Farumbyggeri rejser sig for de ældre
Et nyt Farum Midtpunkt skyder op. Nye boliger, et topmoderne plejecenter med ældreboliger og markante lejlighedsforvandlinger giver arbejde til blandt andre JJW Arkitekter, Hoffmann og Niras
Alt skrællet ned
Vigtig totaløkonomi
Farum Midtpunkt er netop nu Danmarks største byggeplads. Med ikke færre end fem projekter kørende i en sideløbende og ikke altid helt nem proces er der for alvor lagt op til forandringer i det markante boligbyggeri, der skød op i begyndelsen af 1970’erne. De rustrøde facader og de efterhånden ældre træer og planter, der tiltrækker sommerfugle i stort tal, står foran både renovering og totalombygning. ArkByg har besøgt et af de sidste: Et renoveringsprojekt - i Blok 12 og 13 - der snildt kandiderer til titlen som den mest gennemgribende ombygning på stedet. Med gejst og energi viser arkitekt hos JJW, Lisbeth Nygaard Olsen og byggeleder og sagskonstruktør Nicolaj Gjøg rundt på byggepladsen, hvor p.t. 150 mand er i gang. - Tidspresset er stort, da flere beboere i ældreboligerne allerede er flyttet ind, siger hun. Undervejs kommer vi forbi et af de mest ambitiøse tiltag siden Farum Midtpunkt blev bygget: Opførelsen af en ny gangbro mellem blok 12 og 13, der skal sikre tryg passage fra for eksempel ældreboligerne til genoptræningscentret. - Vores tegnestue bød på opgaven ud fra Domus Arkitkters program og hovedgreb. Så vi skal tage forløbet fra programfasen, tage blandt andet brugerprocessen og gøre det bygbart, siger Lisbeth Nygaard Olsen til ArkByg. Hun tilføjer, at ombygningen er mere end en renovering. Det er en totalombygning. Mens der arbejdes hektisk på pladsen fortæller Nicolaj Gjøg: ”Jeg har været med til at tegne den første model sammen med Lisbeth. Dette er helt specielt, fordi det hele blev skrællet ned, så vi kunne begynde helt forfra med den rå betonkonstruktion. Blandt andet har vi som noget helt nyt lavet decentral ventilation. Men vi kan ikke helt gøre noget ved den synlige rørføring, for de byggede lavt til loftet i 70’erne, siger han. Lisbeth Nygaard Olsen fortæller, at ingenørerne fra Niras er blevet bedt om at lave mange totaløkonomiske beregninger, og flere energibesparende og for eksempel gulvvarmegivende elementer er tilføjet. ”Det viser sig jo igen og igen, at hvis man investerer rigtigt, så sparer det sig ind på driften senere”, siger hun. Lisbeth Nygaard fortæller desuden, at nye vinduer, som passer til den ældre arkitektur, vil give langt mere lys til ældreboligerne og plejecentret. Desuden vil nye belægninger, farver og lyssætninger af parkeringsområder, trappekerner og elevatortårne sikre, at Farum Midtpunkt mere trygt bevæger sig ind i fremtiden.
BREAKING