23948sdkhjf

PFA bygger fire tårne med 208 boliger i Kolding

Til efteråret skyder de første af fire boligtårne med i alt 208 boliger op direkte ud til Kolding Fjord. Projektet er navngivet Fjordbrynet.

Bag projektet står pensionsselskabet PFA, som investerer et trecifret millionbeløb byggegrunden med boligbyggeretter på 20.000 kvm. Som en del af handlen opføres de fire tårne med 208 lejligheder. Der bliver tale om lejeboliger i de nedre etager og ejerboliger på de øverste etager inkl. penthouse.

Byggeriet igangsættes i tre etaper, første etape med to boligtårne forventes færdig primo 2021, og de to sidste etaper med ét boligtårn i hver etape forventes færdig ultimo 2024. Byggeriet af de to første tårne starter i tredje kvartal 2019.

Entreprenør på projektet er Adsbøll Entreprise A/S, Aart Architects er aritekt, mens Cowi og Rønslev er tilknyttet som ingeniører.

Et års analysearbejde
PFA har de seneste 12 måneder analyseret forskellige boligprojekter i Kolding og er kommet frem til dette projekt, som erhverves i en selskabshandel med Hoffmann Ejendomme.

- Kolding er udpeget til en af fremtidens danske vækstbyer i en analyse, som vi har lavet sammen med Instituttet for Fremtidsforskning. Til dette byggeri har vi fundet en grund, der ligger rigtig godt placeret, og hvor vi vil bygge boliger i høj kvalitet i et bredt udvalg af størrelser til både til ejer og lejermarkedet, siger Michael Bruhn, ejendomsdirektør i PFA.

Investeringen foretages som en direkte investering i tråd med PFA’s investeringsstrategi.

Læs også: Odense-entreprenør bygger 150 millioners PFA-projekt

Boligernes størrelse går fra 2,5-værelser og 80 kvm (100 stk.) til penthouselejligheder i to etager på 120-180 kvm på fire værelser eller derover (12 stk.). 

Som udgangspunkt bliver en tredjedel af de i alt 208 boliger ejerlejligheder, som dermed sælges fra, og resten – 67 pct – bliver lejeboliger. Der etableres fælles tagetage med orangeri, med direkte udsigt over fjord og Kolding by.

Fakta: Fjordbrynet

• Arkitekt: Aaat Architects. Entreprenør: Adsbøll Entreprise A/S. Ingeniør: Cowi & Rønslev.

• De 208 boliger opføres i fire tårne (i tre etaper) hvor der imellem blokkene er skov, opholdsarealer og legeplads. Alle boliger opføres med indeliggende altan, terrasse eller tagterrasse.

• Den arkitektoniske hovedide er at bringe fjord, skov og Kolding by ind på grunden. Alle boliger får derfor bl.a. udsigt til trækroner, fjord og/eller Kolding by. På terræn etableres et stort møbleret glasindgangsparti som udover præsentabel ankomst for beboere/ gæster fungerer som fællesrum med udkig til skoven.

• Der er planer om en form for grøn tagterrasse øverst på hver af de fire bygninger. De øverste etager af bygningerne planlægges til ejerboliger jævnfør fordelingen på hhv. 33 pct. ejerboliger og 67 pct. lejeboliger.

• Boligernes størrelse:
- 100 stk. 2,5V på 80m2 (singler, seniorer, par, og små familier).
- 68 stk. 3V på 95m2 (seniorer, par, og små familier).
- 28 stk. 4V på 110m2 (familier).
- 12 stk. penthouse 4V+ på 120-180m2 (familier).

• PFA har mulighed for at ændre i fordelingen i forhold til lejer/ejerandel og/eller at sælge byggeretterne inden byggeriet er opført, såfremt det skønnes nødvendigt i forhold til markedsudviklingen.

