23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (1)
Forsiden lige nu

Aarsleff mere end fordobler bundlinjen i første kvartal

NCC bygger til 200 energifolk plus det løse

Kuben bygger andelsboliger med hjælp fra Randers Regnskov

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Coronavirus: Rockwool sender danske medarbejdere hjem

Nyhedsbrev

34.714 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Online Avis Arkiv
Plus

KPC køber og bygger på Godsbanen i Aarhus

Når teknologiske P-løsninger viser vejen

Fjordudsigten får fjordudsigt – KG Hansen bygger 47 boliger i naturbydel

Plus

Arkil, M.J. Eriksson og Barslund forandrer Aalborg

NCC har givet 120 lejligheder den helt store tur

Plus

Nye byggeopgaver på vej

LICITATIONEN MENER: Godt initiativ skaber fælles forståelse for farlige materialer

Plus

Udlandet trækker væksten hos Aarsleff

GPS-tracking viser vejen frem

Plus

Skou Gruppen sænker omsætningen bevidst

Plus

Tonstung betonbro slæbt over fjorden ved Hobro - Det gik let!

Plus

Udvikler gør klar til 80 boliger i Odder

Plads til flere boliger på byens tørrelofter

Nu kommer den tredje Betty

Nomineret solcelletag klar til BYGGERI'20

Trio vinder rådgiveropgave på syddansk milliardprojekt

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Hovedaktionær om BNS-opkøbet: Vi tager det et skridt ad gangen

Carsten Mindegaard fortæller, at fokus er på at få stillet det rette "superligahold" til BNS A/S og bygge videre på forretningen

50.000 mursten er lagt og 170.000 venter på Frederiksberg

150 millioners børne- og kulturprojekt til CC Contractor

Plus 1

Ny topchef vil gøre MT Højgaard mere grøn

Bæredygtighed er hovedoverskriften for MT Højgaard-koncernens strategi de kommende år. Det gælder både indtjeningen, som skal løftes, og et øget fokus på miljø- og klimavenlige byggeprocesser, fortæller topchef Morten Hansen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Entreprenør er begyndt på opførelsen af nyt p-hus i lufthavn

Et nyt parkeringshus i Københavns Lufthavn får plads til cirka 2.340 biler

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Vi kan lære af Norge og Sverige

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Forhadt afgift på din virksomhed ryger direkte i kommunekasserne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Når en værdikæde spiller helt sammen

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Agil Rekruttering

Smed Vordingborg Møn og Sydsjælland

Er du HellermannTyton Danmark’s nye Direktør / Salgschef?

Tillykke til Årets idrætsbyggeri 2020: Holbæk Sportsby

Skou Gruppen forbedrer adgangsforhold på Geelsgårdskolen

Storytelling gør specialist synlig

Nordic BIM Summit 2020 - se hovedtalerne

AL-Laser bliver en del af Elma Instruments

Lej lagerplads hos HCS i glostrup

Et innovativt supplement til det offentlige badeværelse

Specialbygget beboelse til 8 personer - Ilulissat, Grønland

Konference: Arkitektur og byggeskik

Ajos investerer massivt i nye semimobilkraner

Jernkonstruktioner Sydsjælland - Smed

Kabelfejlfinding, modul 2

Ny ejerlejlighedslov og nye muligheder: Gå-hjem-møder

Ny kran i jeres virksomhed?

Kom på forkant med det digitale samarbejde i byggeriet

Advisor, Torben Møller Pedersen fylder 60 år.

Er du træt af vand i kælderen?

NOS A/S tilbyder manuelle RHINO Taljer!

DressCode konfigurator

Estimator søges for support til Intern Salg

Tag over nye robuste skæve hjemløse-boliger i København

Næste generations modulsystem

Send til en kollega

0.25