Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN

VEDBÆK
Seniorboliger
Rudersdal Kommune har modtaget en ansøgning om ændring af plangrundlaget for ejendommen Ellesøhus, Rungsted Strandvej 5, som ønskes omdannet til servicerede seniorboliger.

Som grundlag for ny planlægning har forvaltningen modtaget et skitseforslag, som omfatter en konvertering af ejendommen til boligformål med et mindre erhvervsareal på 200 kvm til servicering af boligerne. Skitseforslaget omfatter ombygning af eksisterende bygninger til boliger samt forslag til ny bebyggelse med boliger.

Det fremsendte skitseforslag omfatter i alt 41 etageboliger. Eksisterende yngre værelsesfløj forventes nedrevet.

Ellesøhus var oprindeligt en privat sommerbolig, men har senest fungeret som kursus- og undervisningsejendom for TDC. Ellesøhus består i dag af en markant hovedbygning fra 1930 med en fritliggende længebygning over for. Den bevaringsværdige hovedbygning og længebygningen indrettes ifølge skitseforslaget til ni boliger, administration og fællesfaciliteter.

Derudover foreslås etableret fire nye bygninger i to etager som etageboliger, bestående af to bygninger med otte boliger i hver og to bygninger med fire boliger i hver. På skitseforslaget vises endvidere to bygninger med i alt otte boliger beliggende i Hørsholm Kommune.

Sagen var på Byplanudvalgets dagsorden forleden, og udvalget anbefaler, at der igangsættes ny planlægning for ejendommen som ansøgt.

HORNBÆK
Seks boliger
Tegnestuen Hornbæk har på vegne af ejeren af ejendommen Engdalen 8 i Hornbæk søgt Helsingør Kommune om tilladelse til at opføre to sidebygninger med en afstand på tre meter fra det eksisterende hovedhus.

Der er tale om en afvigelse fra standard brandkrav på fem meter og mindste afstand til skel ved eventuel udstykning. Et flertal i By-, Plan- og Miljøudvalget besluttede forleden at dispensere, så byggeriet kan opføres som ansøgt.

Der skal indrettes tre boliger i hver af de to længer.

HELSINGØR
Padeltennis
By-, Plan- og Miljøudvalget i Helsingør Kommune har givet en midlertidig dispensation fra anvendelsesbestemmelsen i lokalplan 1.73 Erhvervsområde ved Gurrevej, Klostermosevej, Kongevejen, sådan at ejendommen kan anvendes til padeltennis.

Der er tale om en erhvervsejendom på cirka 12.000 kvm, hvorpå der er en produktions- og lagerhal på 3.917 kvm og en kontorbygning på 98 kvm. Dele af den eksisterende hal ønskes anvendt til padeltennis. Ejendommen ejes af Servicefirmaet Renell A/S.

Ansøger ønsker at etablere tre indendørs padeltennisbaner i dele af hallen på ejendommen. Investeringen til indretning af padeltennisbanerne forventes at være 1-1,5 mio. kr.

Det overvejes også på længere sigt at gøre plads til andre aktiviteter som for eksempel indendørs skaterbane, trampolinland, legeland og lignende på stedet.

REGION SJÆLLAND

BORUP
Udskiftning af biografsæder
Foreningen Borup Kino har søgt Køge Kommune om et tilskud på 184.300 kr. til renovering af gulv og udskiftning af stole i Borup Kino, og Kultur- og Idrætsudvalget besluttede forleden at imødekomme ansøgningen.

Udskiftningen af gulv og stole forventes udført til foråret.

Biografen er fra 1924 og er løbende blevet renoveret. De eksisterende stole er dog fra 1942 og foreningen ønsker derfor at renovere salen og siddekomforten samtidig med at fastholde oplevelsen af en original kino.

REGION SYDDANMARK

SKÆRBÆK
Tæt-lave boliger
Fredericia Byråd har vedtaget Lokalplan 366 Boliger ved Overmarken, Skærbæk endeligt.

Hermed er der åbnet mulighed for opførelse af åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse i området Overmarken, som ligger i den nordlige del af Skærbæk. Det er en grundejer i området, der ønsker at få mulighed for at bygge boliger af denne type.

Lokalplanområdet udgør cirka 37.000 kvm og må udstykkes til åben-lav boligbebyggelse med en minimumsgrundstørrelse på 700 kvm og til tæt-lav boligbebyggelse med en minimumsgrundstørrelse på 400 kvm.

FREDERICIA
Tæt-lave boliger
Fredericia Byråd har godkendt forslag til lokalplan 368 - Boliger i en del af Stjernekvarteret, som herefter sendes i offentlig høring i otte uger. Lokalplanen muliggør opførelse af fire mindre tæt-lave boligbebyggelser og moderniserer den nuværende regulering af parcelhuskvarteret. Kommuneplantillægget tillader tæt-lav bebyggelse inden for lokalplanens område.

En bygherre ønsker at ombygge tre tidligere skolehjem til rækkehuse. I parcelhuskvarteret er der i alt fire skolehjem, hvor det sidste stadig er i funktion og ejes af Region Syddanmark. Lokalplanen opstiller rammer for udvikling af alle fire skolehjem, sådan at det sidste skolehjem på længere sigt også kan ombygges til tæt-lave boliger eller udstykkes til parcelhusgrunde. Hvert skolehjem kan med lokalplanen ændres til rækkehuse bestående af op til fire boliger i ét plan.

FREDERICIA
Hotel
Fredericia Byråd har besluttet at sende forslag til lokalplan 371 og et tilhørende forslag til kommunplantillæg i offentlig høring i otte uger. Det nye plangrundlag gør det muligt at opføre et hotel på Oldenborggade 25 i Fredericia. Bebyggelsen kan opføres indenfor et fastlagt byggefelt og i op til 4,5 etager.

FANØ
Renovering
Økonomi- og planudvalget i Fanø Kommune har meddelt forhåndsgodkendelse til Fanø Boligselskabs helhedsplan for afdeling 5210 Fanø Plejecenter.

Fanø Plejecenter består af 42 lejemål, fordelt på 27 plejeboliger, seks aflastningsboliger og ni plejeboliger i et demensafsnit, og helhedsplanen omfatter blandt andet renovering af lette facadepartier og vinduer i gangarealer, ombygning af nogle baderum, og ombygning af aflastningsboligerne, renovering af brønd, varmesystem, udvendigt mur- og træværk og gulve og lofter.

Det er en forudsætning for Landsbyggefondens behandling og eventuelle prioritering af projektet, at Fanø Kommune forhåndsgodkender projektet.

Det samlede projekt har en anslået udgift på cirka 16 mio. kr., men det præcise projektomfang og økonomi i projektet er ikke endeligt fastlagt på nuværende tidspunkt.

REGION

AALBORG
Daginstitution
Aalborg Byråd har i forbindelse med vedtagelsen af budgettet for 2020 besluttet, at der skal opføres tre nye daginstitutioner i kommunen.

Den ene af de tre skal ligge på Skydebanevej, og der skal udarbejdes ny lokalplan og kommuneplantillæg, inden der kan bygges daginstitution her. I første omgang gennemfører kommunen en fordebat frem til den 8. januar.

Daginstitutionen på Skydebanevej skal ifølge planen rumme 30 vuggestuebørn og 60 børnehavebørn.