Frigør ressourcer til værdiskabende udvikling

| Af Jakob Diget Møller, konsulent i Dansk Byggeri | Tip redaktionen om en historie

Dansk Byggeri foreslår et 360 graders eftersyn af alle transaktionsomkostninger for at kunne effektivisere byggeriet

Jo færre regler, jo mindre administrativt bøvl. Det lyder logisk. Så hvis man afvikler en lov, må det føre til færre transaktionsomkostninger i byggeriet.

Sådan hænger det imidlertid ikke sammen, og det er en skam. For i en højrisikobranche som byggeriet, hvor den gennemsnitlige overskudsgrad i 2015 og 2016 faldt fra 4,5 procent til 4,2 procent, er de reelle muligheder for at investere yderligere i udvikling og innovation ret begrænsede.

En af de oplagte måder at tilvejebringe midler på er ved at sænke transaktionsomkostningerne. Og det er da bedre at investere i udvikling og innovation end at formøble pengene på unødige transaktionsomkostninger.

Færre regler - mere bureaukrati
Et eksempel på, at afvikling kan medføre øgede omkostninger, er i forbindelse med "Lov om offentlig byggevirksomhed". Aktørerne i byggeriet skal forberede sig på, at loven bliver afviklet. Det er en afvikling, hvor rammerne for AB-systemet, "pris og tid-cirkulæret" samt den ene af de to IKT-bekendtgørelser risikerer at udgå.

Formålet med afviklingen er ikke entydigt udmeldt, men en rimelig antagelse må være, at afviklingen skal føre til en afbureaukratisering af byggeriet, altså færre regler og mindre administrativt bøvl.

Imidlertid viser rapporten "Private virksomheders transaktionsomkostninger ved offentlige udbud", udarbejdet af COPS (Center for forskning i offentligt-privat samspil), at antagelsen er forkert.

Med rapporten kan det konstateres, at jo flere ressourcer, der skal investeres i en bestemt aktivitet, der er specifik for den opgældende opgave, jo højere bliver transaktionsomkostningerne. En aktivitet kan eksempelvis være arbejdet med at tilpasse og præcisere rammebetingelserne for det enkelte byggeprojekt.

Transaktionsomkostningerne vokser
Samtidig med, at udviklingsprojektet "Spild og værdi i udbudsprocesserne", hvor målet er at nedsætte rådgivernes transaktionsomkostninger, er sat i gang, har Værdibyg gang i et andet projekt, "Dialog i udbudsprocessen". Projektet har blandt andet ført til vejledningen "Udbud med forhandling".

Folk med indsigt i byggeriet vil hurtigt kunne gennemskue, at udbud med forhandling fører til øgede transaktionsomkostninger. Det er kun honorarstørrelsen på dialogen, der afgør, i hvilken grad transaktionsomkostningerne øges hos hver part.

Og eftersom de udførendes samlede transaktionsomkostninger ved offentlige udbud i forvejen udgør cirka fem milliarder kroner (et beløb Dansk Byggeri har vurderet på baggrund af nye tal fra KORA), er det det sidste, branchen har brug for.

360 graders eftersyn
Så for at frigøre ressourcer til værdiskabende udvikling vil Dansk Byggeri foreslå, at der gøres en helhedsorienteret indsats for at sænke transaktionsomkostningerne.

Men det kræver et eftersyn, der rækker langt ud over rådgivernes transaktionsomkostninger.

Det kræver et 360 graders eftersyn af alle transaktionsomkostninger - vel at mærke i hele værdikæden. Kun derved kan vi effektivisere byggeriet.



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

MT Højgaards ejere overvejer igen en fusion

MT Højgaard får ny topchef

MT Højgaard fyrer koncerndirektør

Torben Biilmann fratræder sin stilling som øverste chef for MTH-koncernen, der endnu en gang sænker forventningerne til 2018-regnskabet.

HusCompagniet vinder retssag over Hybel

- Det er en sejr for os og hele branchen, siger Hybel-direktør Michael Mortensen efter en dom, der pålægger ham at betale over 600.000 kr. til konkurrenterne fra HusCompagniet.

