Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN

ALLERØD

Lager og kontor
Dansk Hal har med fuldmagt fra ejer Troy X ansøgt Allerød Kommune om byggetilladelse til opførelse af en lager- og transportvirksomhed på Bøgeholm Alle 5, Uggeløse. Der ansøges om at opføre i alt 25.729 kvm fordelt på 24.966 kvm lager og 763 kvm kontor, og det kræver en dispensation fra gældende lokalplan vedrørende bygningsvolumen.

Teknik, erhverv, plan og miljøudvalget besluttede forleden at give dispensationen.

REGION SJÆLLAND

HUNDIGE

Rækkehuse
Greve byråd har vedtaget lokalplan 11.52 - Boliger på Solviften i Hundige endeligt.

Greve Kommune udbød Tjørnelygrunden i Hundige til salg i september 2017, og valgte i december 2017 et projekt fra Bonava/Tranberg som det bedste projekt at realisere på grunden.

Projektet går ud på at opføre rækkehuse i en vifteform, deraf navnet Solviften. Mod motorvejen bygges etageboliger og mod Kildebrøndevej bygges etageboliger og/eller punkthuse. Ved indkørslen fra Lillevangsvej opføres en dagligvarebutik.

Endelig vedtagelse af lokalplan 11.52 er en forudsætning for, at projektforslaget til Solviften kan realiseres.

KARLSLUNDE

Etageboliger
Greve Kommune har modtaget en ansøgning om byggetilladelse til opførelse af en etageejendom i to etager med fire boliger samt lokaler til erhverv i stueplanet.

I forbindelse med projektet er der ansøgt om dispensation fra Lokalplan nr. 12.48, idet man ønsker at udjævne de eksisterende terrænforskelle, der er på grunden, og i den forbindelse at terrænregulere mere end gældende lokalplan tillader.

Teknik- og miljøudvalget gav forleden den ansøgte dispensation.

GREVE

Rækkehusbebyggelse
Greve Kommune har modtaget en ansøgning fra Ikano Bolig A/S om dispensation fra Lokalplan nr. 14.41, Tværhøjgård etape 2 i forbindelse med opførelse af ny rækkehusbebyggelse og et bydelshus med et haveareal.

Ikano Bolig A/S ønsker at opføre 230 boliger med et samlet etageareal på 25.000 kvm i en og to etager og i størrelser på 90, 110, 115 og 125 kvm. Udover boligbebyggelsen ønskes opført et bydelshus på cirka 200 kvm, og det betyder, at den samlede bebyggelse i lokalplanområdet vil overskride det tilladte etageareal på 25.000 kvm. De 230 boliger er desuden 36 boliger mere, end plangrundlaget tillader.

Center for Teknik & Miljø vurderer, at der bør meddeles afslag til opførelse af bydelshuset, men gives dispensation til det øgede antal boliger. Denne vurdering har teknik- og miljøudvalget tilsluttet sig.

REGION SYDDANMARK

BILLUND

Boliger
Teknik- og miljøudvalget i Billund Kommune besluttede forleden at udarbejde lokalplan for et boligområde ved Ankelbovej og Kærhusvej i Billund for at kunne imødekomme efterspørgslen på grunde til åben-lav og tæt-lav bebyggelse. 

VEJLE 

26 etageboliger

En privat bygherre ønsker at opføre 26 etageboliger som en randbebyggelse på hjørnet af Vedelsgade og Tønnesgade i Vejle, hvor Jysk Pejsecenter ligger i dag.

Al eksisterende bebyggelse forudsættes nedrevet, og ny bebyggelse opføres i fire etager over en parkeringskælder.

I den forbindelse er der udarbejdet forslag til ny lokalplan og forslag til kommuneplantillæg, som er på Vejle byråds dagsorden i dag. Byrådet skal beslutte, om forslagene skal godkendes og fremlægges i offentlig høring i fire uger. 

SVENDBORG

Indgangsparti til hotel
Teknik- og Erhvervsudvalget i Svendborg Kommune har sagt ja til, at der kan udarbejdes nyt plangrundlag for området, hvor Hotel Svendborg ligger, så hotellet kan udvide sit indgangsparti og sit restaurationsområde.

Halberg koncernen ønsker at gennemføre ombygningen næste år og vil gerne i gang allerede til marts. Den kommende tilbygning er på cirka 147 kvm.

Forslag til nyt plangrundlag ventes at være klar til byrådets godkendelse i december.

REGION MIDTJYLLAND

ODDER

Renovering af almene boliger
Domi Bolig har fremsendt anmodning om støtte til en omfattende renovering af afdeling 2 på Rørthvej 79 - 117 i Odder til Odder Kommune.

Afdelingen består af 20 boliger, som i en årrække har haft indeklimaproblemer forårsaget af kuldebroer i ydervæggene. Desuden er der fugtige kældre og højt grundvandsspejl, som har medført skimmel i kældre og i boligernes opholdsrum. Ligeledes er der problemer med andre dele af klimaskærmen, ligesom der også er sætningsskader.

Beregninger viser, at en renovering er så bekostelig, at en såkaldt nedrenovering er mere hensigtsmæssig. Ved en nedrenovering fjernes bygningerne ned til overside af fundamenter samt overside af kældervægge og herfra genopføres boligerne som nye boliger med samme "fodaftryk" som tidligere.

I de nyopførte boliger vil indretning og adgangsforhold blive opdateret til en mere tidssvarende model.

Den samlede anskaffelsessum for renoveringen er 37,020 mio. kr.

Økonomi- og Erhvervsudvalget indstiller til byrådet at godkende renoveringen og kommunens finansielle medvirken.

SKANDERBORG

Kursuscenter
Økonomiudvalget i Skanderborg Kommune skal på sit møde i dag tage stilling til, om der skal igangsættes ny planlægning i form af kommuneplantillæg og lokalplan for Himmelbjerggården.

Ejerne af Himmelbjerggården - den socialøkonomiske virksomhed HBG Estate Aps - har bedt om at få lokalplanlagt, så den tidligere døgninstitution med intern skole for børn og unge med særlige behov kan udvikles til et ’Nordisk Inspirationscenter for innovativ SamSkabelse’. Himmelbjerggården ønskes anvendt, udviklet og udbygget til kursus- og konferencecenter, værksteder for kunsthåndværk, kontorfællesskab, kursistovernatning, kunstner- og portnerboliger samt café og gårdudsalg. Spredt i området vil der være kunstværker og kunstinstallationer, og udearealerne tænkes inddraget aktivt til undervisnings- og videndelingsformål.

Stabschefen for Kultur, Borger og Plan indstiller, at planarbejdet igangsættes med en fordebat på tre uger.

REGION NORDJYLLAND

BRØNDERSLEV

Dagligvarebutik
Der er udarbejdet forslag til Lokalplan 01-C-18.01 Detailhandel, Østergade, Brønderslev og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg, der muliggør opførelse af en ny dagligvarebutik med tilhørende parkeringspladser.

Brønderslev byråd skal tage stilling til, om planforslagene kan godkendes og sendes i 4 ugers offentlig høring.

Det nye plangrundlag er udarbejdet for at give mulighed for opførelse af en Aldi dagligvarebutik i henhold til Aldis butikskoncept.

Lokalplanen giver mulighed for opførelse af en dagligvare- eller detailhandelsbutik på maksimalt 2.000 kvm.