE lukker endnu en bygning i Midgård!

Anvender du for få radonmålere?

Send til en kollega

0.264