23948sdkhjf

Der ruskes op i byggeøkonomi og rådgiveransvar

| Af Bo Riisbjerg Thomsen, udviklingskonsulent, Molio - Byggeriets Videnscenter | Tip redaktionen om en historie

Der er god grund til, at rådgiverne kompetencemæssigt forsikrer sig i forhold til de nye vilkår, skriver Molio

Budgetoverskridelser i offentlige byggerier har medført, at ansvaret for projekternes gennemførelse blev flyttet fra Bygningsstyrelsen til Vejdirektoratet, og de såkaldte supersygehuse er blevet kraftigt amputeret. Der knytter sig derfor stor samfundsmæssig opmærksomhed om byggeriets økonomi.

Det hjælper ikke ligefrem på at skabe et godt image i befolkningen eller tryghed hos offentlige såvel som private investorer, når medierne opruller sager om manglende styring af byggeprocessen, der fører til økonomisk ragnarok og vilde budgetoverskridelser, beskæring af projekter og levering af det færdige byggeri langt senere end aftalt.



Sker det for tit, tyder det på, at der er behov for at se på rammerne for byggeriet. Og det er netop det, der allerede er sket med den grundige revision af AB-systemet, der er foregået i de senere år. Resultatet er AB18. AB-systemet, de Almindelige Betingelser for byggeriet, er ofte blevet omtalt som byggeriets grundlov, så der er altså tale om rammer, som skal forstås og respekteres.

For rådgiverne er der særlig god grund til at tilegne sig de nye regelsæt om ansvar og økonomi. Der er nemlig sket betydelige forskydninger i forhold til ansvar for budgetter, kalkulation og økonomistyring. Det har i sidste ende konsekvenser for hele byggeriet, hvis ikke rådgiverne viser rettidighed i forhold til at løfte sit ansvar og blive i stand til at levere flere ydelser, som der også lægges op til.

Det burde alt andet lige skabe forventning om, at der var lige så lang en kø ved de kompetencegivende uddannelser, som vi nogle gange ser ved håndvasken, når et eksorbitant økonomisk ansvar skal placeres. Men det er ikke tilfældet.

Rådgiverne har for travlt
Når vi i Molio - Byggeriets Videnscenter tager denne bold op, så handler det om en iagttagelse, som bekymrer os. Generelt ser vi en stor søgning mod vores mange kompetencegivende uddannelser og kurser målrettet alle dele af byggeriet. Selv om byggeriet har travlt, bliver der taget tid til at dygtiggøre sig. Men mærkeligt nok ser vi ikke samme interesse for byggeøkonomi, som jo er helt centralt i forhold til de nye regler om ansvar og økonomi i AB18.

Det er som om, at rådgiverne enten har overset de nye vilkår, eller at det ikke er gået op for dem - midt i den hæsblæsende travlhed - at der er kommet nye boller på suppen i forhold til det økonomiske ansvar og levering af ydelser. Vi håber ikke det forholder sig sådan, at rådgiverne ikke tager sig tid til at træde til side midt i travlheden for at forberede sig på krav og konsekvenser af AB18. Alternativet er nemlig dyrt for alle.

Lad mig give et par eksempler: Fremover er det sådan, at rådgiveren forud for et projekt skal vurdere bygherrens budget, validere det og overtage det videre ansvar for budgettet. Det har ikke bare betydning for arbejdsindsatsen at påtage sig et budgetansvar ud over rådgiverens egen andel heraf. Et andet eksempel er det forhold, at budgetterings ganske enkelt kommer til at fylde mere hos rådgiverne, som efter hver fase af byggeriet er forpligtet til at levere et opdateret budget, som skal forholde sig til det overordnede ansvarsgivende budget.