Plus 1

Stor teknikentreprenør vil ikke eje værktøj længere

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Ponte Morandi-broen kan ikke repareres

Det er ifølge danske eksperter ikke muligt at reparere og dermed genskabe den italienske bro

MTH-underskud i andet kvartal

Halvårsregnskabet fra MTH Group viser som ventet faldende omsætning, men et større anlægsprojekt giver underskud i andet kvartal

Plus 1

Danske eksperter finder årsag til italiensk brokollaps

To danske professorer og broeksperter har fundet den sandsynlige årsag til den italienske Ponte Morandi-bros kollaps

Plus

Udgravning til Helsingør-stadion afslører granatfund

Plus

De knokler med at terrorsikre Christiansborg

Belægningen bevæger sig fra Slotskirken hen mod Finansministeriet, og de sidste store granitkugler skal monteres, så er CG Jensen færdig med at sikre demokratiets højborg .

Styrelse sender facility management til to milliarder i gigantudbud

Første etape af statens facility management-opgaver er i udbud. Opgaverne her har en samlet årlig volumen på omkring 280 millioner kroner, og kontrakten har en varighed på syv år

København kan få to nye gågader

PFA Ejendomme vil betale for en omlægning af to gader, der støder op til Strøget

Plus

SMVdanmark: Det er galimatias med et storudbud

Storudbud af statslige institutioners facility management-opgaver udelukker små og mellemstore virksomheder, lyder meldingen fra erhvervsorganisation

Bygge- og anlægsvirksomheder slipper for papir-bøvl

Danske solceller sikrer strøm i Afrika

Debat
Løs de helt jordnære udfordringer først

27 finalister kæmper om årets Building Awards

Københavns Lufthavne, Salling Rooftop i Aarhus og Bloxhub i København er blandt finalisterne til Building Awards i november

Plus

Tid til planlægning af vinterservice

Veje, stier og gårdspladser skal ryddes for sne, når den tid kommer, men det er nu, at aftalerne skal indgås

Dagligvarebutik får klimasikret parkering

Plus

Politikere erkender skæv fordeling af anlægskroner

Efter mange års økonomisk fokus på jernbanen, er det nu vejenes tur, lover V. S mener, at investeringer i jernbane også er en investering i vejene

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nyt om navne

Maskiner får det blå stempel på ryggen

Tyskerne går op i folkesundhed, og det får firmaet Kärcher nu at mærke. På den gode måde. Producentens maskiner til blandt andet vejservice er nemlig skånsomme for ryggen

DAGENS LEDER: Opsvinget skal holdes i snor

Femern prækvalificerer til sø-entreprise

Boligbeton gør klar til ”nye højder”

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nyt om navne

DAGENS LEDER: "Skæv" infrastruktur koster dyrt

Bedre bundlinje til byggeriet

Sommerens konkurser - uge 28-30

Sommerens nye virksomheder - uge 28 - 30

DAGENS LEDER: Kommunerne er endelig vågnet op

Plus

Ståltag over prisbelønnet mini-landsby

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Debat
Kampen for energieffektiviseringen må fortsætte ude i kommunerne

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Renoveringsbundstykker fra NIC Denmark

Mobilt showroom i container

Bytømreren A/S får gode anmeldelser for arbejdsmiljø

V2C prækvalificeret til rammeaftale for Rudersdal Kommune

Køleanlæg på lager - hurtig levering!

Buhl & Bønsøe på Automatik 2018

Kampagne pris på Conto Energimålere!

Vi har leveret løftegrejet til det seneste indkøb fra Maximus Kran- & Specialtransport

Kædestrammer

Vi udfører lovpligtig kranservice på alle typer kraner og løfteudstyr

Webinar: Bliv skarp på Canalis strømskinner på bare 30 minutter!

Let installation, når pladsen er trang

Drift af elforsyningsanlæg

Lejer til robotapplikationer fra Nomo

WK rydder op i gamle installationer på Østerport Station

Ny service gør byggebranchen klar til den digitale omstilling: AjourWebinar

Ny forhandler af vakuum lifte fra Vacu Stone Lift.

MATHIEU Azura 1 m3 kompakt fejemaskine type MC 110

Nikolaj Sonne taler teknologi på Danish Security Fair 2018

DLH opfører nyt domicil på 18.000 kvm i Horsens

Sygefravær handler også om kulturen i din virksomhed

Kreative og innovative løsninger

Opnå energibesparelser med evaporativ køling

Kursus i værktøjsmodulet APQP

Nye tagboliger er med til at løse boligudfordringer

Send til en kollega

0.212