23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (1)
Forsiden lige nu
Plus

Munck Gruppen dropper byggeri i Island

Den fynske anlægskoncern skruer ned for aktivitetsniveauet i Island og fokuserer på infrastruktur

Plus

Lokal vælger lokal til 120 nye boliger i Nørresundby

Plus

Efter overtagelse: Første opgave bliver at genskabe tilliden

HPH Totalbyg ser koncernen som markedsledende efter overtagelsen af Dansk Halbyggeri

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Efter et års forarbejde - Hørning-firma starter bæredygtigt boligbyggeri

Nyhedsbrev

34.516 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Online Avis Arkiv

Historiske håndværkerdyder anno 2020

STB Byg vinder Horsens kommunes første nybyggeri til DGNB Guld

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Østjysk firma sætter rekord med gevinst fra voldgift

Træ i byggeriet
Rådgiver samler træmænd og luger ud i børnesygdommene

Plus

Typehusfirma genopstår efter konkurs

Kalmar-huse skal bygge færre fritidshuse og fokusere mere på kvalitet, fortæller ny bestyrelsesformand

Ny intelligent vandbremse på Kloakmessen 2020

Efter misforstået opgave: Guldborgsund Forsyning prækvalificerer fire entreprenører

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Byggebranchen og træindustrien: Danmark har potentiale til langt mere træproduktion

Byggeriet efterspørger større skovarealer i Danmark til industrielt brug. Når træer vokser op, bidrager de mest til at løse klimaproblemer - og bremser ikke biodiversitet, siger træsektoren

Plus

Fransk byggegigant køber op på Fyn

100 mio. kr. projekt i Thisted sat i søen med fem hold

- Der er virkelig penge i det

Nogle vandskader kan forebygges gratis

Barriererne sidder mellem ørerne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Ny indgang til Danmarks største vildmark

Ny strategi giver bonus: Jönsson vinder ”ønskeprojekt”

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Kommuner oplever boom i byggeansøgninger

Udsigt til nye regler fra årsskiftet har givet flere byggeansøgninger hos en række kommuner. Den forhøjede stak giver flere steder længere sagsbehandlingstid

Plus

Udvikler: Snarlig byudvikling og lang lejekontrakt konflikter ikke

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Licitationen mener: Sørgelige tal, man kan lære noget af

Plus

HedeDanmark vinder stor kystsikringsopgave

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om Navne

Se alle Medlemmernes egne nyheder

DSG Industri A/S nomineret til Årets Sociale Virksomhed

Ny rådgiver hos Byggeprojekt.dk

Ny produktion krævede nye kraner hos Grafisk Maskinfabrik

Danløft A/S har leveret en ny traverskran!

Årets idrætsbyggeri 2020 – 4 projekter er i spil til prisen!

Sådan testes tagpap til lang holdbarhed i dansk vind og vejr

Nyt parcelhus under opførelse

Pladebearbejdning med ROBOT

Introduktion til bæredygtigt byggeri

Ældrecenter - Nyt pejlemærke for Brøndby Kommune

Succesfuld operation - nyre doneret til arbejdskollega

VVS-energispecialister blev testet i 3 krævende discipliner

Nyt højvandslukke giver store fordele!

Slut med Windows 7! Januarudsalget fortsætter hos Datamarked

Kom til Byggeskadedag 2020!

TYTAN gruppeafbrydere kan nu fås hos Ara-El

Tænk faldsikring ind i arbejdssituationer

Optidrive IP66 frekvensomformer designet til brug i vådrum

Nyt klosamlebeslag

Expandia Moduler - Grønt på hvidt #5

Isolering og gipsplade i én arbejdsgang.

rørstøtter/soldater

To projekter på mere end en halv milliard indviet på to dage

Paoloni/Fimal Concept 350 - Pladesav på en NY måde!

Vordingborg Sydhavn

Send til en kollega

0.172