23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.

Hold dig opdateret med Licitationen

Ja, jeg accepterer Nordiske Mediers betingelser og kommunikationsvilkår

Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (1)

Byggerijob

Forsiden lige nu
Plus

Kurator arbejder på flere scenarier for Anker Hansen

Plus

Lolland-entreprenør er påvirket af Dansk Halbyggeris konkurs

Bundlinjen er mere en halveret hos bygge- og anlægsentreprenøren Troels Jørgensen A/S i 2019

Plus

Trepartsaftale spænder sikkerhedsnet under praktikpladser

Renovering bygger på social indsigt

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyhedsbrev

34.841 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Annoncér i nyhedsbrevet
Se det seneste nyhedsbrev.

Plus

Casa: Krav skal forblive frivillige

Online Avis Arkiv

NCC-selskab bygger igen på nordjysk renseanlæg

Wicotec Kirkebjerg, eksperter i brand & sikring

Alternativ byggestart på Ikea-boliger i Hillerød

Plus

Se listen: Over 1.000 byggefirmaer har søgt lønkompensation

Samlet set har bygge- og anlægsbranchen fået godkendt omkring 180 mio. kr. fra lønkompensationsordningen til at komme gennem coronakrisen

Plus

Nye bæredygtighedskrav sikrer ensretning for bygherrerne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

2,5 milliarder kroner gør byggebranchen fortrøstningsfuld

Plus

Jensen Gruppen løfter bundlinjen

Jensen Gruppen A/S forbedrer sit resultat i et marked med hård priskonkurrence. Den adm. direktør forudser ikke afskedigelser på kort sigt, men er bekymret for den økonomiske udvikling i USA

Plus

Installatørernes ordrebøger tynder ud

Plus

Få malerfirmaer har søgt lønkompensation

Det er især de mindre malervirksomheder, som har mistet opgaver hos private kunder

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Modulbygger vil vækste med 400 pct. i år

Den vestjyske modulbygger har lige nu en ordrebeholdning på 80 mio. kroner og forventer et overskud på 8 mio. kroner i år, fortæller optimistisk direktør

Plus

Fortidens udfordringer slår fortsat igennem hos modulbygger

Flex Modul A/S kæmpede også sidste år for at rette virksomheden op efter milliondyk i 2017

Plus

Trepartsaftale om lærlinge er kærkommen i byggeriet

Milliardtilskud til lærlinge kan være med til at redde tusindvis af uddannelsesaftaler i byggeriet, fortæller flere af byggeriets største aktører

Plus

Ambercon-datterselskab nedjusterer forventninger

Connovates internationale rejse er blevet forsinket som konsekvens af coronakrisen, og fabrikken forventer røde tal i regnskabet igen i år

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

El:Con tager en puster fra opkøb

Coronakrisen har rettet virksomhedens fokus midlertidigt væk fra opkøb og har desuden påvirket udrulningen af installationsvirksomhedens strategi frem mod 2025

Plus

Stor el-installatør er tilbage i plus

Con A/S, som anser året for tilfredsstillende og peger på udfordringer med at skaffe arbejdskraft

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Hansson & Knudsen trækker ned hos Aarsleff

Værdien af Aarsleff-selskabet er nedjusteret med 72 mio. kr. som følge af Covid-19, og det koster på bundlinjen i det samlede koncernregnskab

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Byggejob spredes mere ud i aftale om Landsbyggefonden

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Byggeveteranen vil starte på en frisk

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Entreprenørkæmpe ser nye muligheder i Grønland

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Smede og Maskinfabrik med stål og montage

Akustik, lys og luft skal understøtte arkitekturen

Håndspritstander incl håndsprit - Godt pakketilbud

NU - I dag torsdag kl 11.00 - Lær mere om støbegods

Stærkt samarbejde om drikkevandstanke i XL-plastrør

Kradsbørstige rødalger fjernet hos AURA

Forårstilbud - spar 3.000,00 - Nederman støvfri Sandblæser.

Husk at bestille inden sommerferien!

Lad os levere dine næste støttebensplader - Fyns Kran Udstyr

Ny spine release fra Projectspine

Cola udlægger klimavenlig asfalt i Jylland og på Fyn

Södras brandimprægnering C260 Xteriør blåstemplet

Hvorfor skal hospitaler være så kedeligt indrettet?

Undgå fugt og skimmelsvampe

Foretag totaløkonomiske beregninger med LCCbyg

Prysmian Finland skal levere søkabel til Saimaa søen

Mobil aircondition - testet af Teknologisk Institut

Stort sortiment af hydraulisk værktøj hos Carl Stahl A/S

Perfekt vandbehandling takket være regulerbare kapselblæsere

Er laboratoriearbejde hverdagskost i din virksomhed?

Hvad har en elevatorvirksomhed med cyklernes dag at gøre?

Langtidsholdbare vejstriber øger bilisternes reaktionstid

Moelven startede året positivt

GTS-institutternes teknologiske infrastruktur

Charles Christensen A/S har vundet stor rammeaftale

Send til en kollega

1.261