De nye  kontorlejemål indeholder bl.a. kontorpladser, møde-/stillerum, kursusfaciliteter, toiletter samt køkken- og kantineområde, hvilket stiller markante krav til varme- , ventilation- og VVS-installationer.

Hvis man kommer fra Glostrup og omegn, kender man uden tvivl den erhvervsbygning, der ligger på Hovedvejen/Tavleholmsvej, og som tidligere husede Computer City. Siden de flyttede ud, er ejendommen markant om- og tilbygget, således at der i dag i stuen ligger butikkerne Netto, Garant og Maxi Zoo.

”Det er ét stort og råt lokale, som skal have helt ny ruminddeling. Derfor sætter vi blandt andet skillevægge, glaspartier, glasdøre, troldtekt-lofter op. Vi lukker nogle eksisterende ovenlysvinduer og laver huller til nye, så lysindfaldet passer til hver enkelt rum,” siger Claus Søndergaard, der er byggeleder hos Skou Gruppen.

De nye kontorlejemål indeholder kontorpladser, møde-/stillerum, kursusfaciliteter, toiletter samt køkken- og kantineområde, hvilket stiller markante krav til varmecirkulation, ventilation og VVS-rørføring. Derfor bliver der etableret mange nye tekniske installationer og føringsveje. I den forbindelse skal Skou Gruppen sikrer, at der er god koordinering mellem de tekniske underleverandører.

Bevarer eksisterende bygning
Ud over Skou Gruppen består projektgruppen af PLH Arkitekter og Bang & Beenfeldt, som rådgivere på konstruktionsdelen, samt MOE, som rådgiver om brandsikring. Claus Johannesen fra PLH Arkitekter fortæller, at den centrale opgave er at sikre, at den eksisterende bygning bliver tilpasset de nye krav fra bygherre og lejere.

”Vi bygger ikke nyt, og derfor er vi nødt til at tage hensyn til de eksisterende forhold. Men ombygning og renovering er til gengæld en god løsning i et bæredygtigt perspektiv. Det giver en klar miljømæssig gevinst. Og man får samtidig mulighed for at føre ejendommens sjæl videre. Når vi bevarer bygninger, så bevarer vi samtidig kulturarven i vores samlede bygningsmasse,” siger han.

For Claus Johannesen er det forbundet med stor tilfredsstillelse at holde liv i gamle bygninger og gøre dem tidssvarende. Og for bygherre er det ofte en billigere løsning end at rive ned og bygge nyt.

Skou Gruppen giver bygningens første sal nyt liv
Ejendomsrådgiver Jesper Rasmussen har ansvaret for projektet med udviklingen af erhvervsejendommen på Tavleholmsvej. Han fortæller, at ejendommen har været i udvikling siden 2016, hvor Computer City flyttede ud og projektet tog sin begyndelse med etablering af en ny lokalplan og ny udlejning. Den sidste etape er etablering og indretning af første salens kontorarealer, som han har forhandlet en totalentrepriseaftale på plads med Skou Gruppen om. Han ser frem til, at førstesalen igen bliver fyldt med liv og travle mennesker.

”Det er præcis den udvikling, vi har ønsket. At bygningens første sal får liv i rammer, der følger med tiden. Lejerne flytter ind i moderne lokaler, hvor materialevalg og tekniske installationer er i tidssvarende kvalitet. Jeg er sikker på, at de hurtigt finder sig til rette i deres nye omgivelser,” siger Jesper Rasmussen.

Selvom Computer City har forladt Glostrup, så forsvinder ånden af computere og tekniske komponenter ikke helt. Det er nemlig teknologi-virksomheden House of Control, der bliver lejere af det største område på i underkanten af 1.600 kvadratmeter og små 100 kontorpladser. De skal ifølge planen tage de nye faciliterer i brug inden sommerferien. I sensommeren falder det på plads, hvem der skal have det andet kontorlejemål på ca. 400 kvadratmeter og som 30 kontorpladser.