23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (1)
Forsiden lige nu
Plus

Ny ekstraregning på Niels Bohr-byggeriet

Byggeriet af Niels Bohr Bygningen bliver yderligere 150-185 mio. kr. dyrere

Nordjyder vinder igen ved Sygehus Sønderjylland

Plus

Ikke alle mangler arbejdskraft

Flere virksomheder kan stadig finde kvalificeret arbejdskraft, selv om beskæftigelsen i bygge- og anlægsbranchen stiger

Solrød Biogas går efter en udvidelse

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv

Byggebeskæftigelsen når nyt højdepunkt

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Byggeriet oplever flere fejl og ulykker

6.000 bundter rør til sønderjysk gård

Plus

Confac har ansat 110 mand uden et eneste jobopslag

Nyt om navne

Debat
For mange ressourcer går fra byggeriet til administration

Plus

Multiskole holder på Færøernes unge

Den stort tænkte og BIG-tegnede Glasir på Færøerne - tre skoler i én - gav ekstra arbejde for 11 mio. kroner til glasspecialisten Lafuco A/S fra Ishøj

Plus

Travlhed præger Nordatlantens mest unikke skole

Arkitektens og driftslederens arbejde slutter aldrig. Færøernes største skolebyggeri giver fire måneder efter åbningen fortsat masser af arbejde for totalrådgiver BIG og skolens tekniske personale

LICITATIONEN MENER: Nervøsiteten skal tages alvorligt

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Topchef i tale
Confac vinder lokal erhvervspris

Plus

Topchef i tale
Confacs ejere arbejder hver dag på at gøre sig selv overflødig

Kom med i kulissen hos elementproducenten Confac, der netop har fordoblet produktionsapparatet og udvidet medarbejderstaben, mens indtjeningen sætter nye rekorder.

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Portræt
Ny Caverion-chef lærte at programmere på en Commodore 64

IT-nedbrud nedlagde Licitationen

Plus

Opløst kontrakt rammer firma på bundlinjen

Plus

Skatteministeren: EU skubber kriseramte virksomheder nærmere en konkurs

Plus

Fremtidens oversvømmelser bliver dyre

Plus

Stormflod giver boligkøbere sved på panden

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Dansk Byggeri: AB18-vejledning er for slap

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Byggebranche ønsker beløbsgrænse sat ned

Byggebranchen sætter ny beskæftigelsesrekord

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Syddanmarks folkeskoler undgår reaktioner på dårligt indeklima

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

30% på slet og skrupfræsere

Ny svingkran? Gør som Budweg Caliper A/S - start med at få branchens hurtigste og skarpeste tilbud!

Byggeøkonomi

Graco Merkur spraypack til maling fås hos G.A. Hansen

Fischer formidler viden til samarbejdspartnere

Brug for industriel køling?

Flytbare fundamenter til lysmaster med dit logo på!

Stockholm får designmaster fra MILEWIDE med Louis Poulsen armatur

IKT-leder uddannelsen – få Early Bird rabat på samtlige hold i 2019 indtil udgangen af januar!

Terasakis TEMBREAK 2 fra Ara-El

Gratis IFC-guide til Revit og ARCHICAD

Undgå at bore og skære i armeringsjern

Kulde, byggematerialer og arbejdsmiljø

Danmarks første fundamentbutik for fuld skrue

Nyt job som arbejdsmiljøkonsulent i Jylland

Tingstrup Sø, Thisted

Eaton søger en ny Service Sales Engineer

Handling bag ordene

Fibox inspektions-vinduer til montering på elskabe/kapslinger og på alle typer materialer

Interesseret i en AVANT, så er det nu du skal slå til!

Graco XP70 2-K anlæg fås hos G.A. Hansen

FAKRO Danmark certificeres

De nye Roxtec tætningskit gør det nemmere at installere Roxtec kabel- og rø...

BASF udvider salgsstyrken indenfor vandtætning

BLC’s uddannelsesprogram for 2019 er ude nu – book for hele året til Early ...

Send til en kollega

0.217