Fokus på dagslys øger glæden i midtjysk etagebyggeri
Fem boligblokke under boligselskabet Sct. Jørgen i Rødkærsbro er i det forgangne år blevet ombygget for at skabe mere plads og lys i lejlighederne
Projektet, der omfattede et bruttoetageareal på i alt godt 1.000 kvm inklusiv opførelsen af et helt nyt kvarterhus på cirka 330 kvm, var først og fremmest motiveret af ønsket om at skabe mere plads og dagslys inden døre.
En del af lejlighederne er derfor blevet lagt sammen, så det samlede antal boliger i blokkene er reduceret fra 112 til 96.
Facaderne er derudover blevet energirigtigt moderniseret med 350 mm udvendig efterisolering og har blandt andet også fået helt nye åbne altaner med matterede glasvægge.
”Blokkene trængte til et løft, og det, der nu står færdigt, er boligforeningen og beboerne glade for og meget stolte af. En blandt mange forbedringer er ændringen af de mørke entréer midt i lejlighederne. De er nu lagt til køkken og stue, så vi har gennemlyste lejligheder uden spildplads”, fortæller projektleder Jesper Toft-Nielsen fra byggeafdelingen hos Boligselskabet Sct. Jørgen i en pressemeddelelse.
Gennemlyst rum
Der er desuden overalt i de nyrenoverede boligblokke anvendt energivinduer fra Velfac med smalle profiler, som yderligere øger lysindfaldet i lejlighederne.
Og netop det markant øgede lysindfald er noget, som beboerne i høj grad nu nyder godt af i dagligdagen, fortæller afdelingens beboerrepræsentant Poul Bloksgaard.
”Noget af det bedste er det gennemlyste rum mellem stue og køkken. Vi har nu dagslys fra morgen til aften gennem de store vinduer. Rent faktisk betyder de nye vinduers smalle karm og ramme et større lysindfald end med de gamle vinduer med brede profiler”, siger Poul Bloksgaard.
Han understreger endvidere, at de nye vinduer er så tætte, at det ikke længere trækker ind i de enkelte rum, ligesom vinduerne dæmper den udefrakommende støj langt bedre, end lejlighedernes gamle vinduer gjorde.
Nyt liv i den ældre boligmasse
Hos KPF Arkitekter, der har stået for projektering og bygherrerådgivning på renoveringsprojektet for Boligselskabet Sct. Jørgen, er man ikke i tvivl om vigtigheden af at tildele især mængden af dagslys inden døre en central rolle i denne type byggesager.
”Høje dagslysniveauer inden døre øger bruttoværdien af de enkelte rum, der fremstår mere lyse, venlige og fleksible for brugerne. Derfor gælder det også om at få så meget lys ind som muligt via vinduerne. Æstetisk såvel som lysteknisk er vinduer med smalle rammer og en stor glasandel derfor et godt udgangspunkt”, siger partner Henning Pedersen fra KPF Arkitekter.
Han peger desuden på, at en optimal spredning af lyset er med til at give bedst mulige lysforhold i lejlighederne.
”Derudover er gennemlysning af rummene, som vi her har opnået ved at lægge stuer og køkkener til de oprindelige mørke entréer, et greb, som er meget oppe i tiden i denne type renoveringssager. På den måde sikrer man nemlig en optimal spredning af lyset, så der kommer så meget lys som muligt ud i hvert enkelt rum”, understreger Henning Pedersen.
Vinduesmontagen i forbindelse med renoveringen af de fem boligblokke blev udført af entreprenørfirmaet Buus Totalbyg ved Peder Buus.
brahe
