Boligbyggeriet er fordoblet over fem år

Der blev igangsat byggeprojekter med en samlet anlægsværdi på 100 mia. kr. i 2019. Det er 700 mio. kr. mindre end i 2018, hvor niveauet satte rekord.

Det viser en netop offentliggjort rapport fra Byggefakta A/S, der leverer data til byggebranchen.

- Der har været en kraftig motor under boligbyggeriet gennem de sidste fem år. I 2018 og 2019 har der så været nogle ekstraordinært store projekter, som har fået niveauet til at ligge ekstra højt, siger Rasmus Schulian, der er senioranalytiker hos Boligfakta.

2019 var især præget af større hospitalsprojekter og boligprojekter, og det sætter sit aftryk på Byggefaktas rapport.

- 2019 markerer sig som det største hospitalsår i byggebranchen, siden opførslen af de nye supersygehuse gik i gang i 2015. I 2019 igangsatte både Region Syddanmark, Hovedstaden og Sjælland milliardprojekter indenfor sundhed, siger Rasmus Schulian.

Hos Dansk Byggeri opgør man tallene mere løbende end hos Byggefakta. Alligevel er man enig i konklusionerne.

- Selvom vi benytter os af lidt forskellige metoder, så er vi i Dansk Byggeri enig med Byggefakta A/S i, at 2019 blev et historisk godt år i byggeriet. Vi er også enige i, at det indenfor nybyggeriet er boligbyggeri og hospitalsbyggerier, der ryger ned i den positive vægtskål, mens manglen på nye anlægsprojekter indenfor vej og bane ryger i den negative vægtskål, siger Bo Sandberg, der er cheføkonom hos Dansk Byggeri, til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Fem års opsving
Af rapporten fremgår det, boligbyggeriet i perioden 2015-2019 næsten er blevet fordoblet fra 21,3 mia. kr. i 2015 til 40,6 mia. kr. i 2019.

Boligfesten ser dog ud til at have toppet for nu.

- Det er overordnet set en periode med konstant vækst på rigtig mange områder. 2019 er nok kendetegnet ved, at vi er ved at nå et punkt, hvor vi fremover ikke vil se de samme vækstrater, siger Rasmus Schulian og tilføjer, at det ikke betyder en afmatning, men en status quo.

Man deler samme opfattelse hos Dansk Byggeri.

- Byggefaktas fem-års overblik dokumenterer meget godt, at der de seneste fem år har været et solidt opsving indenfor bygge og anlæg. Byggefaktas tal viser samtidig også - ligesom Dansk Byggeris prognoser - at opsvinget meget vel kan have toppet i løbet af 2019, hvorefter der sker en udfladning af aktiviteten på højt niveau. I hvert fald har der været stort set status quo i projektsummen på professionelle bygge- og anlægsprojekter på ca. 100 mia. kr. i 2019 i forhold til i 2018, siger Bo Sandberg.