23948sdkhjf

Der ruskes op i byggeøkonomi og rådgiveransvar

| Af Bo Riisbjerg Thomsen, udviklingskonsulent, Molio - Byggeriets Videnscenter | Tip redaktionen om en historie

Der er god grund til, at rådgiverne kompetencemæssigt forsikrer sig i forhold til de nye vilkår, skriver Molio

Budgetoverskridelser i offentlige byggerier har medført, at ansvaret for projekternes gennemførelse blev flyttet fra Bygningsstyrelsen til Vejdirektoratet, og de såkaldte supersygehuse er blevet kraftigt amputeret. Der knytter sig derfor stor samfundsmæssig opmærksomhed om byggeriets økonomi.

Det hjælper ikke ligefrem på at skabe et godt image i befolkningen eller tryghed hos offentlige såvel som private investorer, når medierne opruller sager om manglende styring af byggeprocessen, der fører til økonomisk ragnarok og vilde budgetoverskridelser, beskæring af projekter og levering af det færdige byggeri langt senere end aftalt.



Sker det for tit, tyder det på, at der er behov for at se på rammerne for byggeriet. Og det er netop det, der allerede er sket med den grundige revision af AB-systemet, der er foregået i de senere år. Resultatet er AB18. AB-systemet, de Almindelige Betingelser for byggeriet, er ofte blevet omtalt som byggeriets grundlov, så der er altså tale om rammer, som skal forstås og respekteres.

For rådgiverne er der særlig god grund til at tilegne sig de nye regelsæt om ansvar og økonomi. Der er nemlig sket betydelige forskydninger i forhold til ansvar for budgetter, kalkulation og økonomistyring. Det har i sidste ende konsekvenser for hele byggeriet, hvis ikke rådgiverne viser rettidighed i forhold til at løfte sit ansvar og blive i stand til at levere flere ydelser, som der også lægges op til.

Det burde alt andet lige skabe forventning om, at der var lige så lang en kø ved de kompetencegivende uddannelser, som vi nogle gange ser ved håndvasken, når et eksorbitant økonomisk ansvar skal placeres. Men det er ikke tilfældet.

Rådgiverne har for travlt
Når vi i Molio - Byggeriets Videnscenter tager denne bold op, så handler det om en iagttagelse, som bekymrer os. Generelt ser vi en stor søgning mod vores mange kompetencegivende uddannelser og kurser målrettet alle dele af byggeriet. Selv om byggeriet har travlt, bliver der taget tid til at dygtiggøre sig. Men mærkeligt nok ser vi ikke samme interesse for byggeøkonomi, som jo er helt centralt i forhold til de nye regler om ansvar og økonomi i AB18.

Det er som om, at rådgiverne enten har overset de nye vilkår, eller at det ikke er gået op for dem - midt i den hæsblæsende travlhed - at der er kommet nye boller på suppen i forhold til det økonomiske ansvar og levering af ydelser. Vi håber ikke det forholder sig sådan, at rådgiverne ikke tager sig tid til at træde til side midt i travlheden for at forberede sig på krav og konsekvenser af AB18. Alternativet er nemlig dyrt for alle.

Lad mig give et par eksempler: Fremover er det sådan, at rådgiveren forud for et projekt skal vurdere bygherrens budget, validere det og overtage det videre ansvar for budgettet. Det har ikke bare betydning for arbejdsindsatsen at påtage sig et budgetansvar ud over rådgiverens egen andel heraf. Et andet eksempel er det forhold, at budgetterings ganske enkelt kommer til at fylde mere hos rådgiverne, som efter hver fase af byggeriet er forpligtet til at levere et opdateret budget, som skal forholde sig til det overordnede ansvarsgivende budget.

