23948sdkhjf

2019 byder på 30.000 nye boliger

Boligbyggeriet når til næste år det højeste niveau siden 2006, vurderer Dansk Byggeri.

Boligmarkedets position som vækstmotor for byggebranchen fortsætter og rammer næste år en milepæl på 30.000 nye huse og lejligheder.

Det vurderer Dansk Byggeri i en ny analyse.



- Vi har foretaget en markant opjustering sammenlignet med vores seneste prognose, fortæller cheføkonom Bo Sandberg.

Siden 1980 har antallet af påbegyndte boliger kun været over 30.000 tre gange. Det skete i 1986, 2005 og 2006.

Efterslæb bliver indhentet
Baggrunden for opjusteringen er, at Danmarks Statistik har revideret data for tidligere år og hævet niveauet for 2016, hvilket altså også påvirker Dansk Byggeris prognoser i en positiv retning.

Dykker man længere ned i tallene, fremgår det, at det især er etagebyggerier, der er i fremgang.

- Urbaniseringen har skabt et øget behov for flere boliger i de store byer, og der har været en form for efterslæb på området, efter nybyggeriet stod stille i årene efter finanskrisen, siger Bo Sandberg.

Han henviser til, at niveauet for nye huse og lejligheder var nede omkring 11.000 i 2013 og altså er steget betragteligt de seneste år.

Bo Sandberg fremhæver desuden en lav rente og stigende priser på eksisterende boliger som faktorer, der motiverer til at bygge nyt. Desuden giver nybyggeri også grobund for mere renoveringsarbejde, ifølge Dansk Byggeri.

Behov for flere mindre boliger
Direktør Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videnscenter kalder 30.000 for et "ekstremt højt niveau".

Han er dog en smule skeptisk i forhold til, om niveauet rammer milepælen næste år, men understreger, at han ikke har set datagrundlaget bag forudsigelsen.

- Der er ingen tvivl om, at efterspørgslen på nye boliger i de store byer er der. Det vil den være i flere år frem, og det er glædeligt, hvis de 30.000 bliver realiseret. Det kommer dog til at afhænge af, om udviklerne og pensionskasserne finder de rigtige grunde og formår at målrette projekterne efter de lokale behov, siger han.

Liliegreen peger på, at markedet for store og dyre lejligheder begynder at være mættet i København. Samtidig er investorerne udfordret af, at Københavns Kommune har krav om, at nye boliger i gennemsnit skal være 95 kvm.

- Det betyder, at nogle af de nye lejligheder skal være forholdsvis store, men det kan give udfordringer, da det ikke vrimler med liebhavere i Danmark, der kan betale over 10 mio. kroner for en lejlighed. Man skal også huske på, at der er et stort antal singler i hovedstaden, som ikke søger den boligtype, siger direktør Curt Liliegreen.

Læs også: Boligbygger slår rekord i gunstigt marked

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Byggeriet når højeste beskæftigelse i 11 år

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Boligejere må tænke den grønne vej

Plus

Kemp & Lauritzen lander bedste resultat i 10 år

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Badmodul spejder mod boligforeninger

Gamle håndværksfag kommer i spil på Fyn

Plus

Dansk Halentreprise får højeste overskud i fem år

Plus

Teknikentreprenør åbner op for opkøb

Plus

To byggestop kostede dyrt for Dansk Halbyggeri

Cementkoncern vil levere halvdelen af Aalborgs fjernvarme

Opkøb sikrer rekord hos Aalborg Portland

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Ny direktør ser stort potentiale i Spæncom

Plus

Udvikler øger sit fokus på bæredygtigt byggeri

Plus

Transportregler for støbejern ændres efter brancheappel

Plus

Tømrervirksomhed: Vigtigt at kende sine styrker og svagheder

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: En bedrøvelig sagsbehandling

Debat: Er træ det nye sort?

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Her er københavnernes yndlingsbyggeri

Amaryllis Hus repræsenterede Grønttorvet, da Københavns Kommune præmierede byens smukkeste bygninger

Plus

Brancheanalyser
Store byggevirksomheder malker opsvinget

Et flertal af bygge- og anlægsbranchens største virksomheder høster nu for alvor frugterne af den langvarige højkonjunktur

Plus

Nedriver-sagen
Bagmandspolitiet går efter millionbøde til J. Jensen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Bilhistorie føres videre i ejendom

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Lønninger må ikke løbe løbsk

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

1

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Byggeriet skal tage den bæredygtige vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Al graffiti fjernet fra Bryggebroen

Ren facade driblet i mål

Vidste du, at man kan se hele vores katalog online?

God Påske

Hop op i HCS lastbilen og besøg BIO CITY

Ny svingkran efter påske?

Oplev Veras Van(d)vittige Villa på VVS-messen 2019

Elteknik for administrative medarbejdere

Løft af LIR (Local Instrument Room) container

Dansk Halbyggeri fastholdt sin omsætning i 2018

Key Account Manager, der brænder for løsningssalg, søges til gazelle virksomhed

Rødalger fuldstændigt fjernet fra hovedkontor

Gratis webinar: Få et større overskud ved hjælp af en cloud-baseret løsning til ruteoptimering

Kraftfulde Pin formede mikro batterier til selv de mindste mobile enheder

CLAMPEX ® Spændelementer fra KTR

Transport af pavilloner

Kan shuttlesystemer optimere dit lager?

Konsax på Færøerne

AIRHEAT udvider samarbejdet med VTS

Filterteknik A/S er blevet AAA-ratet

Kabelsøgning og kabelfejllokalisering med kabelsøger

Skift til LPG halverede energiforbruget hos HMK Bilcon

EOT Electronics of Tomorrow

Skal du beskytte dine ledninger?

Nyt medlem: JobTeam

Send til en kollega

0.217