23948sdkhjf

Frigør ressourcer til værdiskabende udvikling

| Af Jakob Diget Møller, konsulent i Dansk Byggeri | Tip redaktionen om en historie

Dansk Byggeri foreslår et 360 graders eftersyn af alle transaktionsomkostninger for at kunne effektivisere byggeriet

Jo færre regler, jo mindre administrativt bøvl. Det lyder logisk. Så hvis man afvikler en lov, må det føre til færre transaktionsomkostninger i byggeriet.

Sådan hænger det imidlertid ikke sammen, og det er en skam. For i en højrisikobranche som byggeriet, hvor den gennemsnitlige overskudsgrad i 2015 og 2016 faldt fra 4,5 procent til 4,2 procent, er de reelle muligheder for at investere yderligere i udvikling og innovation ret begrænsede.



En af de oplagte måder at tilvejebringe midler på er ved at sænke transaktionsomkostningerne. Og det er da bedre at investere i udvikling og innovation end at formøble pengene på unødige transaktionsomkostninger.

Færre regler - mere bureaukrati
Et eksempel på, at afvikling kan medføre øgede omkostninger, er i forbindelse med "Lov om offentlig byggevirksomhed". Aktørerne i byggeriet skal forberede sig på, at loven bliver afviklet. Det er en afvikling, hvor rammerne for AB-systemet, "pris og tid-cirkulæret" samt den ene af de to IKT-bekendtgørelser risikerer at udgå.

Formålet med afviklingen er ikke entydigt udmeldt, men en rimelig antagelse må være, at afviklingen skal føre til en afbureaukratisering af byggeriet, altså færre regler og mindre administrativt bøvl.

Imidlertid viser rapporten "Private virksomheders transaktionsomkostninger ved offentlige udbud", udarbejdet af COPS (Center for forskning i offentligt-privat samspil), at antagelsen er forkert.

Med rapporten kan det konstateres, at jo flere ressourcer, der skal investeres i en bestemt aktivitet, der er specifik for den opgældende opgave, jo højere bliver transaktionsomkostningerne. En aktivitet kan eksempelvis være arbejdet med at tilpasse og præcisere rammebetingelserne for det enkelte byggeprojekt.

Transaktionsomkostningerne vokser
Samtidig med, at udviklingsprojektet "Spild og værdi i udbudsprocesserne", hvor målet er at nedsætte rådgivernes transaktionsomkostninger, er sat i gang, har Værdibyg gang i et andet projekt, "Dialog i udbudsprocessen". Projektet har blandt andet ført til vejledningen "Udbud med forhandling".

Folk med indsigt i byggeriet vil hurtigt kunne gennemskue, at udbud med forhandling fører til øgede transaktionsomkostninger. Det er kun honorarstørrelsen på dialogen, der afgør, i hvilken grad transaktionsomkostningerne øges hos hver part.

Og eftersom de udførendes samlede transaktionsomkostninger ved offentlige udbud i forvejen udgør cirka fem milliarder kroner (et beløb Dansk Byggeri har vurderet på baggrund af nye tal fra KORA), er det det sidste, branchen har brug for.

360 graders eftersyn
Så for at frigøre ressourcer til værdiskabende udvikling vil Dansk Byggeri foreslå, at der gøres en helhedsorienteret indsats for at sænke transaktionsomkostningerne.

Men det kræver et eftersyn, der rækker langt ud over rådgivernes transaktionsomkostninger.

