2019 byder på 30.000 nye boliger

Boligbyggeriet når til næste år det højeste niveau siden 2006, vurderer Dansk Byggeri.

Boligmarkedets position som vækstmotor for byggebranchen fortsætter og rammer næste år en milepæl på 30.000 nye huse og lejligheder.

Det vurderer Dansk Byggeri i en ny analyse.



- Vi har foretaget en markant opjustering sammenlignet med vores seneste prognose, fortæller cheføkonom Bo Sandberg.

Siden 1980 har antallet af påbegyndte boliger kun været over 30.000 tre gange. Det skete i 1986, 2005 og 2006.

Efterslæb bliver indhentet
Baggrunden for opjusteringen er, at Danmarks Statistik har revideret data for tidligere år og hævet niveauet for 2016, hvilket altså også påvirker Dansk Byggeris prognoser i en positiv retning.

Dykker man længere ned i tallene, fremgår det, at det især er etagebyggerier, der er i fremgang.

- Urbaniseringen har skabt et øget behov for flere boliger i de store byer, og der har været en form for efterslæb på området, efter nybyggeriet stod stille i årene efter finanskrisen, siger Bo Sandberg.

Han henviser til, at niveauet for nye huse og lejligheder var nede omkring 11.000 i 2013 og altså er steget betragteligt de seneste år.

Bo Sandberg fremhæver desuden en lav rente og stigende priser på eksisterende boliger som faktorer, der motiverer til at bygge nyt. Desuden giver nybyggeri også grobund for mere renoveringsarbejde, ifølge Dansk Byggeri.

Behov for flere mindre boliger
Direktør Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videnscenter kalder 30.000 for et "ekstremt højt niveau".

Han er dog en smule skeptisk i forhold til, om niveauet rammer milepælen næste år, men understreger, at han ikke har set datagrundlaget bag forudsigelsen.

- Der er ingen tvivl om, at efterspørgslen på nye boliger i de store byer er der. Det vil den være i flere år frem, og det er glædeligt, hvis de 30.000 bliver realiseret. Det kommer dog til at afhænge af, om udviklerne og pensionskasserne finder de rigtige grunde og formår at målrette projekterne efter de lokale behov, siger han.

Liliegreen peger på, at markedet for store og dyre lejligheder begynder at være mættet i København. Samtidig er investorerne udfordret af, at Københavns Kommune har krav om, at nye boliger i gennemsnit skal være 95 kvm.

- Det betyder, at nogle af de nye lejligheder skal være forholdsvis store, men det kan give udfordringer, da det ikke vrimler med liebhavere i Danmark, der kan betale over 10 mio. kroner for en lejlighed. Man skal også huske på, at der er et stort antal singler i hovedstaden, som ikke søger den boligtype, siger direktør Curt Liliegreen.

Læs også: Boligbygger slår rekord i gunstigt marked



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

27-årig tømrer: Vi lider alle sammen af rygproblemer

Emil Pilgren er tilfreds med arbejdsmiljøet hos NCC. Men han regner stadig ikke med at kunne arbejde som tømrer til han når pensionsalderen

Plus

Udlærte frygter nedslidning

Undersøgelse fra 3F viser, at der er bekymring blandt svende for, om kroppen kan holde til byggepladsens tunge arbejde

Plus

Bedre planlægning giver bedre arbejdsmiljø

Plus

Dansk arkitektfirma forlader Bispebjerg-konsortium

KHR Architecture A/S skal ikke længere være en del af totalrådgiver-konsortiet på Bispebjerg, efter udbudsstrategien er blevet ændret

Nu bygger Ikea-familien boliger i Danmark

Nyhedsbrev

A.P. Møller-millioner til ny arkitektskole

Fonden støtter to to konkrete delprojekter med i alt 26 millioner

Online Avis Arkiv

Trecifret millioninvestering: Nordjyder vil bygge 140 boliger i Hedehusene

Nytænkning i byggebranchen

Plus

Ny kritik af Bygningsstyrelsens udbudsstrategi

Et farvel til fagentrepriser skærer vigtig dialog mellem bygherre og udførende væk, lyder kritikken fra Tekniq

