Nye byggeopgaver på vej

REGION SJÆLLAND

SUNDBY

Skole
Guldborgsund byråd skal på sit møde i morgen træffe beslutning om anlægsbevilling på i alt 148,748 mio. kr. og frigivelse af rådighedsbeløb til opførelse af en ny skole i Sundby.

Den overordnede vision og ambition med byggeriet er at skabe et lokalt kraftcenter, hvor skole, dagtilbud og borgere fra lokalområdet og Nykøbing by mødes om at skabe mere læring og trivsel for alle. Det er tanken at skabe en form for borgerhus, hvor skolen indgår med undervisning og aktiviteter i et lokalt kraftcenter, der binder Sundby og Nykøbing sammen.

REGION MIDTJYLLAND

EBELTOFT

Boliger
Ejendommen Strandvejen 10, Ebeltoft, der er privatejet, har været ubebygget siden 2003, hvor det daværende slagteri blev nedrevet.

Der har efterfølgende været udarbejdet flere forskellige projekter, der dog ikke er realiseret. Ejendommen har været udbudt til salg i en længere periode, og nu har DjursBo i samarbejde med en privat entreprenør rettet henvendelse til Syddjurs kommune om køb af grunden og opførelse af nyt byggeri i overensstemmelse med gældende lokalplan for området. Projektet omfatter 6.000 kvm almene boliger, placeret ud mod Strandvejen, og 6.000 kvm privatopførte boliger, tættest på Ebeltoft Vig. Projektets endelige udformning forventes gennemført ved et parallelopdrag, hvor tre anerkendte arkitektfirmaer inviteres til at give deres bedste bud på Slagterigrundens fremtidige arkitektur med udgangspunkt i lokalplanens bestemmelser.

Købet og realisering af det efterfølgende boligprojekt, er betinget af, at byrådet giver tilladelse til opførelse af almene boliger og afsætter beløb til grundkapitalindskud. Sagen behandles i økonomiudvalget i dag.

AARHUS

Etageboligbebyggelse
I dag skal Aarhus byråd beslutte, om lokalplan 1065, etageboligbebyggelse på Dalgas Avenue 6, Frederiksbjerg skal vedtages endeligt.

Grunden, der lokalplanlægges for, ligger som en del af det større bygningskompleks, der tidligere har huset Ingeniørhøjskolen, og lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra en privat bygherre, der ønsker at opføre etageboliger, primært henvendt til studerende, på grunden.

REGION HOVEDSTADEN

NÆRUM

Renovering af boliger
Nærumhuse, afd. 1 Søllerød Almene Boligselskab ansøger nu Rudersdal Kommune om godkendelse af Skema A i forbindelse med en omfattende renoveringssag budgetteret til 115.216.135 kr. Foreløbig har sagen været behandlet i byplanudvalget, som anbefaler, at kommunalbestyrelse imødekommer ansøgningen.

Nærumhuse er opført i 1944 og består af 28 rækkehuse i gule mursten samt 82 kædehuse i røde mursten, i alt 110 boliger. De røde kædehuse er opført i to plan med en mindre kælder. En del af husene har krybekælder under dele af arealet. De gule rækkehuse er ligeledes opført i 2 plan og har kælder. Tagene er belagt med falstagsten eller tagpap.

Boligselskabet har i samarbejde med Dominia og Pålsson arkitekter udarbejdet en helhedsplan, og de renoveringsarbejder, der planlægges gennemført, omfatter blandt andet udskiftning af tag, etablering af nye kviste og nye ovenlysvinduer, udbedring af råd og svampeskader i cirka 82 boliger, hulmursisolering, udskiftning af vinduer, etablering af ventilationsåbninger i ydervæg og behovsstyret baderumsventilation og etablering af 2-strengs varmeanlæg inklusive nye radiatorer.

Renoveringsprojektet planlægges udbudt ultimo 2019 med forventet byggestart omkring medio 2020. Renoveringsperioden forventes at strække sig over 24 måneder og afsluttes medio 2022.

KØBENHAVN

Tagboliger og infill-byggerier
Som led i realisering af helhedsplanen for Mjølnerparken og Hothers Plads på Nørrebro har bygherre søgt om tilladelse til at opføre 94 nye tagboliger på den eksisterende boligbebyggelse samt fire infill-byggerier. I den forbindelse søges der om dispensation fra gældende lokalplan, så de nye tagboliger kan etableres delvist uden tilbagetrækning fra facaden, og så øverste etage på de tre infill-byggerier kan udformes uden tilbagetrækning fra facaden.

Dispensationsansøgningen behandles i teknik- og miljøudvalget på mandag.

Gældende lokalplan rummer mulighed for udbygning af området blandt andet ved at muliggøre etablering af nye boliger i eksisterende huller i karréerne samt etablering af tagboliger i op til to etager til erstatning for d eeksisterende store tage på bebyggelsen.

BIRKERØD

Salg af ejendomme
Byplanudvalget i Rudersdal Kommune anbefaler, at der igangsættes ny planlægning for et område ved Stationsvej og Rolighedsvej i Birkerød, og økonomiudvalget skal træffe beslutning i sagen på sit møde i dag.

Lokalplanområdet omfatter det oprindelige posthus, Stationsvej 46 og Villa Casa Blanca, Stationsvej 42. Endvidere indeholder området to ubebyggede grunde og et areal til cykelparkering. Rudersdal Kommune ejer de berørte ejendomme, som hidtil har været anvendt til offentlige formål, men nu skal frasælges.

Området foreslås udlagt til boligformål for så vidt angår området langs Jakob Knudsens Vej, mens det øvrige område, som indeholder de to eksisterende bevaringsværdige bygninger og den nuværende cykleparkering langs Rolighedsvej, foreslås udlagt til erhverv, boliger og offentlige formål. Lokalplanen vil desuden fastlægge bevaringsbestemmelse for de eksisterende hovedbygninger og dertil hørende friarealer, som begge er udpeget som bevaringsværdige i Kommuneplan 2017.

BIRKERØD

Boliger
Økonomiudvalget i Rudersdal besluttede for nylig, at den kommunalt ejede ejendom Frejasvej 12 i Birkerød skal udbydes til salg, men at salget skal afvente vedtagelse af forslag til ny lokalplan for området.

Områdets anvendelse foreslås i en ny lokalplan fastsat til etageboliger og tæt-lave boliger, og byplanudvalget anbefaler, at den igangsættende redegørelse for udarbejdelse af ny lokalplan, der er udarbejdet, vedtages.

LYNGE

Renovering af plejecenter
Teknik, erhverv, plan og miljøudvalget i Allerød Kommune anbefaler, at der iværksættes en renovering af Plejecenter Lyngehus i Lynge, og at der afsættes penge til formålet.

Allerød Kommune har gennemgået brandsikkerheden på sine plejecentrene, og på Plejecenter Lyngehus er det konstateret, at der i forbindelse med udbygningen af plejecentret i 1992 er forskellige forhold, der gør, at plejecentret ikke lever op til kravene om brandsikring. Der er brug for at få etableret sprinkling, udbedret brandsektioneringen samt for at få udskiftet en række døre og vinduer. I alt anslås det, at der er et investeringsbehov på cirka 11 mio. kr.

Det forventes, at projektering og udbud af de nødvendige tiltag sker gennem Boligkontoret Danmark, som administrerer og vedligeholder ejendommen.