Kjær Knudsen renoverer bevaringsværdige haller i Mørkhøj Park

Boldhallen fra 1972 og svømmehallen fra 1977 er en del af Mørkhøj Parks samlede anlæg i Gladsaxe. Begge bygninger trængte til en gennemgribende renovering af tag og vinduer, og Kjær Knudsen fik opgaven som hovedentreprenør med Rambøll som rådgiver.

Opgaven er i fuld gang og omfatter udskiftning af ovenlys og rytterlys på begge haller, ny tagpap på 1.400 m², udskiftning af ruder i glasbånd langs facader og gavle samt ny belysning i svømmehallen.

"Det er typiske opgaver for os, for vi har specialiseret os i skoler, svømmehaller og institutioner," siger produktionsdirektør Thomas Vitting.

Når vi arbejder på steder, der er i brug i dagligdagen, skal vi være særligt gode til både planlægning og løbende dialog med alle parter – så det er et stort korrdineringsarbejde.

Projektleder Park-Len Wong

Bevaringsværdigt byggeri kræver tæt dialog

Gladsaxe Kommune betragtede bygningerne som bevaringsværdige, og det satte rammen for hele tilgangen til projektet. Alle løsninger skulle godkendes af bygherre undervejs, hvilket var en udfordring i forhold til særligt ovenlys og lysbånd.

"Der var en klar holdning til, hvordan bygningerne skulle bevares og renoveres. Det kræver tæt dialog med rådgiver og bygherre hele vejen igennem, og det er noget, vi er vant til," siger projektleder Park-Len Wong.

Selve svømmehallen har ikke været i drift under renoveringen, men beliggenheden på skolens område har stillet egne krav. Adgangsveje går gennem skolens område, og hensynet til elever og ansatte er en konstant faktor.

"Når vi arbejder på steder, der er i brug i dagligdagen, skal vi være særligt gode til både planlægning og løbende dialog med alle parter – så det er et stort koordineringsarbejde," siger Park-Len Wong.

Erfaring som fundament

Kjær Knudsen blev grundlagt helt tilbage i 1931 og har i knap 100 år specialiseret sig i renovering af eksisterende bygninger. I 2022 blev virksomheden en del af svenske Fasadgruppen — Nordens største facadekoncern — og kan i dag trække på en større organisation og et bredere vidensgrundlag end tidligere.

Parallelt med arbejdet i Mørkhøj Park afsluttede Kjær Knudsen en separat opgave for Gladsaxe Kommune på den nærliggende Mørkhøj Skole, hvor virksomheden stod for en gennemgribende renovering af sidefløjenes tage samt etablering af et helt nyt skolekøkken med vægge, lofter, ventilationsanlæg og brandsikringstiltag.

"Vi har mange års erfaring at trække på — og med Fasadgruppen i ryggen har vi en ballast, der rækker ud over, hvad vi selv kan bære. Det er den kombination, vi bringer ind i opgaver som denne," siger Thomas Vitting.