23948sdkhjf

ISS-grund bliver til 16.500 kvm bolig- og iværksætterkvarter

Forladte kontorbygninger i Københavns Nordvestkvarter omdannes til et moderne Klondyke med 120 boliger

Det tidligere ISS-hovedkvarter mellem Møntmestervej og Rentemestervej i Københavns Nordvest-kvarter fremstår i dag som forladte kontorbygninger og en vindblæst parkeringsplads. Nu skal området omdannes til et levende, grøn og fællesskabssøgende bolig- og iværksætterkvarter.

Ejendomsudvikleren Calum er bygherre. Grunden er 15.000 kvm, og med en bebyggelsesprocent på 110 pct har Calum byggerettigheder til i alt 16.500 kvm. Her er 6.000 kvm erhverv og 10.500 kvm boliger, svarende til cirka 120 boliger, der forventes at blive opført over en 4-årig periode. 

Tegnestuen Werk har udarbejdet lokalplanen, som har fået grønt lys fra Teknik- og Miljøforvaltningen, og We Do Democracy har stået bag en samlet strategi for udvikling af fællesskaber, lokal forankring og byliv i midlertidighedsfasen. 

Lokalplanen skal i høring hen over sommeren. Første spadestik forventes at blive taget ultimo 2020. 

Efter endt høringsfase bliver området så forvandlet til en ’by i byen’ hvor flere familier kan samles om bygge-fællesskaber. Ligeledes bliver der mulighed for, at kreative erhverv , og området får masser af delefaciliteter, grønne fællesområder, en daginstitution, samt et nyt kultur- og mødested for demokrati.

Læs også: Fem kæmper om bydel med 2.000 træboliger

Høns på taget og kaniner i fælleshaven
Calum har allieret sig med Werk, fordi opgaven rummede de arkitektoniske og byplanmæssige udfordringer, som tegnestuen er specialister i at løse.

Ifølge Thomas Kock, kreativ direktør og stiftende partner i Werk, er det et byplanmæssigt nybrud i storby-sammenhæng, at man fx som del af et bygge-fællesskab kan sætte sit præg på en række råhuse.

- Det giver muligheder, man normalt skal til forstæderne for at finde - fx høns på taget, bistader, kaniner i fælleshaven og områder til at dyrke blomster og grøntsager, siger han.

- Vi har sat os grundigt ind i bydelens og grundens historie og i den ånd, som har præget Nordvest i rigtig mange år, og som er en stor del af stedets identitet. I vores tilgang har vi været meget inspireret af den klondike-lignende byggekultur, hvor beboerne kan være med til at sætte deres præg på området helt fra starten, fortsætter Thomas Kock. 

Læs også: HP Byg-byggeri afslutter boligkarré

Garageanlæg indrettes i demokratiets tjeneste       
Demokratiet er allerede flyttet ind på ISS-grunden i form af den midlertidige bypark Garage Park NV og projektet Demokrati Garage. Det forbliver en del af områdets identitet, når de nye beboere og kreative erhverv flytter ind. 

Som en del af lokalplanen har Calum valgt at indrette de bevaringsværdige garageanlæg ud mod Rentemestervej. 

Fakta: ISS-grunden i Nordvest

Byggefællesskaber: Minimum 2.400 kvm med 25 nye boliger med plads til ca. 60 beboere. Baghusene er tænkt opført som råhuse på fire byggefelter, hvor fx 6-8 familier/ beboergrupper har mulighed for selv at få indflydelse på det endelige udtryk, placering af fællesliv og det gode, bæredygtige boligliv. Det vil sige, at beboerne i baghusboligerne selv er med til at planlægge og skabe deres kommende bolig sammen med en håndfuld andre familier. 

Familieboliger: Ca. 7.000 kvm med ca. 75 nye boliger og plads til ca. 170 nye beboere. Moderne familieboliger i flere størrelser for dem, der har brug for mere plads og gerne vil fastholde tilknytningen og de sociale netværk, de har opbygget i Nordvest.  

Kreative erhverv: Masterplanen lægger op til, at kreative erhverv i den del af området, der vender ud mod Rentemestervej. Det kan for eksempel være gallerier, arkitekter eller reklamebureauer. 

Demokrati Garage: Et projekt der har til formål at styrke demokrati, fællesskab og deltagelse – blandt andet ved at omdanne de tidligere autoværksteder på Rentemestervej 57 til et åbent og levende demokrativærksted, et urbant byrum og mødested til gavn for byen og lokalsamfundet. Stedet vil invitere til nye fællesskaber omkring deltagelse, madkultur, urban sport, kulturliv og iværksætteri. 

