Danske hoteller bygger løs efter jubelår

- Indtil videre ser alting fantastisk ud, og jeg forventer, at 2016 blev rekordernes rekordår for den danske hotelbranche.

Sådan lyder vurderingen af økonomien i de danske hoteller fra regnskabsekspert Ole Egholm, indehaver af Dansk Brancheanalyse, som gennem en årrække har gransket tal fra hotelbranchen.

Gennem seks finanskrise-år fra 2008-13 fik branchen samlet 1,7 mia. kroner i underskud, men det blev næsten indhentet med overskud på over 400 mio. kroner i 2014 og i 2015 på lige over en milliard - et beløb, som ifølge Ole Egholm helt sikkert vil vise sig overgået i stor stil, når 2016-regnskaberne er tikket ind.

Tilsvarende begejstrede toner lyder fra Horesta, der organiserer hoteller og restauranter. I et notat konstaterer brancheorganisationen, at antallet af overnatninger for første gang oversteg 15 millioner.

Masser af nybyggeri
Horesta noterer også, at belægningsprocenten slog rekorden fra 2015 på 60,6 procent og nåede 62 (målt på antal værelser). Faktisk er det vigtige nøgletal blevet forbedret uafbrudt siden 2010, selv om der har været omfattende nybyggeri og udvidelser, ikke mindst i hovedstaden.

Fra 2008-2015 kom der omkring 7.000 ekstra værelser i hele landet, og tallet nærmer sig hastigt 50.000.

- Vores seneste opgørelser viser, at der på landsplan kommer cirka 3.000 ekstra værelser i 2017-18. I 2019-20 tegner det foreløbig til en vækst på 2.000 værelser alene i hovedstaden. Det er ret store udvidelser, konstaterer Jonas Kjær, cheføkonom i Horesta.

Og store udvidelser giver ikke nødvendigvis flere kunder, selv om nye udenlandske hotelkæder kan tiltrække ekstra gæster via for eksempel kundeprogrammer.

- I 2010 steg udbuddet af værelser med fem procent, fordi der var åbnet flere nye, store hoteller i hovedstaden. Men på grund af finanskrisen faldt efterspørgslen, og det gjorde ondt, siger Ole Egholm fra Dansk Brancheanalyse.

Stigende indtjening
Han kan dog "godt forstå, at alle bygger nu" med den solide og stigende indtjening. Flere langsigtede tendenser peger da også i retning af fortsat vækst i overnatningerne - og overskygger dermed truslerne fra Airbnb med organiserede overnatninger hos private.

Først og fremmest er der for længst kommer gang i de vigtige forretningsrejser efter et kraftigt dyk under finanskrisen. Så rejser vi generelt meget mere - både os her i den vestlige verden og den kæmpestore middelklasse i Kina og andre vækstøkonomier.

Det meste nybyggeri af hoteller sker i hovedstaden, og ude i landet er der ifølge Horesta flest byggeprojekter i de større byer.

Eksempelvis får Odense næste år byens hidtil største hotel, når Hotel Odeon åbner med 234 værelser tæt ved banegården.

I Aarhus er flere nye hoteller og udvidelser på vej - senere i år åbner Arp-Hansen-gruppen et Wakeup-lavprishotel med over 300 værelser.

Sydvestpå er Hotel Esbjerg City på vej med godt 100 værelser og forventet indvielse i 2019 - og måske baner den nye Nordsø-aftale om øget olieudvinding ikke kun vej for masser af nye job, men også for flere hotelinvesteringer i Danmarks energiby nummer ét.

- Der sker også mange mindre udvidelser rundt omkring, uden for de store byer. En del hoteller planlægger at opføre en ekstra fløj eller at bygge en ekstra etage. Der sker samtidig mange opgraderinger, fordi den øgede kapacitet skærper konkurrencen om kunderne, siger cheføkonom Jonas Kjær fra Horesta.

Et af de mindre, men meget kendte projekter er, at det nedbrændte Svinkløv Badehotel bliver genopført og om to år skulle stå klar med 36 værelser.

Læs også: Hovedstaden gennemgår hotelboom