2019 byder på 30.000 nye boliger

Boligbyggeriet når til næste år det højeste niveau siden 2006, vurderer Dansk Byggeri.

Boligmarkedets position som vækstmotor for byggebranchen fortsætter og rammer næste år en milepæl på 30.000 nye huse og lejligheder.

Det vurderer Dansk Byggeri i en ny analyse.

- Vi har foretaget en markant opjustering sammenlignet med vores seneste prognose, fortæller cheføkonom Bo Sandberg.

Siden 1980 har antallet af påbegyndte boliger kun været over 30.000 tre gange. Det skete i 1986, 2005 og 2006.

Efterslæb bliver indhentet
Baggrunden for opjusteringen er, at Danmarks Statistik har revideret data for tidligere år og hævet niveauet for 2016, hvilket altså også påvirker Dansk Byggeris prognoser i en positiv retning.

Dykker man længere ned i tallene, fremgår det, at det især er etagebyggerier, der er i fremgang.

- Urbaniseringen har skabt et øget behov for flere boliger i de store byer, og der har været en form for efterslæb på området, efter nybyggeriet stod stille i årene efter finanskrisen, siger Bo Sandberg.

Han henviser til, at niveauet for nye huse og lejligheder var nede omkring 11.000 i 2013 og altså er steget betragteligt de seneste år.

Bo Sandberg fremhæver desuden en lav rente og stigende priser på eksisterende boliger som faktorer, der motiverer til at bygge nyt. Desuden giver nybyggeri også grobund for mere renoveringsarbejde, ifølge Dansk Byggeri.

Behov for flere mindre boliger
Direktør Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videnscenter kalder 30.000 for et "ekstremt højt niveau".

Han er dog en smule skeptisk i forhold til, om niveauet rammer milepælen næste år, men understreger, at han ikke har set datagrundlaget bag forudsigelsen.

- Der er ingen tvivl om, at efterspørgslen på nye boliger i de store byer er der. Det vil den være i flere år frem, og det er glædeligt, hvis de 30.000 bliver realiseret. Det kommer dog til at afhænge af, om udviklerne og pensionskasserne finder de rigtige grunde og formår at målrette projekterne efter de lokale behov, siger han.

Liliegreen peger på, at markedet for store og dyre lejligheder begynder at være mættet i København. Samtidig er investorerne udfordret af, at Københavns Kommune har krav om, at nye boliger i gennemsnit skal være 95 kvm.

- Det betyder, at nogle af de nye lejligheder skal være forholdsvis store, men det kan give udfordringer, da det ikke vrimler med liebhavere i Danmark, der kan betale over 10 mio. kroner for en lejlighed. Man skal også huske på, at der er et stort antal singler i hovedstaden, som ikke søger den boligtype, siger direktør Curt Liliegreen.

Læs også: Boligbygger slår rekord i gunstigt marked



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Modulbyggerne udvider faciliteterne

ABC Pavilloner har etableret nyt naboselskab, og flere af branchens største virksomheder følger trop med udvidelser

Rå beton tager form

Lov skal sikre flere kvinder i topstillinger

Midtjysk savværk donerer træ til nordjysk veteranskib

Fors udvider fjernvarmenettet

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Ny lysteknologi gør storbyerne smidige

Internetopkoblede lysinstallationer vil om få år spare Københavns Kommune for energiudgifter op til seks mio. kroner årligt

Plus

Christiansen & Essenbæk løfter bundlinjen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Ny viden og hæder til byggeriet ved prisfest

Danmark tiltrækker nu internationale profiler og forskere, der vil give inspiration til dansk byggeri - og samme dag hædres byggeriet med nye priser

Plus

Modulbyggere
Analyse: Et problem med flere fædre

Plus

Modulbyggere
- Vi skal ikke jagte bunden i branchen

Nordiske Medier lancerer ny jobportal

Plus

Modulbyggere
Modulbyggernes vækstambitioner koster millioner

En kombination af udskudte opgaver og udvidet kapacitet i branchen er med til at udhule indtjeningen hos landets største modulbyggere

Odense i vækst

A. Enggaard klar med nyt stort projekt i hjembyen

Norlund vender udviklingen: Første overskud i over 10 år

En række effektiviseringstiltag har båret frugt for savværket, der har sorte tal på bundlinjen for første gang siden 2006

Royal indvielse af OPP-sygehus

Nyt om navne

DAGENS LEDER: Byggeriet tager sagen i egen hånd

Sådan vil Nama Parken i Midtjylland se ud

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Lettelser i elafgiften finansierer (næsten) sig selv

Plus

By & Havn-formand: Skilsmisse har gjort ondt

Jens Kramer Mikkelsen forlader By & Havn

Efter 11 år på posten som direktør for By & Havn stopper Jens Kramer Mikkelsen til sommer

KPC vinder Banedanmark-byggeri i Ringsted

Plus

Nye byggeopgaver på vej

DAGENS LEDER: Et skridt i den rigtige kystretning

Plus

Nye byggeprojekter på vej

Plus

Hård konkurrence koster på bundlinjen for østjysk anlægsvirksomhed

Plus

Byggenyt

Immer Besser i TBT Tower

Bonava vil bygge ejerlejligheder i Rungsted Kyst

Debat
Mere og bedre uddannelse i sigte

Plus

MT Højgaard accepterer ikke social dumping

Plus

Byggenyt

Plus

Byggenyt

Region annullerer solcelleudbud

Aarhus klar til næste etape af nyt brokvarter

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Stålspær til carporte mv.

Nøglerne til nybygget bosted afleveret mere end to måneder før tid

Kom og oplev Accoya® Shou Sugi Ban på Arhitect@Work 2018 i Forum - Keflico A/S

Hörmann Danmark mander op med nye medlemmer i familien

Portland Towers

GDPR - EU har ændret reglerne, vi stiller skarpt på Anonymisering af personoplysninger

Jupiter er nærmere end du tror - Nyt multimeter sætter standarden - i smart sæt med strømtang

Krav til elmåling 0,4–60 kV - Afholdelsesgaranti

Vidste du, at det er kæde og sjækler fra Fyns Kran Udstyr A/S, der...

Gratis seminar om buildingSMART Awards 2018

Kampagnetilbud på Carhartt T-shirts

LED-belysning til parkeringshus i Ørestad

Montageskinne

Augumented Reality (AR) ved renoveringsopgaver

Meldgaard Silikat A/S på Elmia messe

Temadag om kølemidler

Stor sprøjtedyse forstøver i 360º

Tabletholder

Skal du søge midler via InnoBooster?

Lettere at sælge høj sikkerhed mod elbrande med færdigmonteret tavle

Nordfab på Nordbygg

Fremtiden for berøringsfri armaturer: design og teknologi

Produktnyhed: Casella Flow Detective - innovativ kalibrator til luftprøveta...

Landsdækkende panel for arkitekter lanceres på Building Green

EC POWER og Lochinvar indgår strategisk partnerskab for Nordamerika

Send til en kollega

0.381