Hver dag er ny under overfladen

Nu skal der laves en samlet plan for Rønne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Ydmyg jyde i spidsen for ÅF

Martin Kjær har gjort lynkarriere. Men albuerne er alt andet end spidse på randrusianeren

Plus

MgO-dom skader byggeriets innovation

Den seneste dom i MgO-sagen skaber tvivl om, hvornår et materiale er gennemprøvet. Det får entreprenørerne til at være mere forbeholdne med nye produkter

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Rød blok kræver 100 millioner kroner ekstra til Arbejdstilsynet

Tilsynet skal fremover have en fast økonomisk ramme og ikke være afhængig af puljer til forskellige projekter, mener partierne

Plus

Munck fyrer direktør i islandsk datterselskab

Plus

Ny Brøndum-direktør ser parallel til Kemp & Lauritzen

Den kommende topchef i Brøndum Holding A/S, Tue Sjøntoft, mener, at der er flere lighedstræk til den situation, som hans tidligere arbejdsgiver befinder sig i

Minister vil skrotte iværksætterselskaber

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Mennesket bag arbejdskraften

I diskussionen om rekruttering af arbejdskraft fra Sydeuropa glemmer vi ofte, at det handler om mennesker

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Bankerne væltede korthuset

Ejendomsudvikler Ib Henrik Rønje ser store forskelle, når han sammenligner finanskrisen med situationen i dag

LTECH sørger for det gode indeklima

Plus

Der kæmpes om den udenlandske arbejdskraft

Solceller kan bruges på alle facader

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Bankerne har holdt sig tilbage denne gang

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Byggefesten er foreløbig kun en boligfest

Samlet set er byggeaktiviteten kun den halve af, hvad den var i perioden op til finanskrisen, og problemet kan blive de dyre boliger, især i København, mener ekspert

Pihl-konsortium bliver del af milliardprojekt

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Byggeriet byder konkurrence fra udlandet velkommen

Verdens højeste trætårn bliver endnu højere

Skagen får ny bydel med 85 boliger

Ny topchef i Bang & Beenfeldt

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

SMV Danmark: Tiltag kan være i strid med udbudsloven

Plus

Små byggefirmaer kritiserer styrelse

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Bonavas danske chef stopper

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Brugte værktøjsmaskiner kraner og udstyr købes

Historien om brandet AVANT "Starten var vanskelig!"

Bombesikrede skydedøre

Ny medarbejder hos Tempus Heat A/S

HF har pr 1. september ansat Thomas Lund

Mini Trans fejrer 50-års jubilæum

Fremtidens træbyggeri slår rødder på Building Green

Så er vi i gang med Åbent Hus i det jyske - ses vi?

Dette billede er taget ugens løb, hvor vi gjorde klar til endnu en prøvebelastning med Waterbags

Synlighed - Synlighed - Synlighed

Den driftsansvarliges pligter og opgaver

Skab tillid med klima ikon

Ajos oplyser byggepladsen

Indeklima og sundhed - både i boligen og på arbejdspladsen

Derfor skal du bruge integreret kredsløbsbeskyttelse

WINCOVER® monteret på 1. etape af byggeriet på Sofiendal Enge

Mød os på WindEnergy i Hamborg 25-28. sept

Opdatering fra BOLIV i Gladsaxe

Ses vi til Milwaukee dag i Rødovre Trælast?

Landets hospitaler påfører patienter farlige infektioner

VinduesIndustriens formand fylder 60

Nyt murerværksted i Hvide Sande.

SE DET HELE - i flere niveauer

Lidt af dit og lidt af dat

KTR BoWex Buetandskoblinger

Send til en kollega

0.359