23948sdkhjf

BYGGEJURA: Voldgiftsretten om dækningsgrad på 12,49 procent: ”Absolut rimelig”

| Af Jeppe Reipurth og Peter Dianati, advokater, Skau Reipurth & Partnere Advokatpartnerselskab | Tip redaktionen om en historie

Entreprenør fik erstatning for mistet dækningsbidrag for ikke-udført arbejde i kølvandet på entrepriseaftale, som blev ophævet med urette

I situationer, hvor en bygherre uberettiget har afskåret en entreprenør fra at udføre arbejder, som entreprenøren har ret til at udføre, for eksempel visse ekstraarbejder eller ved uberettiget ophævelse af entrepriseaftalen, giver beregningen af entreprenørens mistede dækningsbidrag ofte anledning til tvister.

I en ny voldgiftskendelse er det udtalt, at en dækningsgrad på 12,49 procent er ”absolut rimelig”.

I en voldgiftssag, som udsprang af en hovedentrepriseaftale om renovering af otte lejligheder i 2014, nåede voldgiftsretten blandt andet frem til følgende konklusioner;

1. bygherren havde ophævet entrepriseaftalen med urette,

2. entreprenøren havde krav på erstatning for mistet dækningsbidrag for det ikke udførte arbejde (mistet dækningsbidrag på restentreprisen), og

3. en erstatning svarende til en dækningsgrad på 12,49 procent var ”absolut rimelig”

Tabsopgørelse

Formålet med erstatningen i denne type tvister, mellem en entreprenør og bygherre, er grundlæggende, at entreprenøren skal stilles økonomisk på samme måde, som hvis entreprenøren havde fået lov til at udføre de arbejder, som bygherren med urette har afskåret ham fra.

Hvis aftalegrundlaget ikke indeholder klare retningslinjer for beregningen af entreprenørens mistede dækningsbidrag, må entreprenøren på anden måde sandsynliggøre sin tabsopgørelse.

Læs også: Brug jura til at sikre overskud på projekter

Entreprenøren havde under sagen fremlagt et dækningsbidragsregnskab, som understøttede det fremsatte krav om erstatning for mistet dækningsgrad svarende til 12,49 procent .

Rimelig dækningsgrad

Voldgiftsretten vurderede - med det kendskab voldgiftsrettens faglige dommere havde til byggebranchen – at denne dækningsgrad var absolut rimelig:

”Voldgiftsretten finder med det kendskab, voldgiftsrettens faglige dommere har til markedet, en dækningsgrad på 12,49 procent for absolut rimelig.”

Den nye voldgiftskendelse bidrager således til forståelsen af, hvad der er et ”rimeligt” dækningsbidrag, og afgørelsen vil kunne anvendes i tilsvarende tvister til støtte for et dækningsbidrag i samme størrelsesorden eller større. Voldgiftsretten forholder sig nemlig eksplicit til dækningsgraden og udtaler, at 12,49 procent er ”absolut rimeligt”, hvorfor der efter omstændighederne også vil kunne redegøres og argumenteres for en højere dækningsgrad.

Vurderes fra sag til sag

Det kan dog ikke udledes af den nye voldgiftskendelse, at det altid vil være muligt at få tilkendt erstatning for mistet dækningsbidrag svarende til en dækningsgrad på 12,49 procent. Størrelsen på det mistede dækningsbidrag må afgøres konkret fra sag til sag, idet entreprenørernes individuelle tabsopgørelser vil variere.

Der findes flere ældre afgørelser, hvor dækningsgraden er fastsat lavere end i den nye voldgiftskendelse. Som eksempel kan nævnes en kendelse fra 2009, vedrørende en uberettiget ophævelse af en totalentrepriseaftale. Entreprenøren havde i denne sag opgjort et mistet dækningsbidrag svarende til en dækningsgrad på 16,69 procent, men fik på trods af en revisorerklæring herom kun tildelt en erstatning for mistet dækningsbidrag svarende til cirka otte procent af restentreprisesummen, idet voldgiftsretten fandt, at entreprenøren ikke havde godgjort et højere dækningsbidrag.

I praksis fastsættes erstatningen til entreprenøren ofte skønsmæssigt, typisk med udgangspunkt i, hvad der vurderes som et sædvanligt eller ”rimeligt” dækningsbidrag for den pågældende entreprenør på udførelsestidspunktet (eller i byggebranchen generelt for tilsvarende arbejder), og den nye voldgiftskendelse bidrager således til denne væsentlige vurdering.

Kendelsen fastsætter endvidere en højere dækningsgrad end de fleste tidligere trykte afgørelser.