Der er således rigtig god grund til at rådgiverne kompetencemæssigt forsikrer sig i forhold til de nye vilkår. Som en central vidensformidler i byggeriets kreds håber jeg på, at vi stadig kan få rusket op i rådgivernes interesse for de nye vilkår for byggeøkonomi. Det tror jeg vi skal ønske på vegne af hele byggeriets kreds.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu
Plus

Storentreprenør runder tre milliarder i omsætning

Plus

Andelsboliger
Rentefesten fortsætter

For 80 millioner østjysk asfalt til Arkil

Plus

Caverion skuffer med tredje underskud i træk

Teknikentreprenøren øger underskuddet til 52 mio. kroner i 2018

NCC bygger luksusboliger på gammel industrigrund

Liebhaverlejligheder for 373 mio. kr. er næste skridt i udviklingen område i Hellerup

Nyhedsbrev

34.165 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Online Avis Arkiv

Milliardopkøb: Stark Group køber sig til dobbelt størrelse

Får 10.000 ansatte og kommer til at drive mere end 400 byggecentre

Nye krav til faciliteter i havne

10 vil udvikle Tønder

Strejke afblæst på Aalborg Portland

Plus

Andelsboliger
Hård opbremsning for nye andelsboliger

Cityringen forsinket: Metrolinje åbner i september

Den nye metrolinje i København åbner først til efteråret, fordi entreprenørerne ikke har overholdt deadline

Digitalt værktøjskrav til Nyt OUHs italiensk totalentreprenør

Plus

Enggaard: Tre årsager til vækst

Plus

Valg 2019
Byggebranchen kræver handling af den kommende regering

Dansk Byggeri og Danske Arkitektvirksomheder efterlyser større klima-ambitioner hos politikerne. En langt større pulje til energibesparelser i erhverv og bygninger er kravet

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Illegal arbejdskraft i bindegale firmaer

Rådhus indrammer årets farvepris

I dag modtager billedkunstner Signe Guttormsen Farveprisen 2019 for sit værk på Køge Rådhus

Nyt om navne

Andelsboliger
Vinduesproducent leverer hidtil største ordre til andelsboligforening

Plus

Landinspektør halverer bundlinje

Ledelsesskift og investeringer har medvirket til, at Geopartner Landinspektører A/S har måttet se sit resultat før skat gå tilbage fra ni mio. kroner i 2017 til 4,1 mio. kroner i 2018

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

A. Enggaard løfter overskudsgrad i solidt regnskabsår

Plus

Erhvervslivets arkitekter i fremgang

Københavnske Over Byen Arkitekter ApS oplever pæn fremgang og god ordrebeholdning

Plus

Nye byggeopgaver på vej

96 ansatte hos Aalborg Portland er gået hjem

Plus

Store ændringer i markedet

Ugens konkurser - uge 20

Lasse Larsen Huse satser på lavpris-huse

Nyt om navne

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Coor lander ny millionkontrakt med GN Store Nord

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Kommuner skal blive ved deres læst

Ny rapport: Det koster nedgravning af Bispeengbuen og fritlægning af å

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Østjysk havn etablerer landets første mobile landstrømsanlæg

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Sæt pris på det grå guld

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Mini Trans opgraderer sin lagerservice

Optimer din design-arbejdsgang ved at bruge vores BIM-objekter i dine byggeprojekter

Mød Fibox på STF´s årsmødeudstilling i Hillerød, fredag d. 7. juni 2019

Produktfokus: Ny version af Tractel Tracpode

Vinduer med slanke rammer og IDEALCORE™

Digitalisering af dine gamle tegninger til DWG

Køling for vinrum og vinkælder

Projektering af transformerstationer 10-20/0,4 kV

Colas udstiller på Det Sønderjyske Fællesdyrskue

Prøvekør de nye Scania modeller

Messedag i Rødovre Trælast

Her får ilden ikke lov til at spille med musklerne

Rent indgangsparti til Vejle Tekniske Gymnasium

GROHE præsenterer sanitetskeramikserien – Bau – Alsidighed til det moderne liv

IP+ fra Pettinaroli - Slip for indkodningen af COMFORT IP gulvvarme

Prysmian Group koncern HSE 2018 rapport

Kom til åbent hus hos Platz Karrosseri / SAWO i Haderslev

Ara-el anbefaler Spex enpolet power connector

Sangberg på Build in Wood

Tre nye kollegaer hos SSI SCHÄFER

Last minute tilbud - bliv IKT-leder for kun kr. 16.995,-

Markedsføring på sociale medier giver nye leads

Inger Støjberg på besøg hos Give Elementfabrik

Komfortkøling - køling til kontoret

Dæk til gaffeltruck fra CJ Truckservice ApS

Send til en kollega

0.202