Indtjening følger ikke med omsætning
Omsætningen i Dansk Boligbyg A/S er steget set over en fem-årig periode, men indtjeningen er ikke fulgt helt med
Omsætningen ligger i det forskudte regnskabsår fra andet kvartal 2013 til første kvartal 2014 på knap 564 mio. kroner, hvor den fire år tidligere - i 2009/10 lå på knap 230 mio. kroner. Mens omsætningen er over fordoblet, halter det bagefter med indtjeningen. Driftsresultatet lå i 2009/10 på 8,9 mio. kroner og årsresultatet efter skat lå på 13,1 mio. kroner. I det seneste årsregnskab ligger driftsresultatet på 11,7 mio. kroner og årsresultatet på 10,3 mio. kroner.
Dårlig byggesag
Det betyder, at Dansk Boligbygs overskudsgrad er faldet fra 3,8 procent til 2,1 procent.
- Vi har været ramt af eftervirkninger af et boligprojekt i Valby, der gik dårligt. Grunden til, at byggesagen gik dårligt skyldes en kombination af flere ting, blandt andet en for lav pris og to store underentreprenører, der gik konkurs, siger Ole Rasmussen, direktør i Dansk Boligbyg.
Den dårlige byggesag spøgede også i det forrige årsregnskab. Her fremgik det, at resultatet var “stærkt skæmmet af en stor - nu afsluttet - tabsgivende entreprise på Sjælland."
Regnskabet for 2013/2014 bliver ifølge ledelsesberetningen betegnet som acceptabelt set i lyset af den hårde konkurrence på markedet.
Stor ordrebeholdning
Når Dansk Boligbyg om et år igen skal aflægge årsregnskab, forventer Ole Rasmussen, at omsætningen er steget med omkring 50 procent til omkring 700 mio. kroner, og at årsresultatet før skat ligger på mellem 17 og 20 mio. kroner.
- Vi har en ordrebeholdning lige nu på 1,4 mia. kroner, og det er noget højere end samme tidspunkt sidste år, fortæller Ole Rasmussen.
Blandt andet renoveringssager fylder ordrebogen.
- Renoveringsopgaverne er i stærk vækst og udgør omkring en tredjedel af vores omsætning. Det er en del mere end tidligere, siger Ole Rasmussen.
Ud over renoveringsopgaver udfører Dansk Boligbyg i samarbejde med underentreprenører også boligbyggerier og institutionsbyggerier.
