Prækvalificerede afgiver ikke tilbud: Boligprojekt søger fortsat totalentreprenør

Der er endnu ikke fundet en totalentreprenør til opgaven med at få tre boligtårne op at stå på den såkaldte Beauvaisgrund i udkanten af Østerbro mellem Lyngbyvej og Rovsingsgade i København.

De fem prækvalificerede er nemlig alle faldet fra - den sidste på selve licitationsdagen, og dermed er der ikke kommet bud ind, fortæller Jan Hyttel, formand for Lejerbo København, der er bygherre på projektet.

Han oplyser, at reglerne dermed siger, at de kan forhandle frit inden for det bestående projekts rammer.

- Vi er i gang med en proces der, som i hvert fald løber hen over januar. Det tager den tid, det tager, fortæller han.

- Selvfølgelig er vi ærgerlige. Vi havde da gerne set, at der var fundet en vinder, men situationen er ikke voldsomt forbavsende for os, supplerer han med henvisning til, at byggepriserne for tiden er i top.

Han ønsker ikke at oplyse hvem eller hvor mange, der forhandles med, men han understreger stor tro på at de gennem forhandlingen får en vinder på plads.

- Det tror jeg, der er en rigtig god chance for, lyder det.

68 boliger på tale
Som Licitationen - Byggeriets Dagblad tidligere har beskrevet, er der lagt op til 68 familieboliger fordelt på lidt over 6.500 kvm og de tre tårne samt et fælleshus på godt 165 kvm, der ønskes opført.

Målet er at gøre Beauvaisgrunden til et nyt grønt boligkvarter, hvor der fortsat er plads til Østerbros lokale hundeluftere og kvarterets unge, som har yndet at gøre brug af stedet.

Entreprenørvirksomheden Skou Gruppen var en af de fem prækvalificerede, der valgte ikke at afgive tilbud på opgaven.

- Efter vores opfattelse kunne projektet ikke lade sig gøre inden for den økonomiske ramme, fortæller Martin Skou Heidemann, adm. direktør i Skou Gruppen.

Store krav til arkitekturen
Han forklarer, at lokalplanen stillede store krav til arkitekturen, og det sammenholdt med en stærkt forurenet grund gjorde, at de mente, det ikke kunne hænge sammen.

Han påpeger, at Skou Gruppen var glad for at være prækvalificeret og ærgerlig over ikke at afgive tilbud. En beslutning, de kom frem til et par dage efter udleveringen af udbudsmaterialet.

Martin Skou Heidemann fortæller desuden, at Skou Gruppen ikke er med ved forhandlingsbordet med Lejerbo København, som for øjeblikket er i gang.

- Desværre, siger han og fremhæver, at de mener, lokalplanen skal laves om, før projektet kan lade sig gøre inden for den økonomiske ramme.

Ifølge Licitationen - Byggeriets Dagblads oplysninger er Lejerbo København gået efter en pris per kvm eksklusiv moms på mellem 12.800 og 13.200 kroner.