Rapport: Forstæder er nøglen til sunde bygninger

(BRUXELLES) Der bliver talt meget om den massive urbanisering i disse år - at alle vil ind til de store byer.

Men det er en myte.

I Europa er det faktisk forstæderne, der vokser hurtigst. Fra 1961 til 2011 har forstæderne overhalet byernes vækst med 54 procent.

Det fortæller rapporten Healthy Homes Barometer 2018 fra Velux Gruppen, der onsdag blev offentliggjort i et propfyldt Automuseum i den belgiske hovedstad Bruxelles, hvor forskere og folk fra byggeindustrien var med.

Healthy Homes Barometer er den fjerde udgave af det paneuropæiske studie, som tager pulsen på Europas bygninger sammen med energi- og klimakonsulenten Ecofys samt Fraunhofer, Europas største forskningsinstitution med 58 afdelinger i Tyskland.

Et hus i forstæderne er stadig drømmen for mange europæere, og landskabet i forstæderne domineres af en-familiehuse, som udgør 62 procent af bebyggelserne.

Dog er mange af husene gamle og fulde af fejl, og beboerne her har betydelig højere risiko for forringet helbred. For eksempel har beboere, der oplever overophedning i et enfamiliehus, 33 procent større risiko for at få dårligt helbred, i forhold til beboere, der bor i byggerier med flere boliger.

- For at undgå de mange helbreds- og trivselsproblemer handler det om, at vi som skitserende tænker os om, tidligt i forløbet. Du når langt, hvis du starter rigtigt ud og får placeret en bygning rigtigt på grunden i forhold til sol og vindretning. Når der kommer tekniske løsninger på til sidst, er det nødløsninger, siger arkitekt og direktør i den danske tegnestue Cebra Kolja Nielsen som deltog ved offentliggørelsen..

Overser betydningen
Rapporten fortæller, at der eksisterer penge i systemet, beregnet til at støtte de nødvendige renoveringer. Det giver langsigtede fordele.

- Undersøgelsen viser, hvor vigtige forstæderne er i forhold til at opnå en sundere bygningsmasse - og alligevel er vi i fare for at overse deres afgørende betydning. Befolkningerne er bekymrede for sundhed og klima, men i Europas forstæder mister vi måske en gylden mulighed, siger David Briggs, adm. direktør i Velux Gruppen.

John Sommer, direktør for forretningsudvikling hos entreprenørvirksomheden MT Højgaard, var også en af deltagerne i Automuseum. Licitationen - Byggeriets Dagblad talte med ham før det officielle program:

- Vi bruger 90 procent af vores tid indendørs og al forskning viser, at i bygninger med masser af dagslys, et godt indeklima og god akustik er livskvalitet og produktivitet bare højere, siger John Sommer.

Han tilføjer, at MT Højgaard på basis af ny forskning i bygningskvalitet og trivsel for alvor er gået ind i arbejdet med også at have driftsansvaret.

- Hvis vi bygger en bygning, som vi også har det økonomiske driftsansvar for de næste 25 år, bruger vi måske 4-5 procent mere på at bygge. Men på den måde slipper vi for at bruge lige så mange penge på vedligeholdelse 25 år frem, siger John Sommer til Licitationen - Byggeriets Dagblad.