Det kræver et 360 graders eftersyn af alle transaktionsomkostninger - vel at mærke i hele værdikæden. Kun derved kan vi effektivisere byggeriet.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Kongens Nytorv får sine lindetræer tilbage

Genetableringen af Kongens Nytorv er i fuld gang. Onsdag plantede byens overborgmester og elever fra Christianshavns Skole Krinsens første lindetræ

Nyt om navne

LICITATIONEN MENER: Tæt dialog skal sikre effektive sygehuse

Lad lyset komme ind

Nyt kryds sikrer adgangen til Lollands nye erhvervsområde

Adgangsvejene til Maribo Erhvervspark er nu sikret, så området kan udbygges i de kommende år

Nyhedsbrev

Nu lukker Gl. Lillebæltsbro fuldstændig

Online Avis Arkiv

Danmarkspremiere på teleskoplæsser

Første præsentation af teleskoplæsseren MLT961-145 V+L med ni meter løftehøjde på Scantrucks husmesse

Plus

Tilkøb skal komplettere udlejning

Med opkøbet af AH Lift A/S sikrer Riwal sig et andet udbud af materiel til de større byggepladser i byerne

Plus

Dansk producent melder vinterklar

Epoke A/S eksporterer sit vintermateriel til store dele af verden, og en række markeder er i fremgang

Vejdirektoratet tester smallere vognbaner

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

FRI og Danske Ark: Det bliver sværere at drive virksomhed

Rådgiverbranchens organisationer afventer med spænding næste træk i det britiske Brexit-cirkus

Plus

Tab i voldgiftssag koster Aarsleff stort millionbeløb

Plus

Brexit er dårligt nyt for danske byggevarer

Plus

Rådgivere forbereder sig på nyt Brexit-kaos

Rådgiverbranchen forbereder sig på nye barske tider hvis det ender med et hårdt Brexit. Men ironisk nok kan en eskalerende økonomisk krise i England give mere arbejde til danske virksomheder, vurderer Cowis adm. direktør

Første spadestik til 1.100 arbejdspladser i Carlsberg Byen

Ny direktør i sønderjysk entreprenørkoncern - hovedaktionær trækker sig

DHL river ned i lufthavn og bygger for en milliard

Første kontorhus tages i brug i Fredericias kanalby

DLH nedjusterer forventninger: Den reelle forretning er upåvirket

Mini-bydel på vandet – KPC bygger igen ved Teglholmen

Lokale entreprenør bygger boliger til mere end 500 millioner i Aarhus

A. Enggaard løber med totalentreprise på 220 værelsers kollegium

Frøslev Træ styrker projektmarkedet: Ansætter kræfter med 30 års erfaring

Nyt om navne

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Nordjysk initiativ er slet ikke dumt

Byggebeskæftigelsen når nyt højdepunkt

Nyt om navne

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

LICITATIONEN MENER: Nervøsiteten skal tages alvorligt

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Debat
Armaturer bør mærkes igen

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

BLC’s uddannelsesprogram for 2019 er ude nu – book for hele året til Early Bird rabat

Condair udvider sit serviceteam

ROTEX elastisk klo-kobling fra KTR

Mangler du et godt tilbud?

Sådan bruger konstruktøren REVIT-værktøjerne fra Taghåndbogen

Sneglegange med forskellig geometri låser ODU-MAC-serien sikkert og ergonomiskt

Dekorative gulve med Flakes fra Stonewalk as.

Mini Trans tager skraldet

Slut med polarkulde og træk i Maskinfabrikken i Nordmark

Ta’ med CP på tur til Carlsberg Byen

Tilbud på brugte Kubota minilæssere - så gode som nye

Endnu en nyhed i vores produktsortiment hos Carl Stahl A/S: Dynamometer med bluetooth forbindelse

Valsning af svøb – H. Nielssons Maskinfabrik A/S

Net-tekniker

Nyt år = Ny Q-llega

30% på slet og skrupfræsere

Ny svingkran? Gør som Budweg Caliper A/S - start med at få branchens hurtigste og skarpeste tilbud!

Byggeøkonomi

Graco Merkur spraypack til maling fås hos G.A. Hansen

Fischer formidler viden til samarbejdspartnere

Brug for industriel køling?

Flytbare fundamenter til lysmaster med dit logo på!

Stockholm får designmaster fra MILEWIDE med Louis Poulsen armatur

IKT-leder uddannelsen – få Early Bird rabat på samtlige hold i 2019 indtil ...

Terasakis TEMBREAK 2 fra Ara-El

Send til en kollega

0.179