23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (1)
Forsiden lige nu
Plus

Nye byggeopgaver på vej

Stor kulturarvspris pryder lille grønlandsk hus

Plus

Den danske byggebranche: Der skal fokus på dialog og klimaet, Mr. President

Klimaudfordringer og bæredygtighed står øverst på byggeriets liste over vigtige samtaleemner, hvis de fik muligheden for to minutter med USA’s præsident, der nu har aflyst sit statsbesøg i Danmark

Plus

Byggeentreprenører
To midtjyske entreprenører laver største turn arounds

Når bundlinjen blinker rødt skal der handles - og det har de været gode til hos Jørgen Friis Poulsen A/S og NRE Denmark A/S

Plus

Statsministeren er overrasket over Trumps aflysning

Nyhedsbrev

34.263 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Plus

Kommuner vil bruge flere milliarder på byggeri i 2020

Finansministeriet har sat gang i forhandlinger om kommuners og regioners økonomi for det kommende år

Online Avis Arkiv

MT Højgaard vinder også trecifret millionkontrakt i Odense

Entreprenøren gør Bravida følgeskab på stort sundhedsbyggeri

Jorton bygger BIG-boliger for Lego-familiens pengetank

Plus

Jensen Gruppen køber sig ind i udviklingsselskab

Med en kapitalstærk partner vil Norstad A/S kunne gå ind i langt større projekter end hidtil

Plus

Byggeentreprenører
Byggeentreprenører intensiverer jagten på indtjening

De største entreprenører øger omsætningen med 6 pct. men driftsresultaterne falder i snit med 50 pct.

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Flygtninge holder betonproduktionen kørende

Betonproducenten CRH Concrete A/S har succes med at ansætte syrere og andre flygtningegrupper

Syriske flygtninge strømmer til byggeriet

Antallet af syriske flygtninge i byggebranchen er steget kraftigt de seneste år

Plus

Foreningsformand: Derfor klager vi

Plus

Klage bremser anlægsgartners domicilbyggeri

Der er tale om en klage fra Danmarks Naturfredningsforening Esbjerg. Der ventes først afklaring i andet kvartal 2020

Fsb bygger sig ind i projekt med 222 boliger

Plus

Teknikentreprenører
Så meget omsætter teknikentreprenørerne for

MT Højgaard opfører erhvervsejendom til 100 mio. kr.

Vinder af 296 mio. kr. storentreprise på SDU Sund fundet

Opgaven sikrer beskæftigelse til 80 personer i udførelsesperioden

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye boligformer er på vej i Aarhus

Flere steder i Aarhus er der developer-ønsker om at opføre boliger i cirkulære materialer og til nye fællesskabsformer

Plus

Teknikentreprenører
Bravida fortsætter sin dominans på teknikmarkedet

Den svenskeejede teknikentreprenør har leveret den bedste indtjeningsgrad seks år i træk

Plus

MT Højgaard skal bevise, at det er på ret kurs

Plus

Økonomisk usikkerhed rammer danske byggeaktier

De børsnoterede danske byggeaktier er faldet mere end C25 det seneste halve år

Spæncom indskærper sikkerhed efter ulykke i Billund

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nordjyske entreprenører fusionerer

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Rettidig omhu hos producenter

Plus

3F's byggeformand stopper

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Vesterbro-klassiker får makeover

Vi vil have lys, udsigt og natur i boligen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Invitation til Inspirationsdagen 12/9

Ny brochure om stik og konnektorer - og det, der hører til

Isolerende vinduesfals

Står du overfor en kompliceret løfteopgave?

Digitalisering i VVS-branchen

Sikkerhedsfolie øger personsikkerheden

Kom på forkanten af den teknologiske udvikling

Klar til den mørke vinter?

Fjern frygten for utætte kuglehaner

Hvide Sande Shipyard når nye højder til efteråret

Drønlækre kemikalieskabe fra DENIOS

Effektiv palleomsnøring og en sundere arbejdsstilling

Olie/luft køler Type OAC fra KTR

Nyskabende stikforbindelser på hi industrimesse 1.-3. oktober

Salgskonsulent til Tankgas - Sønderjylland/Fyn

Hvad er det egentligt, vi laver?

Robot-træf 2019

Bliv klogere på Per Aarsleffs VDC strategi på BIM Forum 2019 d. 17/9

Last minute tilbud – Bliv certificeret IKT-leder

Reception

Fjern-beskyttelsestest

Kom nu ´Mulle... Du vil jo gerne være med i hulen ikk' Mulle?

Propan køleanlæg - naturligt og miljøvenligt kølemiddel!

Portalkran til CRH Concrete leveret af CERTEX Danmark A/S

Kappetest og lokalisering af kappefejl

Send til en kollega

0.229