23948sdkhjf

Frigør ressourcer til værdiskabende udvikling

| Af Jakob Diget Møller, konsulent i Dansk Byggeri | Tip redaktionen om en historie

Dansk Byggeri foreslår et 360 graders eftersyn af alle transaktionsomkostninger for at kunne effektivisere byggeriet

Jo færre regler, jo mindre administrativt bøvl. Det lyder logisk. Så hvis man afvikler en lov, må det føre til færre transaktionsomkostninger i byggeriet.

Sådan hænger det imidlertid ikke sammen, og det er en skam. For i en højrisikobranche som byggeriet, hvor den gennemsnitlige overskudsgrad i 2015 og 2016 faldt fra 4,5 procent til 4,2 procent, er de reelle muligheder for at investere yderligere i udvikling og innovation ret begrænsede.



En af de oplagte måder at tilvejebringe midler på er ved at sænke transaktionsomkostningerne. Og det er da bedre at investere i udvikling og innovation end at formøble pengene på unødige transaktionsomkostninger.

Færre regler - mere bureaukrati
Et eksempel på, at afvikling kan medføre øgede omkostninger, er i forbindelse med "Lov om offentlig byggevirksomhed". Aktørerne i byggeriet skal forberede sig på, at loven bliver afviklet. Det er en afvikling, hvor rammerne for AB-systemet, "pris og tid-cirkulæret" samt den ene af de to IKT-bekendtgørelser risikerer at udgå.

Formålet med afviklingen er ikke entydigt udmeldt, men en rimelig antagelse må være, at afviklingen skal føre til en afbureaukratisering af byggeriet, altså færre regler og mindre administrativt bøvl.

Imidlertid viser rapporten "Private virksomheders transaktionsomkostninger ved offentlige udbud", udarbejdet af COPS (Center for forskning i offentligt-privat samspil), at antagelsen er forkert.

Med rapporten kan det konstateres, at jo flere ressourcer, der skal investeres i en bestemt aktivitet, der er specifik for den opgældende opgave, jo højere bliver transaktionsomkostningerne. En aktivitet kan eksempelvis være arbejdet med at tilpasse og præcisere rammebetingelserne for det enkelte byggeprojekt.

Transaktionsomkostningerne vokser
Samtidig med, at udviklingsprojektet "Spild og værdi i udbudsprocesserne", hvor målet er at nedsætte rådgivernes transaktionsomkostninger, er sat i gang, har Værdibyg gang i et andet projekt, "Dialog i udbudsprocessen". Projektet har blandt andet ført til vejledningen "Udbud med forhandling".

Folk med indsigt i byggeriet vil hurtigt kunne gennemskue, at udbud med forhandling fører til øgede transaktionsomkostninger. Det er kun honorarstørrelsen på dialogen, der afgør, i hvilken grad transaktionsomkostningerne øges hos hver part.

Og eftersom de udførendes samlede transaktionsomkostninger ved offentlige udbud i forvejen udgør cirka fem milliarder kroner (et beløb Dansk Byggeri har vurderet på baggrund af nye tal fra KORA), er det det sidste, branchen har brug for.

360 graders eftersyn
Så for at frigøre ressourcer til værdiskabende udvikling vil Dansk Byggeri foreslå, at der gøres en helhedsorienteret indsats for at sænke transaktionsomkostningerne.

Men det kræver et eftersyn, der rækker langt ud over rådgivernes transaktionsomkostninger.

Det kræver et 360 graders eftersyn af alle transaktionsomkostninger - vel at mærke i hele værdikæden. Kun derved kan vi effektivisere byggeriet.



