Pavilloner kan sikre mere tryghed for unge og ældre

Midlertidige boliger var før noget man forbandt med nødløsninger, med skurvogne og med pavilloner, der kun lige akkurat kunne rumme sine brugere i en kort periode, hvis for eksempel en daginstitution blev ramt af skimmelsvamp, og den akutte situation kaldte på ny hurtig indkvartering.

Sådan er det ikke mere, ifølge Cramo Adepteo, der på sidste uges Ejendomsmesse i Bella Center i Ørestad havde fået rullet et boligmodul, en et-værelses ungdomslejlighed på 18 kvm, ind i udstillingshallerne.

Ifølge Mads Blom, som er direktør i Cramo Adapteo, og som var en af oplægsholderne på Ejendomsmessen, er der kommet større behov for fleksible midlertidige beboelsesmoduler i energi- og miljøvenlige materialer.

Behovet er opstået efter sammenfald af dels mere tilflytning til de store universitetsbyer, dels det faktum, at der bliver flere ældre.

- Når vi kigger på lovgivningen i forbindelse med studieboliger, gælder BR15 og Planloven. Og det, man taler om, i forbindelse med midlertidige boliger, er en periode på to til fem år. Men hvis den nye planlov bliver vedtaget, bliver det lagt op til, at studieboliger kan bestå i op til 10 år. Det giver os flere muligheder. Og så har vi jo en voksende ældremasse, der også begynder at kræve mere og mere, siger Mads Blom.

Til netop dét voksende område har virksomheden også lagt en strategi:

Den består af en lejeløsning, hvor regioner, kommuner eller private institutioner kan få rådgivning fra idé- og behovsanalysefasen til opstilling af boligerne.

Det kan typisk ske ved behov for indretning af midlertidige plejeboliger ved genhusning i forbindelse med renovering eller ved behovet for udvidelse af kapaciteten på plejehjem, hospitaler og rehabiliteringsboliger.

Nytænke måder at bygge på
"Vi har mange års erfaring i opstilling af plejeboliger, der opfylder alle krav, samt de specielle behov den ældre beboer har for at få en nem hverdag", lyder det fra Cramo Adapteo, der oplevede mange nysgerrige på deres stand under messen i København.

- Modulerne kan især i forhold til studieboligerne give anledning til at nytænke måden at bygge på, for eksempel i forhold til større studiecamps. Men skal man i gang til studiestart til efteråret, håber vi, at vi meget snart vil kunne tage snakken med kommunerne om for eksempel placering. Det haster, siger Mads Blom, der tilføjer, at en anden udfordring, der presser sig på, er udfordringerne med at kommunerne skal sørge for at håndtere patienter, der kommer retur fra sygehusbehandling og som stadig er plejekrævende.

- Det giver selvfølgelig kommunerne store udfordringer - nu og i de kommende år. Derfor vil en politisk åbning for en længere periode på ti år for disse moduler kunne afhjælpe en del af denne problematik, mener han.

- Og så vil man med de sammen enheder kunne lave løsninger, der dels også kan bruges til beboere, der ikke har helt de samme plejebehov, dels vil det ende med at blive en økonomisk bedre løsning, siger Mads Blom.