Svenskere vil bygge andele til seniorer

Mens tilgangen af nye andelsboliger er stoppet næsten 100 pct., er det svenske Bovieran-koncept undtagelsen, som bekræfter reglen.

Konceptet er rettet mod seniorer, og bebyggelserne består altid af tre blokke med i alt 55 boliger på to-tre værelser og derimellem en overdækket vinterhave. Med palmer og andre grønne planter skal den danne rammen om samvær og fælles aktiviteter.

Palmerne er ikke tilfældige, for Bovieran er en sammentrækning af "bo ved Rivieraen". Og det vil en del ældre danskerne, tyder noget på.

- Ved vores første projekt i Frederikssund mangler vi kun at sælge fem-seks af de 55 boliger. Vi gik i jorden i december sidste år og har forventet indflytning til maj 2020, siger projektudviklingsdirektør Johan Stoustrup til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Det næste projekt er også på skinner - i det nye byudviklingsområde NærHeden ved Hedehusene i den vestlige udkant af Høje-Taastrup Kommune og tæt på Roskilde.

- Vi forventer at have en godkendt lokalplan i næste måned, og så går vi umiddelbart efter i gang med at bygge og indlede salget. Byggefasen tager cirka halvandet år, siger Johan Stoustrup.

Bovierian har desuden kig på en stribe andre lokaliteter i Nordsjælland og Storkøbenhavn, hvor andelsboliger er mest udbredte.

- Det er ingen hemmelighed, at vi har set på en grund i Helsingør; det har flere medier omtalt. Derudover er vi øjeblikket i dialog med syv-otte kommuner. Af respekt for lokalpolitikerne og dialogen vil jeg ikke sige mere, lyder fra Johan Stoustrup.

Landsdækkende ambitioner
Han uddyber dog gerne, at ambitionerne er store for Bovieran, der har den svenske ejendomskoncern Balder i ryggen.

- Det er jo et gennemprøvet koncept fra Sverige med 20 eksisterende bebyggelser, otte i byggefasen og forhandlinger om endnu flere. I Danmark vil vi gerne rulle modellen ud over hele landet, så vi vil gerne til både Fyn og Jylland, understreger projektudviklingsdirektøren.

Bovieran lader sig ikke afskrække af den aktuelle opbremsning på andelsboligmarkedet, for behovet er stort, påpeger Johan Stoustrup:

- Realdania fik sidste år gennemført en analyse, som viser, at 80.000 danskerne efterspørger en form for seniorbofællesskaber, så seniorboligsegmentet er meget underforsynet, og der er et stort opsparet behov.