• Lejeboligerne (forventet ca. 140 af de 208 boliger) kommer til at indgå i boligtilbuddet PFA Boliger, som giver PFA’s 1,2 mio. pensionskunder fortrinsret til boligerne. Der er samlet lidt over 1400 boliger i hele landet, der indgår i tilbuddet.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu
Plus

KPC er entreprenørernes bedste pengemaskine

Ugens konkurser - uge 33

Plus

Færre store entreprenører kan præstere gyldne overskud

Blot 13 ud af landets 44 største entreprenører laver guld på at bygge og præsterer overskudsgrader på mere end fem procent

Plus

Millionsmæk blev vendt til lille plus

Nyt om navne

Nyhedsbrev

34.271 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Plus

Norsk teknikgigant vil stoppe slingrekurs på det danske marked

Online Avis Arkiv

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Ingen grund til at klappe over lønnen

Debat
Du får, hvad du betaler for

Du kan ikke spare i malebehandlingerne og tro, at det ikke går ud over det endelige resultat. Desværre er det, hvad mange bygherrer forestiller sig, skriver afdelingschef i Danske Malermestre

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

KPC går i jorden på 19 etagers boligtårn

191 boliger - de øverste godt 60 meter oppe - skyder centralt i Randers

Se genbrugsstation bygget af genbrugsmaterialer

Dansk Halbyggeri bag domicilbyggeri i Grenaa

Skibet er ladet med DGNB-guld og livsstilsboliger

Cembrit siger farvel til sit fødested

Nyt fra direktioner og bestyrelser

Træt af planløst byggeri - flere kommuner får stadsarkitekt og arkitekturpolitik

Licitationen er ikke udkommet på Sjælland

1

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Uanstændigt pres på betalingerne truer mange virksomheder på likviditeten

Plus

Byggeentreprenører
Top 10: Jysk styringsentreprenør laver kæmpe væksthop

Dansk Boligbyg har øget omsætningen med 70 pct. på et år og er bedst til vækst blandt de store byggeentreprenører

Plus

Nordjysk entreprenør fyrer topchef

Nyt om navne

Plus

Lønstigninger dykker i byggeriet

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nordjyske entreprenører fusionerer

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Komprimering til ethvert formål på vejene

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Opfør højhuse med respekt for byen

Nyt om navne

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Danske arkitekter ekspanderer i Finland

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Rettidig omhu hos producenter

Plus

3F's byggeformand stopper

1

Rødt glas pillet ned på udskældt Østerport-byggeri

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Nyt Draka IP MediaLine fiberkabel til Live TV-produktion

Kursus om de nye krav i bygningsreglementet BR18

Vegecol belægning

Sandwichpaneler til tag og væg fra Panelbyg.

TYTAN gruppeafbrydere fås nu hos Ara-El

Wirehejs leveret til Vennelyst

Mangler du en adapter til din Pettinaroli telestat?

Nye og Brugte kranløsninger sælges af stålspecialisten

Kan du montere en kabelbinder på 1 sekund?

Læs Dansk VVS, nr. 7 – 2019

Sangberg byder Cameron Clarke velkommen til(bage)

Nyt samarbejde mellem fynske Cabicon a/s og Intercable Group

Specialtilpasset elevator til hotel restaureringsprojekt

Nye svingkraner på lager hos stålspecialisten

Invitation: Gratis konference om digitalisering i bygge- og anlægsbranchen

Udlejning af doserings-/blandingsmaskiner

Mød vores team i renovering & indeklima

Varme på byggepladsen gøres klar i sommervarmen

Unilite / ABV teknik - din stærke partner i mekanisk brandventilation

VVS-Grossist tilbyder drive-in

Intern auditering af SKS og KLS samt ledelsesevaluering

Håndtering af mangler i byggeriet

Centrum Pæle A/S ansætter ingeniør til salg af energipæle

EN 50110

Færdig beton og dens logistiske udfordringer: at forvente det uventede

Send til en kollega

0.263