Der er således rigtig god grund til at rådgiverne kompetencemæssigt forsikrer sig i forhold til de nye vilkår. Som en central vidensformidler i byggeriets kreds håber jeg på, at vi stadig kan få rusket op i rådgivernes interesse for de nye vilkår for byggeøkonomi. Det tror jeg vi skal ønske på vegne af hele byggeriets kreds.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Ingeniører advarer om kraftig opbremsning i boligbyggeriet

Ingen vil skyde penge i omstridt velkomstcenter

Plus

Familieejet jysk entreprenør udvider med datterselskab i København

Antonio Nicola Giorgio bliver medejer af det nystiftede NRE Copenhagen A/S

Plus

Landinspektør skifter ud i topledelsen

Bjarne Jul Jacobsen er ny adm. direktør hos Geopartner efter Henrik Borup Jeppesen, der fik ni måneder i stillingen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyhedsbrev

Plus

Overskuddet skrumper hos Horsens-rådgiver

Oluf Jørgensen Group A/S’ overskud er under det halve af sidste års rekord

Online Avis Arkiv

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Lave priser kan også være en fordel

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Video
10.000 kvm Ferrari-rød gokarthal har fået tag på

Nyt om navne

NCC tager milliardprojekt – skal bygge en hel bydel

Plus

Stark Danmark udvider direktionen

Danske arkitekter vinder 13 etagers projekt i Californien

Boligselskab renoverer ”de fire høje” i Odense for 150 mio. kr.

Plus

Boliger skulle rives ned - men nu bliver de i stedet renoveret for 150 millioner

Ansigtsløft til 106 år gamle hospitalsbygninger

Efter en omfattende istandsættelse skal de fredede bygninger på Bispebjerg Hospital kunne klare yderligere 100 år

Skaber nyt idrætscenter til bold og bevægelse

Nyt om navne

Gammel teknik i nyt BIG-byggeri på Aarhus Ø

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Læseproblemer rammer byggeriet

Plus

Ordblindhed er stadig et kæmpe tabu

Vigtigt at få afmystificeret ordblindhed. Gør det uden fordømmelse og med en god portion humor, lyder det fra entreprenør

Plus 1

Kritik fra Rigsrevisionen: Vejprojekter har været overbudgetterede

Rigsrevisionen mener, at de seneste 10 års budgetunderskridelser er et tegn på, at budgetlægningen har været for konservativ på vejområdet

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Trods høj vækst presses priser på boligbyggeri i bund

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Dansk Halbyggeri bygger ved fredet ballonhangar

Debat
Byggeriet mangler de rette rammevilkår for at bygge bæredygtigt

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Ugens konkurser - uge 41

Nordjysk entreprenør firedobler indtjeningen

Orbicons nye ejer i nyt opkøb

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Få mere med Klub Dahl

GROHE Plus – Plus på innovation, plus på design

Ny, moderne biograf i Ballerup

VKST i front for landbrugets CO2 kamp med nyt solcelleanlæg

Stadsarkitekt Camilla van Deurs åbner Building Green

BYG GRØNT med Recticel

Midlertidige bolig til alle behov

Miljøvenlige køleanlæg med naturligt kølemiddel

"Energi kontrol med maksimal nøjagtighed"

Omdan restmateriale og spåner til brændselsbriketter!

Nye trappe ved Skt. Clemens Bro, tegnet af E+N

Elektriker døgnvagt

Granbohus modtager Armatec-donation på 50.000 DKK

Projektering og udførelse af elektriske installationer

Naturlig køling med Aircold's propan køleanlæg

DSG Industri gearer op på salgssiden

Oplev 2 dage med Specialist Talks om bæredygtigt byggeri

Midlertidige Kontorlokaler

Mød os på Building Green Copenhagen 2019

LED Lys til emhætter - Haltons nye Kulinariske Lys

Har du styr på din dunk?

Flemming på 70 vil arbejde, indtil kroppen siger stop

Flangekoblinger til forbrændingsmotorer

Miljøvaredeklaration - EPD

TCT beton til Testcentret i Østerild

Send til en kollega

1.821