En række fælles indendørs og udendørs faciliteter der skal skabe liv, styrke naboskabet og fællesskabsfølelsen og hvor borgere udefra også er velkomne.

Mere om: Calum | We do Democracy | Werk
Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Ugens konkurser - uge 37

Plus

Klaus Kaae stopper som direktør i NCC

Ny chef for NCC Building Nordics er hentet i hotelkæden Nordic Choice Hotels

Godsejer har en plan: Bydel med 1.150 boliger i træ

Plus

Byggekrise forsinker åbning af storsygehus: Nu lægger regionen sag an

Problemer med strøm på storsygehus i Aalborg fører til forsinkelse - nu lægger regionen sag an. Se hvor længe åbningen må udskydes

Nyt om navne

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Husbyggere
Tre husbyggere æder det meste af kagen selv

Det er stadig en fordel at være stor blandt husbyggerne, hvor tre virksomheder alene sidder på op mod tre fjerdedele af branchens samlede indtjening

Plus

Husbyggere
Typehusfirmaer forventer fortsat vækst

De sidste fem års fremgang i boligbyggeriet har tilsyneladende ikke toppet endnu

Tirpitz-bagmænd sætter vestjyder til at styre nyt BIG-museum i sikkerhed

Plus

Borgmester er lydhør over for ekspertanbefalinger om Vinge

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Myten om de grådige entreprenører lever i bedste velgående

Nordjysk sportsmekka bliver endnu større

Plus

Eksperter ser perspektiver i udfordret byprojekt

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

SLA skal tegne nyt grønt kvarter i Paris

De danske landskabsarkitekter vinder endnu et byfornyelsesprojekt i den franske hovedstad

Plus

SLA udvider i Norge

Den danske arkitektvirksomhed har vokseværk og skal finde ny direktør til tegnestuen i Oslo. Byen fortættes massivt i disse år og der er bud efter løsninger, som landskabsarkitekterne har erfaring med

Plus

Fire norske nedslag

Mere liv på havnen: Struer har fundet vinderhold

DI vil skabe 120.000 job med ny klimaplan

Lokal entreprenør afløser arkæologer ved Nyborg Slot

Plus

Andelsboliger
Rentefesten bliver ved og ved

Juli bød på den største låneomlægning nogensinde, og de andelsforeninger, som ikke nåede at få set på lånene i sommerferien, har fået en ny og endnu bedre mulighed i efteråret

Plus

Andelsboliger
Lav rente banede vej for nyt tag og fuger

Frederiksberg-ejendom udnyttede gode lånevilkår til at skifte både tag og vinduer - og udvidede projektet med fuger. Derimod blev boligareal på tørreloftet droppet

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Tjener du for lidt på hver anden opgave?

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

1

Debat
Tilbagerulning af arveafgift vil lukke SMV’er

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: 3F, I har brug for en holdningsændring

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Dominia udvider topledelsen

Nu åbner ny Kalundborgmotorvej

Vækst: Lille geolog-firma skal undersøge forurening i Midtjylland

Nyt om navne

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Projektering og udførelse af elektriske installationer.

Ny affugterserie fra Condair

Nyheder på HI messen

H. Skjøde Knudsen og FAB

Forlæng kølevæskens levetid

Forbo udvider populær gulvserie

Pro-Plast ændre navn til Pro Plast Egergeo

Roxtec knock-out-sleeve

Bjarne Emil Jensen fejrer 40 års jubilæum

Er du klar til at gå pro?

Plade Olie/vand køler Type PHE fra KTR

Velkommen til vores nye lærling i El-afdelingen, Rodi Bulduk.

Nye rammer for fællesskabet

Mangler I nyt domicil eller lagerhal?

Valsning og svejsning - H. Nielssons Maskinfabrik A/S

Indregulering af ventilationsanlæg

NYHED | LUREM spånsug fra Thrane Maskiner ApS

Er du træt af at bruge for meget tid på trælse certifikatsystemer?

Besøg Nomo Transmissioner på HI messen

Mød G. A. Hansen på HI messen stand K8240.02

Skandinaviens bedste løsninger til industrien kan opleves på hi-messen

Lær Fibox A/S lidt bedre at kende i denne profil video (eller besøg os på H...

EC Bluefin - nyeste teknologi til ventilationsaggregater

Hvad synes du om vores hovedkatalog?

3 dage med vidensdeling, netværk og inspiration

Send til en kollega

0.263