LÆS OGSÅ: Få styr på byggejuraen
Mere om: DÆKNINGSGRAD |jura
Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu
Plus

Ny koncerndirektør skal gøre klar til næste generation

Vangsoe Gruppen ApS, der blandt andet ejer milliardforretningen Dansk Boligbyg, henter ny koncernøkonomidirektør i Aarsleff-koncernen

Altanprojekt skal lette beton producents adgang til nye markeder

Hi-Con har fået CE-mærket sin højstyrkebeton, der er i brug på altanprojekt i Aalborg

Plus 1

Nye store ordrer til NCC i 2019

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Ny betonstandard kan reducere miljøpåvirkning

Nyhedsbrev

34.449 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Byggesager på et sundt fundament

Online Avis Arkiv

Nedknust beton kan være en gevinst for miljøet

Beton kan også bruges bæredygtigt

Plus

Betonbranchen venter på ambitiøse bygherrer

Betonbranchen går sammen med Teknologisk Institut ind i kampen for at reducere CO₂-udledningen. Det springende punkt er, om der kommer ambitiøse bygherrer, der efterspørger ny og grønnere beton, lyder det fra Aalborg Portland

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Værdiskabende værktøj begejstrer byggebranchen

Sønderborg-firma vinder byggeopgaver i kongelig køkkenhave

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Jakon taber millioner på toplinjen

Forsinkelser på to store projekter er forklaringen, lyder det fra Ballerup- entreprenøren, der allerede i indeværende regnskabsår forventer at vende nedgangen til væsentlig fremgang

Udvidelse af infrastruktur fordrer fleksibel forskalling

Plus

Eksternt firma skal tjekke lønninger på sygehusbyggeri

3F frygter, at det vil svække kontrollen

Building Awards 2019
Innovation, teknik og processen er hyldet ved Building Awards

Osteefterspørgsel får Arla til at udbygge mejeri for millioner

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Bravida er godt på vej mod nyt rekordår

Teknikentreprenøren har rundet 2.000 ansatte

Plus

Building Awards 2019
Building Awards-priser giver fagfolk en større stemme

Det bliver de fremsynede talenters aften, når Licitationens Building Awards 2019 uddeler priser. Som noget nyt er der også en Teknikpris til den virksomhed, der har sat de bedste installationsløsninger i spil

Plus

Serviceforretning skal have mere bredde

Plus

Moestrup Alufacader er under konkursbehandling

Skou Gruppen bringer boligblok fra 1970erne ind i nutiden

Plus

Building Awards 2019
Klimarobuste byer spiller hovedrolle i fremtidens grønne omstilling

Licitationen - Byggeriets Dagblads konference og prisfest Building Awards hylder i morgen klimahåndtering, bæredygtighed i byplanlægning og kampen for at gøre Danmark til en grøn supermagt

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Arkil skifter ud i bestyrelsen efter afnotering

Flemming Lyngholm har erstattet Per Toelstang i Arkil Holding A/S

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Building Green - byg genbrugeligt

Plus

Direktør træder et skridt ned i Rambøll

Plus

NCC forventer lavere sygefravær

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nu kan der bydes ind på Papirøens vandkulturhus

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Byggebranchen: Vær varsom med omstridt paragraf

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Bravida har hentet 300 nye medarbejdere gennem opkøb i år

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Øg din fortjeneste og strømlin indkøbet med KlarPris

Deltag i gratis seminar i Blox og tag del i digitalisering

Preboarding og onboarding – en god start

Værktøjer til projektering med tagpap

Brugte kranløsninger købes og sælges af stålspecialisten

Ishøj Forsyning vælger plast til spildevandsløsning

Bytømreren vinder licitation på sag ved Hotel Oasia

3 priser blev uddelt til Building Green

Mød Bo Rønhard - Ny salgskonsulent i Nordjylland

Manuelle taljer fra TOHO hos Carl Stahl A/S

Cembrit lancerer ny facadeplade med 3D-effekt

Sådan undgår du Dødens Gab

Kender i fordelene ved vacuum løftesystemer?

Fjernundervisning

Graffiti renset fuldstændigt af banen

Nyt arkitekttegnet friplejehjem i Frederikssund

Privathospital + GROHE = Skræddersyet patientoplevelse

Næste generations modulsystem

Bliv udstiller på EL & TEKNIK 2020

Hvordan fungerer adiabatisk køling?

Mangler du en destrueringstank til din kones farlige fælder?

CLAMPEX ® Spændelementer fra KTR

Hvad skal din båd til vinter?

NYHED: Nyeste generation af pladeopdelingsanlæg

Midtjysk Albyg støtter Team Rynkeby 2020

Send til en kollega

0.251