23948sdkhjf

Færre butikslokaler står tomme

Ikke mindst en stigende gå i byen-kultur herhjemme bidrager til færre ledige butikslokaler, påpeger mæglerkæde

Det er blevet lettere at udleje tomme butikslokaler. Også på de næstbedste beliggenheder.

I begyndelsen af januar lå blot 5,4 procent af landets knap 12,6 millioner kvm butikslokaler øde hen, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er ejendomsmæglernes fælles portal og den største platform for erhvervslokaler herhjemme.



Det er et fald på beskedne 0,3 procentpoint, men alligevel nok til, at man skal tilbage til 2011 for at findere færre ledige lokaler.

- Med 5,4 procent tomme butikker tangerer vi niveauet fra april 2017, og vi skal helt tilbage til midten af 2011 for at finde færre tomme butikslokaler. Tomgangen toppede i sidste kvartal af 2015, og siden er andelen af ledige forretningslokaler skrumpet kvartal for kvartal. I tredje og fjerde kvartal af 2017 steg tomgangen så en smule trods opsvinget, men nu følger detailhandlen tilsyneladende igen den positive tendens siden 2015, siger Mette D. Dehn, der er presseansvarlig i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Solgte ejendomme

Ejendomstorvet.dk formidlede i 2017 solgte ejendomme og indgåede lejeaftaler for en værdi over 14 mia. kroner, heraf for knap 1,2 mia. kroner inden for detailhandel.

Flere spiser ude
I øjeblikket er 1.839 lokaler til butikker og spisesteder udbudt via Ejendomstorvet.dk.

Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i den landsdækkende Nybolig Erhverv-kæde, mener, at detailhandlen igen følger tendensen med faldende tomgang ikke mindst som følge af langt flere spisesteder og caféer åbner rundt omkring.

- Tivoli har for eksempel åbnet sin Food Hall, og Vapiano-kæden (tysk restaturant-kæde, red.) har etableret sig i Danmark og søger lokaler. For det andet fornemmer vi, at mange iværksættere igen har lyst til at etablere sig med for eksempel cafeer, børnetøj eller møbler. Der er en vis lejerotation, så de næstbedste beliggenheder har en del udmærkede lokaler uden krav om "nøglepenge" (kontantbeløb, der betales ved overdragelse af et lejemål, red.). For det tredje ser vi i de største byer, at både danske og udenlandske kæder i et vist omfang er interesseret i at udvide; i hovedstaden og Aarhus er udviklingen underbygget af øget turisme, siger Stig Plon Kjeldsen.

Analysechefen tilføjer, at selv om nethandel har udfordret store dele af detailhandlen, så giver det stigende privatforbrug også plads til ekstra omsætning i de fysiske butikker.

Særligt i byer med befolkningsvækst registrerer Nybolig Erhverv fremgang.

Stigende priser
Ejendomstorvet.dk’s månedlige tal for lejeniveauerne bekræfter den positive tendens for detailhandlen: Ved indgangen til februar var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for udbudte butikslokaler på landsplan 5,1 procent højere end 12 måneder tidligere - og hele 23 procent højere end for fem år siden.

Tomgangen er lavest i hovedstaden, og flere indkøbscentre har varslet udvidelser, for eksempel Amager Centret, Fisketorvet på Vesterbro og Slotsarkaderne i Hillerød.

Samtidig fik Danmark sidste år Danmark to helt nye indkøbscentre: Kronen Vanløse i København og Broen i Esbjerg.

Før finanskrisen stod under to procent af landets butikslokaler tomme. Men tomgangen blev på få år mere end tredoblet og lå på over seks procent fra 2012 og næsten fire år frem. Tomgangen nåede et højdepunkt på 6,6 procent i oktober kvartal 2015, men er siden faldet stort set uafbrudt.

Hold dig opdateret med Licitationen

Ja, jeg accepterer Nordiske Mediers betingelser og kommunikationsvilkår

Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (1)

Byggerijob

Forsiden lige nu

Så er nomineringerne til Building Awards 2020 i gang

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Herlev-sagen
Besparelser får økonomi til at holde

Større genbrug af inventar og medicoudstyr er blandt gennemførte besparelser på Herlev Hospitals nye akuthus og kvinde/barn-afsnit. Besparelser, som styrker reserven. Projektet kan nemlig ikke bare lige få tilført ekstra midler

Plus

Byggeentreprenører
Byggeriet har udsigt til en hård landing

Plus

Byggeentreprenører
Glostrup-entreprenør: Ordrebogen ser ganske fornuftig ud

Nyhedsbrev

34.978 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Annoncér i nyhedsbrevet
Se det seneste nyhedsbrev.

Plus

Byggeentreprenører
Byggeriets virksomheder har polstret sig til krisen

Online Avis Arkiv
Plus

Betongigant runder to milliarder og styrker markedspositionen

Plus

Herlev-sagen
Stort hospital åbner nu først i sommeren 2021

Herlev Hospitals nye akuthus og kvinde/barn-afsnit bliver først klar til at tage imod patienter i juni næste år

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Boligbeton slår alle rekorder

Plus

JBH Gruppen leverer bedste samlede resultat nogensinde

Plus

På byggepladsen: Den nye arkitektskole vil være et anti-ikon

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Entreprenør tror på vækst i nyt regnskab

Plus

Elindco igen ramt af udskudte projekter

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

B2B-salg skal matche privatsalg

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Hustømrerne tjener igen penge efter underskud

Plus

Supersygehus udfordret i samarbejde med storentreprenør

Plus

Indhenter forsinkelse efter vådt vejr

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Ny klimahandlingsplan på det politiske tegnebræt

Øget fokus på tonsvis af uønskede stoffer i danske byggematerialer

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

PCSCHEMATIC ønsker god sommer og supporten sidder klar.

Ny projektleder hos Henning Mortensen a/s

FRIIS & MOLTKE indgår i erhvervs ph.D. i cirkulær økonomi

Sundt indeklima belønnes med ny DGNB-certificering

Børnehus slår dørene op til fugtfrit indeklima

Frekvensomformere med dag-til-dag levering

Prysmian tildelt kabelkontrakt til SuedLink i Tyskland

Releaseplan for Wave 2 af Dynamics 365 og Power Platformen

Kursus om brandkrav til træbyggeri

Jern og montage svejses af H. Nielssons Maskinfabrik A/S

Overstrømsbeskyttelse i distributionsnettet - efter de nye r

Dansk Overfladebehandling har åbent hele sommeren

Hvilke prioriteter har du som offentlig Bygherre?

Speed på digitaliseringen

Vi må ikke glemme alle SMV’erne, der udviser samfundssind

HUSK! Vi har åbent som normalt hele sommeren!

Sikkerhed ved vejarbejder

Tag trygt på ferie med JSA Sikring som partner

Er du leverandør til Banedanmark?

Det første skridt mod et dejligt brusebad

Mere mat betonimprægnering i Århus

Hvad siger du til et gratis miljøtjek?

Lej dit løftegrej hos Carl Stahl A/S

Øg doseringskvaliteten ved at undgå luftindeslutninger

Brandsikker og stærk tagisolering på et af Danmarks største

Send til en kollega

0.203