Byggenyt
4
Billeder
Der er planer om at etablere ny feriehusbebyggelse ved Carlsberggården i Nykøbing Sjælland. (Foto fra lokalplanforslaget)
RANDERS: Der foreligger en skitse til ændring af bebyggelsesplanen for Falbegrunden i Randers, som er under udbygning. Der er tale om ændringer, der forudsætter, at der vedtages en ny lokalplan for området, og Miljø- og Teknikudvalget i Randers Kommune sagde forleden god for, at der udarbejdes ny lokalplan og kommuneplantillæg.
De første boliger er etableret ud mod Mariagervej, og der er givet tilladelse til almene boliger mod Glarbjergvej. Bygherren har fået udarbejdet en ny bebyggelsesplan for restområdet, hvor der lægges op til en bebyggelse i to etager mod vest og syd. I den gældende lokalplan er der mulighed for byggeri i op til tre etager. I midterfeltet er der i den gældende lokalplan mulighed for boligbyggeri i to etager med udnyttelig tagetage. Her ønsker bygherren at få mulighed for at placere flere boliger blandt andet for at kompensere for de boliger, som reduktionen af randbebyggelsen medfører. I forhold til den gældende lokalplan betyder det, at det maksimale bruttoetageareal i midterfeltet forøges fra cirka 3.500 kvm til cirka 7.000 kvm svarende til en forøgelse på cirka 25 boliger, og det maksimale etageantal øges fra to etager med udnyttelig tagetage op til fem etager for en del af bebyggelsen. Forøgelsen af byggemuligheden og etageantal forudsætter, at der vedtages en ny lokalplan.
REGION SYDDANMARK
VEJEN: Vejen Byråd skal på sit møde i dag 8. september blandt andet tage stilling til, om Lokalplan 274 skal godkendes endeligt.
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af en konkret henvendelse fra grundejer Oxdal Ådalen Boliginvest A/S, der ønsker mulighed for opførelse af forskellige boligformer ved Ådalen.
Lokalplanen indeholder mulighed for, at hele området kan udstykkes i fuldt omfang til parcelhuse, tæt-lav boligbebyggelse som for eksempel række-, dobbelt- og gårdhuse eller som en kombination mellem de forskellige boligtyper.
Lokalplanens intention er endvidere, at der gives mulighed for, at der etableres et samarbejde med nabogrunden - der er bebygget med to punkthuse – omkring de grønne temaer i planen. Lokalplanen giver mulighed for, at der etableres en ”natursti”, der fører ind mod bymidten, områder med mulighed for opsamling af regnvand, grønne områder, legemuligheder med videre.
REGION SJÆLLAND
NYKØBING: Miljø- og Klimaudvalget i Odsherred Kommune indstiller Forslag til Lokalplan 2015-24, Feriehusområde, Carlsberggården, V. Lyng, Nykøbing Sjælland til godkendelse.
Ejer af ønsker at etablere ny feriehusbebyggelse, hvilket forudsætter tilvejebringelse af ny lokalplan som følge af projektets omfang.
Området har tidligere fungeret som feriekoloni for Carlsberg Bryggerierne A/S.
REGION HOVEDSTADEN
KØBENHAVN: Teknik- og Miljøforvaltningen i Københavns Kommune har sendt startredegørelsen for lokalplan ”Sundevedsgade Karréen” i intern høring hos relevante instanser med henblik på bidrag til en efterfølgende lokalplan. Da en række kulturaktører og projekter har til huse i området, har Kultur- og Fritidsudvalget også interesse i og input til høringen.
Startredegørelsen omfatter området beliggende på Vesterbro omkranset af Vesterbrogade, Enghavevej og Sundevedsgade. Ejeren af ejendommene på Enghavevej 12-16 og Sundevedsgade 21-25 ønsker at opføre bebyggelsen ”Toves Gaard” med 83 familieboliger. Sigtet i startredegørelsen er blandt andet, at der i en del af stueetagen kommer serviceerhverv. Projektet forudsætter nedrivning af de fleste af de eksisterende mindre bygninger på ejendommene.
I startredegørelsen lægges der op til, at de fleste af de eksisterende bygninger på ejendommene rives ned. Der nævnes, at det eksisterende bevaringsværdige baghus ”Hollænderhuset” samt Rytmisk Center fastholdes i karréen. En række andre bygninger er også vurderet bevaringsværdige, men står til at blive revet ned.
Kultur- og Fritidsudvalget opfordrer til, at de eksisterende aktiviteter og brugere tænkes ind i den videre planlægning, således at områdets ånd fastholdes i videst muligt omfang. Området skal forsat være mangfoldigt, og rumme de kreative aktører, der holder til på stedet.
