23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (1)
Forsiden lige nu

A&K starter op på yderligere 98 boliger i stor rammeaftale

De næste byggerier i rammeaftalen om op mod 400 almene boliger efter specialudviklet byggesystem er allerede på vej

Milepæl for Aarsleff-byggeri med 217 boliger i Odense

Plus

Jysk beton koncern fusionerer selskaber

Industri Beton konsoliderer sig som en af landets største betonelementproducenter, når et par af søsterselskaberne slår sig sammen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Medie: Silvan skifter topchef før millionunderskud

Nyhedsbrev

34.163 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Ny Rehabiliteringsenhed, Hammel – Begrænset licitation med prækvalifikation

Online Avis Arkiv
Plus

Valgkampen blev afbrudt med en snak om vækst

Dansk Byggeri lagde på sin årsdag op til en diskussion om, hvordan samfundskagen kan blive større

Fire totalentreprenører i spil til Assens Forsynings nye domicil

Jorton vinder det første kommunale byggeri på Flyvestation Værløse

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Tårnplaner for København kuldsejlet

Store drømme at slå nye højderekorder med H. C. Andersen Adventure Tower er skudt ned. Det skete mandag efter en afstemning i Teknik- og Miljøudvalget

Plus

Arkil finder lettere funktionærer end faglærte

Plus

Manglen på hænder i byggeriet har toppet

Udfordringen med at skaffe arbejdskraft eksisterer fortsat, men er aftagende

Plus

Bonava trækker sig fra dyre adresser i København

Den svenskejede projektudvikler søger mod mere prisvenlige områder, hvor boligmarkedet ikke har mistet samme fart som i hovedstaden

Plus

Bonava har overtaget styringen af projekterne

De seneste to år har Bonava Danmark opbygget en produktionsorganisation

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Brancheanalyser
Byggemarkedskæder øger overskud og omsætning

Øget konkurrence mellem kæderne er med til at holde materialepriserne nede, mener brancheforening

Gråkjær bygger for gammel kending

Plus

Byggeri til kræftramte er yderligere forsinket

Aflevering af en ny kræftrådgivning ved Herlev Hospital er rykket for anden gang

Plus

Brancheanalyser
10-4 til omsætningen, men indtjeningen kunne være bedre

A. Enggaard er i gang: 132 boliger kickstarter udvikling på Aalborgs spritfabrik

Boligbyggeri til 166 mio. kr. på Aalborgs havnefront opføres i fagentrepriser

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Materialevalg er vigtigt for klimasikring

Byggeriets udfordringer med at sikre værdier mod vildt vejr kan vurderes med livscyklusanalyse, siger ny rapport fra DTU Dansk Byggeris virksomheder er åbne for løsninger både over og under jorden, siger direktør Michael H. Nielsen

Byhusets utrolige forvandling

Plus

Nye stigninger i materialepriser kan presse byggebranchen

Trods et opsving i byggebranchen har priserne på materialer holdt sig i ro, men det kan være slut nu

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Region har mod på mere OPP

En hel afdeling rykker på vvs-messe

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Entreprenør suspenderer endnu en medarbejder i sag om it-snyd

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Flertal bag aftale om tidligere pension

Forsinket museumsbyggeri er klar til byggestart

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Udvidet produktsortimentet til den kvalitetsbevidste bygningshåndværker.

Brugte kranløsninger købes og sælges af stålspecialisten

Blueprint Robotics mener, at byggeri med præfabrikerede elementer er bedre

Ara-el anbefaler LED-belysning

HCS klarer dit ekstra tunge læs - og vi har selv trucken med

Udstil på industrimessen i Hamborg

Totalrenovering skudt i gang: ”Det bliver som at få et helt nyt hus”

Byd velkommen til den nye generation af Chematest

DS Flexhal bygger stort for DSV: ”Det bliver DSV’s største logistikkompleks i verden”

Nu må vi ikke glemme valget til Europa-Parlamentet

Unik Mulighed: Køb mere end 10.000 online hos Fyns Kran Udstyr A/S

Endnu en tilfreds kunde hos Løwener

Brødrene Dahl fik rekordbesøg på VVS’19

Kursus om de nye krav i bygningsreglementet

Kan du ikke finde egnet løfteudstyr til din opgave?

Kranmontør fra Grønland på vidensbesøg hos Ajos

Häfele udstiller på Interzum

Berøringsfrie armaturer sikrer hygiejnen i Hillerød Forsyning

Hvordan ved du, om du bruger en sikker luftpistol?

Trænger du til ny havehegn ?

Aluminiumskabler, det lette alternativ

Kom til åbent hus hos Platz karrosseri / SAWO i Haderslev

Moelven canadisk cedertræ knastet - det smarte valg!

Batterier der passer på os

Bell hus fra KTR

Send til en kollega

0.201