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

NCC lukker afdeling og dropper projekter

1

NCC varsler milliardtab

Topchef: Her er NCC’s milliardregning

Plus

Her ender regningen for MgO-skaderne

Med to afgjorte voldgiftssager tegner der sig et billede af, hvem der kommer til at betale for MgO-skaderne

Københavnsk hotel udvides med totalombygning

Nyhedsbrev

34.393 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Online Avis Arkiv
Plus

Håndværkerlønninger haler ind på højtuddannede

De seneste års lønudvikling betyder, at lønforskellen mellem en faglært og en universitetsuddannet er blevet mindre, viser et notat fra Finansministeriet

Nyt domicil skal booste Global Timber på det skandinaviske marked

Plus

Tilbagegang: Vigende marked bremser M.J. Eriksson

Alligevel er direktøren godt tilfreds, for overskudsgraden ligger langt over gennemsnittet

Debat
Vi har ikke lyst til at slås med jer, 3F

Plus

Håndværkere er ikke villige til at investere i sikring af varebiler

Der er fortsat massive problemer med tyveri fra varebiler. Ved hjælp af GPS og DNA-mærkning af værktøj kan man komme problemerne til livs

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Løn og produktivitet skal følges ad

Nyt om navne

Plus

Sjællandsk installatør vil brede sig mod vest

SIF Gruppen A/S har en vækstplan klar frem til 2022, og den indeholder etablering i Østjylland, fastslår topchef

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

SIF Gruppen satser hårdt på uddannelse

Installationsfirma køber op

Endnu et opkøb: Velux fortsætter oprustning

Årets tredje opkøb er et danskejet selskab, der vender ’hjem’ til VKR-familien som led i ny satsning

Junckers solgt til nye ejere

Farverige træhuse skyder op i Aarhus

Trægrossist leverer rekordresultat

Odense-entreprenør på vej med stort udviklingsprojekt

Plus

Licitationen 110 år
Licitationsloven var på to sider, tilbudsloven på fire sider - og udbudsloven er på omkring 40 sider

Der er sket meget på udbudsområdet, siden Alberti-skandalen i 1908 blev starten på Licitationen - Byggeriets Dagblad. Læs hele historien her i femte afsnit af vores jubilæums serie

Debat
Cirkulær økonomi og bæredygtighed som byggeriets hovedvej

Nyt om navne

Fremtidens fredning kan starte på Stevns

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Ugens konkurser - uge 41

Historisk bygning får nyt look

Ugens nye virksomheder - uge 41

Cirkulær økonomi giver grønne muligheder

Fynske udviklere skal op fra skyttegravene

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Kvinderne må ind i kampen om topposter - og de har selv bolden !

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Mød os på Dansk Fjernvarmes Landsmøde

I CPH Airport går rejsende snart på Faceal Matlook ud til gaten

Få styr på Udbudsloven og hele udbudsprocessen på kursus for praktikere

Sejlersæsonen er slut for de fleste og det er tid til at få bådene op af vandet

Mitsubishi varmepumpe med mulighed for WIFI/SMS styring

Den driftsansvarliges pligter og opgaver - afholdelsesgaranti

Hør om virksomheders erfaringer med at håndtere udfordringer for materialer i barske miljøer

Prysmian Pressline sensorkabel til industrianlæg

Logistik for e-handlere

Elektrisk lille kran

Vej- og GadeBelysningsMessen

Nyt spiralbånd giver en skånsom og nem måde at flytte et produkt ned til et lavere niveau

Vil du stå for salget af vores uddannelser eller være vores nye mødebooker?

Belimos energiventiler vinder flere priser

Sådan øger du livskvaliteten med LED-belysning

Lindab og Building Greeen – et oplagt match!

ButiksKompagniet er hovedsponsor for Byens Bedste i Aarhus

Ses vi på Building Green i Forum?

Eaton når historisk milepæl i produktionen

Ses vi på Dansk Fjernvarmes Landsmøde i Aalborg?

Høyrup & Clemmensen laver sikring for verdensomspændende virksomhed

Facademontør til Snoerkoncernen

Folkeskolerne bør prioritere erhvervspraktik

Arkitektur skal hjælpe de bæredygtige valg på vej

Aximat 300 forbedret version

Send til en kollega

0.288