Analyse: Flere penge og hårdere konkurrence

Bülow Huse har en ambition om at sælge cirka 60 huse om året, men kun 20-30 af disse skal være fritliggende enfamiliehuse, mens den resterende del af ordrebogen ønskes fyldt med projektbyggerier af tæt/lav bebyggelse for egen regning samt investorprojekter for fremmed regning.

Med strategiskiftet følger direktør Karsten Bülow trenden i branchen af husbyggere, hvor også store kollegaer som Lind & Risør og Eurodan-huse i stigende grad jagter vækst inden for række- og klyngehuse.

Det sker selvfølgelig, fordi virksomhederne ser muligheder for et nyt marked. Men om også sker af nød, fordi salget af de fritliggende enfamiliehuse ikke rigtigt stiger, er sværere at sige.

Eksplosiv vækst på bundlinjen
Det er de færreste husbyggere, der offentliggør omsætningstal. Og de husbyggere, der gør det, har også køb og salg jord samt øvrige aktiviteter på toplinjen, som derfor bliver mudret. Det samme kan siges om de tal, der kommer fra Danmarks Statistik.

Fra hestenes egne munde lyder det dog, at konkurrencen i branchen er skærpet. Flere nye aktører kommer til og mange af dem har et mere professionelt setup, end hvad branchen så for bare 10 år siden.

Konkurrencen er dog ikke hårdere, end at 23 af de 26 største husbyggere, som har sammenlignelige regnskaber ude, gik frem på bundlinjen sidste år. Endda i en grad så alle 23 virksomheder som minimum voksede med en tocifret procentvis fremgang fra 2015 til 2016.

Sammenlagt voksede resultatet før skat blandt de 23 virksomheder fra 375 til 569 mio. kr. i løbet af det seneste regnskabsår. Det svarer til en stigning på 52 procent.