Svag fremgang i etagebyggeri
Byggeriet af boliger i etagebyggeri er steget fra første til andet kvartal af 2013, viser nye tal
Selv om der er lidt optimisme at spore efter en lang række kvartaler med en faldende kurve, skal man ifølge afdelingschef i Dansk Byggeri, Vibeke Gaardsholt ikke juble for tidligt.
- Procenttallene kan være meget taknemmelige. Når man ligger på et meget lavt niveau, kan selv en mindre fremgang se ud som om, den er meget stor i procent, siger hun og påpeger, at der kun er tale om en fremgang på 175 boliger i etagebyggeri.
Vibeke Gaardsholt er dog overrasket, at etagebyggeriet er steget en smule.
- Jeg er lidt overrasket overrasket over, at etagebyggeriet stiger i andet kvartal, men en af årsagerne kan være, at påbegyndelserne af det almene boligbyggeri er kommet lidt tidligere end forventet, siger hun og uddyber:
- Vi havde en forventning om, at byggeriet af etageboliger ville gå ned, fordi vi forventede, at det almene boligbyggeri ville gå tilbage i år. Man har vedtaget en nedsættelse af grundkapitalindskuddet pr. 1. juli 2012 fra 14 procent til 10 procent, men der kan godt gå noget tid fra tilsagnet til, at man rent faktisk går i gang. Derfor var vores forvetning, at nedsætningen af grundkapitalindskuddet først ville få stor effekt næste år, men det kan være, at det allerede viser sig nu.
Tallene fra Danmarks Statistik viser, at antallet af enfamiliehuse er faldet med en procent fra første til andet kvartal.
- Vi har en forventning om, at byggeriet i 2013 generelt vil gå tilbage. Det gælder også enfamiliehuse. Når vi ikke har set nogen markante stigninger i ejendomspriser, er konkurrenceforholdet mellem nybyggeriet og det eksisterende byggeri ikke til nybyggeriets fordel. Det er for dyrt at bygge i forhold til, hvad det koster at købe eksisterende boliger, siger Vibeke Gaardsholt.
