23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (1)
Forsiden lige nu
Plus

Stark Danmark udvider direktionen

Plus

Trods høj vækst presses priser på boligbyggeri i bund

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Ordblindhed er stadig et kæmpe tabu

Vigtigt at få afmystificeret ordblindhed. Gør det uden fordømmelse og med en god portion humor, lyder det fra entreprenør

Munck-selskab hurtigt færdig med havneudvidelse

Nyhedsbrev

Plus

M.J. Eriksson mister halvdelen af overskuddet

Et presset marked udfordrer anlægsentreprenøren

Online Avis Arkiv

DR Byen bliver grønnere: Medieby kører længere på literen

Central styring af vand- og energiforbruget i DR Byen giver store besparelser. Erfaringer fra et projekt i FN Byen i København giver pote og sikrer diskrete adfærdsændringer hos de ansatte

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Direktør: Bliver svært at holde omsætningen i 2020

M.J Eriksson har afsluttet en række store projekter

Plus

Jysk entreprenør gennemfører omstrukturering i træls år

Gråkjær Holding udskiller aktiviteter i tre særskilte datterselskaber

Roskilde-boliger får et løft

Frederiksbergs ældste hus får et løft

Fagentreprenører er ved at restaurere og energirenovere bygningen, der har rødder tilbage til 1620’erne og i dag fungerer som museum

Plus

Landsbyggefonden er klar til at bruge flere penge på renovering

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Bedre samarbejder skal løfte indtjeningen yderligere

På et år har TL Byg i Aalborg firedoblet indtjeningen. Virksomheden sigter mod overskud

Plus

Ny direktør indfrier ambitionerne og øger indtjeningen

Siden Peter Boltau blev ansat i nordjyske TL Byg i juni 2018 er indtjeningen firedoblet

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Vinduesproducent høster første frugter af millioninvesteringer

Effektiviseret produktion betyder ikke, at STM hviler på de langelandske laurbær

Plus

Topchef i tale
Østjysk entreprenør er lokal og stor på en gang

Entreprenøren Jorton er landsdækkende med flere mindre afdelinger. Det har øget behovet for faste strukturer og beskrivelser af, hvordan man gør tingene

Plus

Topchef i tale
Derfor er det så vigtigt med en stærk indtjening

Selvom Jorton er en kooperativ virksomhed, så har en øget indtjening høj prioritet

Husbygger barsler med bofællesskab i træ

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Dansk Folkeparti vil bruge flere milliarder på almene renoveringer

Partiet vil fordoble Landsbyggefondens pulje til renovering af almene boliger. Det skal ske med fokus på energirenovering

Plus

Byggevæksten har fået solstik

Omsætningen i byggebranchen stod stille i sommer, men det er ikke nødvendigvis en afmatning, siger cheføkonom

Plus

Nye byggeopgaver på vej

1

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Finanslov med fokus på erhvervslivet, tak!

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Erhvervsorganisationer: Det bliver dyrere at være virksomhed

Plus

Metroselskab fremrykker skinneslibning efter klager

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Omdan restmateriale og spåner til brændselsbriketter!

Nye trappe ved Skt. Clemens Bro, tegnet af E+N

Elektriker døgnvagt

Granbohus modtager Armatec-donation på 50.000 DKK

Projektering og udførelse af elektriske installationer

Naturlig køling med Aircold's propan køleanlæg

DSG Industri gearer op på salgssiden

Oplev 2 dage med Specialist Talks om bæredygtigt byggeri

Midlertidige Kontorlokaler

Mød os på Building Green Copenhagen 2019

LED Lys til emhætter - Haltons nye Kulinariske Lys

Har du styr på din dunk?

Flemming på 70 vil arbejde, indtil kroppen siger stop

Flangekoblinger til forbrændingsmotorer

Miljøvaredeklaration - EPD

TCT beton til Testcentret i Østerild

Nyt og nemt overblik til kabelbrugere

Bliv opgraderet! Som 6.400 andre - Det tager kun ét minut

Ajcon bygger nyt grønt køle-/frysehus for JN Spedition

Åben Virksomhed – Gibotech inviterer elever fra afgangsklass

Bytømreren vinder fagentreprise på SHIP ved Aarhus Ø

Fremstilling af stort kædesling

Nemt hurtigt og billigt med bølgepap

Vådlakering og sandblæsning

Nedtællingen til Building Green er i gang

Send til en kollega

0.249