Nye byggeopgaver på vej

REGION NORDJYLLAND

AALBORG
Mindre boliger til socialt udsatte
Aalborg Byråd har godkendt forslag til Lokalplan 2-4-109 Boliger, Stenholmsvej, Lindholm og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg, som herefter fremlægges i offentlig høring i otte uger.

Det nye plangrundlag omfatter et areal på 9.985 kvm, hvor der gives mulighed for at etablere 23 mindre boliger til socialt udsatte, et fælleshus, regnvandsbassin, sti, veje og parkering.

Det er Sundby-Hvorup Boligselskab, der er køber af arealet og bygherre.

En endelig godkendelse af lokalplan og kommuneplantillæg kan forventes primo 2021.

REGION MIDTJYLLAND

GALTEN
Etageboliger
Skanderborg Byråd har efter endt høring vedtaget Lokalplan 1160 - Boliger på Torvet i Galten Midtby endeligt.

Lokalplanen er udarbejdet efter anmodning fra grundejer, som ønsker at opføre en etageboligbebyggelse med tilhørende sekundær bebyggelse på et areal umiddelbart syd for Torvet i Galten Midtby. Etagebebyggelsen ønskes etableret i fire etager og indrettes med cirka 34 lejligheder.

Dele af etagebebyggelsens stueplan skal anvendes til publikumsorienterede erhverv som eksempelvis restaurant, café og butiksformål.

KARUP
Tæt-lav boligbebyggelse
Kølvrå Tømrer & Snedkerforretning ønsker at opføre 18 række- eller dobbelthuse på Genvej 5 i Karup.

For at det kan lade sig gøre, at der udarbejdet forslag til nyt plangrundlag, som Økonomi- og Erhvervsudvalget i Viborg Kommune forleden godkendte med henblik på fremlæggelse i offentlig høring.

HEDENSTED
Demensplejehjem
Hedensted Byråd har godkendt skema A og dermed givet tilsagn om støtte til opførelse af et nyt demensplejehjem.

Projektet omfatter 67 boliger med tilhørende servicearealer og forventes at ville koste 138,3 mio. kr. inklusive moms. Det forventes, at byggeriet kan påbegyndes primo 2021 med afslutning ultimo 2022.

Byggeriet vil indeholde 60 ældreboliger og syv aflastningsboliger på i alt 4.955 kvm. Hertil kommer daghjem og servicerarealer indeholdende køkken og personalefaciliteter på i alt 743 kvm.

VIBORG
Salthal
Der skal opføres en nye salthal i tilknytning til Park og Vej i Viborg.

Sagen var på Økonomi- og Erhvervsudvalgets dagsorden for nylig, og her blev det godkendt, at indkøbs- og udbudspolitikken kan fraviges, så opførelse af hallen på Katmosevej kan udbydes i totalentreprise blandt nogle specialiserede halbygningsentreprenører i stedet for i fagentrepriser.

Der er ifølge forvaltningen ingen særlig fordele ved at opdele opgaven i mindre fagudbud, eftersom råhusentreprisen er langt den overvejen entreprise med en forventet størrelse på 80-90 pct. af den samlede byggeopgave. Ligeledes er projektering, statiske beregninger mm. standard for halbygningsfirmaerne.

Ved at skulle følge et traditionelt forløb med totalrådgivning, og efterfølgende udbud i fagentrepriser vil en uforholdsmæssig udgift gå til projektering og styring.

ALMIND
Boligområde
Ejer af et åbent areal og en erhvervsejendom i det nordøstlige Almind i Kolding Kommune ønsker at omdanne området til et nyt boligområde med 18 enfamiliehuse og 12 tæt/lavboliger, hvilket kræver, at kommuneplanen tilrettes, og at der udarbejdes lokalplan for at tilrette byzoneafgrænsningen og fastsætte bestemmelser for den nye bebyggelse.

Plan-, Bolig- og Miljøudvalget i Kolding Kommune har sagt god for, at der udarbejdes forslag til nyt plangrundlag på baggrund af ønsket.

Det forventes, at planforslagene kan være klar til forelæggelse for byrådet i december.

KOLDING
Klubhus
En vindsurferklub, der har klubhus ved Stranden 61, Kolding har brug for mere plads til udstyr og ønsker at tilbygge med 60 kvm.

Ny bebyggelse vil kræve dispensation fra strandbeskyttelseslinjen. Kystdirektoratet har tilkendegivet, at der vil være mulighed for dispensation, men at det indebæretr, at Kolding Kommune først skal udarbejde lokalplan. Plan-, Bolig- og Miljøudvalget har sagt god for, at der kan udarbejdes lokalplan på baggrund af planerne.

Kolding Kommune har bevilget støtte til forbedring af faciliteterne.

REGION HOVEDSTADEN

HØRSHOLM
Plantecenter
Hørsholm Kommunalbestyrelse besluttede forleden at sende forslag til Lokalplan 177 for Ådalsvej 50 og et tilhørende forslag til Kommuneplantillæg i offentlig høring i fire uger.

Planforslagene er udarbejdet på baggrund af en privat bygherres ønske om et byggeri til plantecenter i Kokkedal Industripark.

RØDOVRE
Træningslokaler
Rødovre Kommunalbestyrelse har godkendt et skitseforslag for indretning af lokaler til Islev Taekwondo i den nordlige del af bygningen på Ved Sportspladsen 14, hvor Gymnastik- og Idrætsforeningen Orient holder til i den sydvendte del af bygningen.

Der etableres et træningslokale på 10,5 x 16 meter, herre- og dameomklædning med dertil hørende baderum, tre toiletter, hvoraf det ene skal være et handicaptoilet samt køkken, opholdsrum og depot- og rengøringsrum.

Ifølge tidsplanen går resten af året med projektering og udbud, hvorefter byggearbejderne gennemføres fra januar til juli 2021.

REGION SJÆLLAND

ROSKILDE
Boliger
Roskilde Byråd har besluttet at sende forslag til lokalplan 676 for boliger ved den gamle højskole i Himmelev i høring fra 7. oktober til 2. december.

Lokalplanen skal sikre, at den gamle højskole bevares og give mulighed for at bebygge området med tæt-lav boliger samt fire punkthuse. Der bliver tale om en bebyggelse omkring den bevaringsværdige højskolebygning. Planen sikrer et stort sammenhængende arkrum, der vil være offentligt tilgængeligt.

Mod fjorden kan der bygges terrassehuse, der skal indpasses i bakkens landskab. Øst for højskolebygningen kan der opføres fire punkthuse i fire etager samt rækkehuse i to etager.

VIBY SJÆLLAND
82 almene boliger
Roskilde Byråd har godkendt skema A og dermed givet tilsagn om støtte til Boligselskab Sjællands opførelse af 82 nye almene familieboliger i en ny afdeling i Viby Sj., Skousbo etape 2.

Byggeriets samlede anskaffelsessum er beregnet til 179,4 mio. kr.

Byggeriet udformes som to mindre boligenklaver, som samler sig om et fælles gårdrum og relaterer sig til bebyggelsen i etape 1. Bebyggelsen opføres i tre etager og fremstår med forskydninger i facaderne. I gadeforløbet flettes boligerne sammen med rækkehuse i to etager og lejligheder i ét plan.