23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (1)
Forsiden lige nu
Plus

NCC sætter turbo på renovering i Vestdanmark

Med ansættelsen af den erfarne Peter Rantil Smith som ny områdedirektør gør entreprenørkæmpen klar til at styrke sin forretning inden for renovering vest for Storebælt

Plus

Byggeaktører: Lad milliarder fra Landsbyggefonden komme ud at arbejde

Et politisk flertal og flere byggeaktører mener, at der skal sættes gang i 453 almene byggeprojekter for at holde gang i aktiviteten i bygge- og anlægsbranchen under coronakrisen

Coronavirus sætter stopper for håndværkeropgaver

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyhedsbrev

34.769 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Coronakrise: Tegnestue sætter alle ned i løn

Online Avis Arkiv
Plus

Udenlandske håndværkere forlader supersygehusbyggeri

I Aalborg Øst er man fortsat i gang med at bygge et nyt supersygehus, men bemandingen på pladsen er mindre end før coronakrisen. Projektdirektør er dog ikke bange for voldsomme forsinkelser

Betonekspertise helt ud til fingerspidserne

Plus

Vil bremse coronasmitte: Supersygehus måler håndværkeres temperatur

Plus

Fremtidens kontor tænker på brugerne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Kommune afviser ansvar for risikofyldt kontrakt

Plus

Sygehusbyggerier fortsætter trods corona

Men der bliver taget forholdsregler, lyder det fra sygehusene

Respekten for byggeriet starter fra bunden

Duo vinder plejecenter og børnehave i ét

Kilometerlang tunnel under København får grønt lys

Aluminiumsprofiler med optimal monteringsevne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Lindpro ser fortsat rødt på bundlinjen

Forlig i en voldgiftssag trækker ned med flere millioner i 2019, som er det sidste hele regnskabsår, hvor selskabet er på MT Højgaards hænder. Konkurrencemyndighederne har for nyligt godkendt salget til Kemp & Lauritzen

Plus

Dansk Halbyggeri siger farvel til direktøren

Plus

Anlægsloft: Kommunerne kan låne til fremrykkede projekter

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Enemærke & Petersen har hjemsendt 54 medarbejdere

Coronakrisen har medført dalende aktivitet hos Ringsted-entreprenøren, især i serviceforretningen

Plus

Fra minus til trecifret millionoverskud

Mens 2018 var påvirket af en stor hensættelse relateret til MgO-vindplader, har Enemærke & Petersen i 2019 atter sorte tal på bundlinjen

Plus

3.000 byggefirmaer er truet af konkurs

Hvert syvende selskab i branchen har retning mod konkurs, viser tal fra FSR - danske revisorer. Dertil kommer tusindvis af personligt ejede byggefirmaer, som kan være ekstra følsomme under coronakrisen

E&P går fra minus til trecifret millionoverskud

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Bæredygtig byggeevent udskudt et år

Spar CO₂ ved at genbruge materialer

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Danske Malermestre: Drop grænsen på 10 fuldtidsansatte

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Husbygger tjener gode penge på B2B-byggerier

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Træskrue med dobbeltgevind

Corona: Sådan skaber du tryghed for dine ansatte og kunder

Nu sælger Genvex produkter via KlarPris

Kom med når et nyt løfteredskab bliver til

SCM showroom maskiner til salg!

Den driftsansvarliges pligter og opgaver

Gode råd og tilbud, er gratis...

Optimeringssoftware til distribution af færdigblandet beton

Ny projektleder til PanPac Engineering

Ultimative løsninger til at fjerne olietåge

Webinar: Så du ikke med da vi sendte ’LIVE’ tidligere i går?

Sugekop fra Woods PowrGrip.

Palle "Eater"

Gibotech leverer CMS Ares til Engelbrecht Construction.

Jacobs svendeprøve blev afbrudt af skolelukning

Mindre trafik gør det nemmere at fjerne graffiti

Lige så god som en helt almindelig skole

Ty til din kobberhammer og få ingen jammer

Nye rustfrie produkter hos Carl Stahl A/S

Har I styr på virksomhedens IT-sikkerhed?

borede fundamenter

V2C vinder opgave for Banedanmark.

Nyansættelse i MTO electric a/s: Henrik Østerlin

Uhørt mange søjlesvingkraner til en´ kunde!

Ny generation af varmepumper FRA VØLUND VARMETEKNIK

Send til en kollega

0.377