Boligforeninger sparer millioner på tærede faldstammer
En række boligforeninger i Ikast har taget højteknologiske løsninger i brug i forbindelse med renovering af gamle køkken- og toiletfaldstammer
Det er lykkedes at bevare den oprindelige gamle terrazzo-gulvbelægning fra 1950’erne. (Pressefoto)
I stedet for at udskifte de gamle faldstammer har blandt andet boligforeningen på Vinkelgade 15-23 fået de nedslidte faldstammer renoveret med en strømpeforing.
En hurtigere og mere effektiv metode end ved traditionel udskiftning.
”Strømpeforingsmetoden har vist sig særdeles effektiv og med langt mindre gener for beboerne end ved udskiftning. Samtidig er der massive besparelser, fordi vi ikke længere skal bruge store beløb på reetablering af køkkener og badeværelser, nedbrydning af gulve, genhusning af beboere mm.”, forklarer ejendomsinspektør Erik Nielsen fra Ikast Andelsboligforening
Ruste i overfladen
Faldstammerne på Vinkelgade er lige som bebyggelsen fra starten af 1950’erne.
Faldstammerne var begyndt at ruste i overfladen, og specielt ved samlinger var der utætheder, så der sivede rustent vand igennem.
Renoveringen af faldstammerne er foretaget i forbindelse med renovering af badeværelser.
”Strømpeforingsmetoden har blandt andet betydet, at vi kunne undgå at skifte betondækket på badeværelserne, som er belagt med den oprindelige gamle Terrazzo-gulvbelægning fra 50’erne. På den måde kunne vi være tro imod byggeriets ånd og etik, og det har også betydet meget. Renoveringen har endvidere kunne lade sig gøre uden huslejeforhøjelse,” siger Erik Nielsen.
Sparer 30 procent
Det er entreprenørvirksomheden Per Aarsleff A/S der har specialiseret sig i strømpeforingsteknikken, og ifølge salgsleder Henrik Kjær så er det først og fremmest boligblokke fra 1960’erne og ældre, der i øjeblikket er stort fokus på at renovere.
”Med foringsteknikken, hvor en polyesterforing krænges ind i nedslidte faldstammer, forstærkes de eksisterende faldstammer. Hvis man opdager problemer i tide og undgår, at faldstammerne falder helt fra hinanden, så viser vores beregninger, at det er muligt at forny for 30 procent mindre i forhold til traditionel udskiftning, fordi reetableringsudgifter til murer, tømrer, maler og i visse tilfælde genhusning er ret omkostningstungt”, forklarer Henrik Kjær.
Henrik Kjær understreger, at hvis man skal tale om en fornyelse af de gamle faldstammer med strømpeforinger, så skal man sikre sig, at det anvendte strømpeforingssystem er testet efter samme normer, som var det nye faldstammer.
brahe
