Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN

FREDERIKSBERG
Bycampus
Frederiksberg Kommunalbestyrelse vedtog forleden Lokalplan 223 Rolighedsvej Bycampus og et tilhørende kommuneplantillæg endeligt med nogle ændringer, der følger af høringen.

Lokalplanområdet har været en del af Københavns Universitet og DTU. Universiteterne skal ikke længere bruge området til undervisningsformål, og derfor er en større byudviklingsproces igangsat i 2016. Freja Ejendomme inviterede i februar 2018 i samarbejde med NREP og Frederiksberg Kommune tre tegnestuer til et parallelopdrag om udviklingen af ’Rolighedsvej Bycampus - fra lukket forskningsmiljø til åben bycampus’. Der blev ikke udpeget en egentlig vinder, men der er taget afsæt i de idéer, der er fremkommet af parallelopdraget, og særligt i forslaget fra Team Effekt/CFBO.

Skitseforslaget til lokalplanen er en viderebearbejdning af parallelopdraget, og er udarbejdet i et tæt samarbejde mellem Freja og de kommende aktører; NREP, der har tegnet på boligbyggerierne, kommunen, der har tegnet på idrætshallen og Prins Henriks Skoles Ejendomsfond, der har tegnet på daginstitution/skole.

Visionen for området er at skabe en grøn, levende og åben bycampus.



FREDERIKSBERG
Boliger og erhverv
Frederiksberg Kommunalbestyrelse har besluttet at sende forslag til lokalplan 224 for boliger og erhverv Værnedamsvej 13A og B samt Frederiksberg Allé 22 og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg i offentlig høring fra 1. juli til 9. september.

Lokalplanen skal gøre det muligt at ombygge Prins Henriks Skoles eksisterende bevaringsværdige bygninger samt opføre nye byhuse og en ny tilbygning til bygningen mod Værnedamsvej.

Prins Henriks Skole har gennem en årrække oplevet stigende kapacitetsproblemer, og flytter derfor fra Værnedamsvej/Frederiksberg Allé, og efter planen til en nybygget skole ved Rolighedsvej.

Skolen sælger derfor sine nuværende ejendomme, og har i den forbindelse indgået en aftale med en udvikler, som ønsker at skabe et grønt gårdmiljø med boliger og hotel i de eksisterende bevaringsværdige bygninger. Bygningerne renoveres og opgraderes med respekt for den oprindelige arkitektur. Samtidig kan der opføres mindre byhuse i gårdrummet med inspiration i områdets oprindelige værkstedshuse. I bygningen mod Værnedamsvej planlægges indrettet et eksklusivt byhotel samt mindre butikker og erhverv mod den allerede livlige handelsgade. Det oprindelige forhus mod Værnedamsvej skal bevares, og der kan tilføjes en ny tilbygning mod gårdrummet.

REGION SJÆLLAND

SVENSTRUP
Seniorboliger
Slagelse Byråd har besluttet at sende forslag til lokalplan 1232 Hesselbjerg - Boligområde ved Mælkevej/Frølundevej i Svenstrup og et tilhørende forslagt til Kommuneplantillæg i offentlig høring i 10 uger.

Planforslagene er udarbejdet efter anmodning fra OK-fonden, der ønsker at få mulighed for at opføre et seniorbofællesskab med omkring 25 boliger organiseret som et alment selvejende boligselskab.

I lokalplanforslaget udgør Ok-fodens projekt omkring en fjerdedel af lokalplanområdet, der ligger i udkanten af Svenstrup på vej mod Frølunde.

Lokalplanforslaget skaber grundlag for et blandet boligområde i halvanden etage, hvor det både er oplagt at opføre bofællesskaber men også mere traditionelle række- og parcelhuse. I alt giver lokalplanen mulighed for at opføre mellem 75 og100 boliger, når området er fuldt udbygget. Boligerne fordeles i tre delområder placeret omkring en stor central grønning med et fælles regnvandsbassin og et naturområde, der skal udvikle sig over tid og fremme biodiversiteten i området.

Salg af grund til OK-fonden, byggemodning og skema A i forbindelse med alment byggeri skal behandles i Erhvervs- og Teknik Udvalget og Økonomi Udvalget.

REGION MIDTJYLLAND

ØSTBIRK
Maskinhus
Horsens Kommune har givet Paw Lyder Jensen tilladelse til at opføres et maskinhus på Torvej 11, Østbirk.

Tilladelsen har indsigelsesfrist den 23. juli.

Den planlagte bygning bliver 192 kvm stor og opføres med facader i stålplader og med sorte eternitplader som tag.

REGION SYDDANMARK

TJÆREBORG
22 almene boliger
Esbjerg har godkendt skema A og dermed givet tilsagn om tilskud til Varde Bolig Administrations projekt med opførelse af 22 almene familieboliger i Tjæreborg.

Boligerne indrettes med tre og fire rum og med en gennemsnitlig størrelse på 100 kvm.

GRINDSTED

Idræts-, musik- og kulturcenter

Billund Byråd har vedtaget lokalplan nr. 324 for idræts-, musik- og kulturcenter i Grindsted og et tilhørende kommuneplantillæg endeligt.

Med det nye plangrundlag sikres det, at der kan etableres et musik- og kulturcenter for unge i Grindsted.

Der er mulighed for, at der kan opføres en bygning på et område, hvor der i dag er parkeringsplads.

REGION NORDJYLLAND

NYKØBING MORS
Tilbygning til skole og børnehus
M.C. Holms Skole og Børnehus i Nykøbing Mors har et ønske om at skabe en helhed og større tryghed i sammenhængen mellem skolen og børnehuset, som et led i de forskellige overgange og udviklingsfaser, som hverdagen på institutionerne byder på. På den baggrund er der udarbejdet en samlet udviklingsstrategi for M.C. Holms Skole og Børnehus og med dette som grundlag et dertil hørende projektforslag, der indeholder forslag til om- og tilbygning af den eksisterende bygningsmasse.

Forslaget, der netop er blevet godkendt af Morsø Kommunalbestyrelse, indeholder en tilbygning til den eksisterende bygningsmasse, som skal erstatte de klasseværelser, som er placeret i lejede midlertidige pavilloner. Dertil kommer en ombygning af den eksisterende mellembygning til SFO og bedre faglokaler.

Tilbygningen indeholder fem nye klasseværelser samt en forbindelsesgang til den eksisterende bygning med plads til garderobe.

Der foreslås en tidsplan for projektets gennemførelse, hvor projektforslaget færdigprojekteres i løbet af efteråret 2020, således at projektet er klar til at kunne udbydes i januar 202 og med byggestart hurtigt derefter.

SKAGEN
Hotel
Frederikshavn Byråd har godkendt forslag til lokalplan SKA.C.04.01.01 for "Hotel ved Rolighedsvej, Skagen" og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg, som herefter sendes i høring i otte uger.

Planforslagene er udarbejdet på baggrund af et revideret projektforslag og forslag til trafikforanstaltninger på Rolighedsvej.

Lokalplanen giver mulighed for, at de kan opføres ny bebyggelse med et maksimalt samlet etageareal på 9.200 kvm, og der er konkret planer om at opføre et hotel med omkring 160 hotelværelser.