23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Forskudsopgørelsen er klar: Sådan undgår du skattesmæk

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Byggeriet vil lave en sikkerhedspark

En række af branchens største aktører er gået sammen om projektet Sikkerhedsparken, hvor virksomheder kan træne i at undgå ulykker og skader. Målet er at nedbringe antallet af arbejdsulykker

Plus

BAT og Dansk Byggeri vender tommelfingeren op

Det er en god idé med en sikkerhedspark, hvor virksomheder kan arbejde med, hvordan de skal forebygge ulykker, mener to af branchens parter

Udenlandske virksomheder og gigantprojekter stiller høje krav

Nyhedsbrev

34.220 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

To entreprenører skal bygge Danmarks nye rostadion

Online Avis Arkiv
Plus

Henning Larsen mister omsætning i Danmark - men vokser i udlandet

Banedanmark indtager nyt domicil på Kalvebod Brygge

Vestjyder etablerer kølecentral i Københavns Lufthavne

Genanvendelse sparer miljøet for tonsvis af CO2

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Entreprenørvirksomhed: Det er naturligt at ansætte bredt

Plus

Emilie synes det er fedt at arbejde med træ

Det har ikke været en dans på roser for 21-årige Emilie Weirum Olsen at melde ud, at hun gerne vil være tømrer

Flere kvinder får praktikplads i byggeriet

27 procent flere kvinder har fået en praktikpladsaftale i byggeriet i de første otte måneder af 2018 sammenlignet med samme periode sidste år

Plus

Byggeriet fortsætter i femte gear

Omsætningen i byggebranchen er steget med over otte procent i årets første ni måneder

Nye boliger til unge og gamle på Frederiksberg

Vinduesfabrik: Ingen vareforsinkelser trods brand

Bygma overtager byggecentre fra konkurrent

Ny bydel får flydende hus på vandet

Fadæse: Boligselskab byggede de forkerte boliger

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Topchef i tale
Øland vil vinde ventilationsmarkedet med pakkeløsninger

Godt på vej mod sit bedste år nogensinde er Øland-topchef Carsten Madsen klar med en plan for, hvordan udviklingen kan fortsætte

Plus

Topchef i tale
2018 bliver nyt rekordår

Ventilationsvirksomheden nåede allerede vækstmålene i oktober

Plus

Topchef i tale
Ventilationsfirma vil lave endnu mere isolering

Bonava udnævner ny dansk topchef

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Historisk byggeboom giver økonom panderynker

3D-printet beton giver nye muligheder

Plus

Regeringen klar med Brexit-hjælp til erhvervslivet

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

SF: Regeringen bør droppe alle besparelser på uddannelse

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Omstridt bidrag har været et decideret misfoster

Østjysk typehusfirma satser på to heste

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Hewikut afholder reception i nye lokaler

Klar til fuld digital udbudsproces på byggesager?

Ny medarbejder hos Häfele

Gratis Seminar

Invitation til seminar om 3D - laserscanning

Alger stjal farverne på Flüggers siloer

Automatiseringsbølgen ruller lige nu ind over e-handelen

BM Byggeindustri jubilæums-film

Lovkrav: Er I overgået til den fulde digitale udbudsproces?

Rejsegilde med flere hundrede begejstrede elever

Nye kræfter på vej...

Valsning af svøb – H. Nielssons Maskinfabrik A/S

Mobile salgsboder til København Zoo

TRÆ 56 Træskelethuse

Internationale eksperter i 3D-betonprint kommer til Danmark

Papiruld Danmark A/S styrker salget til professionelle med stærk salgsprofil

Designet til rummet

Cyberangreb tager til inden for den kritiske infrastruktur.

Buet glas til mange formål, i høj kvalitet

Lejer til robotapplikationer fra Nomo

Fibox’ standardproduktudvalg udgør mere end 1000 forskellige løsninger

Heroppe i Thy er godt nok aldrig godt nok

Overstrømsbeskyttelse i forsyningsnettet

Gratis MeetUp om brug af indeklimamærker og bygningscertificering i praksis

Varmepumpe med rensende UV-filter

Send til en kollega

0.348