Eksempelprojekter begynder at dukke op
En fremtidssikring af et alment boligbyggeri fra 1980erne er med et nyt udbud blevet forfremmet til en rolle som eksempelprojekt og modelprogram, der skal sikre fortsat konkurrencedygtige kvaliteter
At behovet er stort har Bygherreforeningen, Grundejernes Investeringsfond og byggeriets rådgivere, især konstruktørerne, for længst indset.
Men der mangler eksempelprojekter, som arkitekter, ingeniører, konstruktører og udførende kan læne sig op af - og som ejendomsudviklerne og boligselskaber kan styre efter.
Fremtidssikring
Nogle af de renoveringsopgaver, der bliver flere og flere af, gælder almene såkaldt “tæt-lav"-boligbebyggelser.
På det område har bygge- og boligadministrationsvirksomheden Domea sammen med boligselskabet Rosenvænget, som kort beskrevet i ArkByg fredag, netop udskrevet en stor projektkonkurrence.
Den handler om - måske for første gang - en egentlig fremtidssikring af “tæt-lav"-boliger fra 1980’erne - heriblandt Rosenvængets afdeling i Græse Bakkeby ved Frederikssund i Nordsjælland.
Der mangler et større erfaringsgrundlag med udvikling af helhedsplaner for renovering og fremtidssikring, mener initiativtagerne til projektkonkurrencen, som består af et modelprogram og udvikling af en helhedsplan for den konkrete bebyggelse i Græse Bakkeby.
Modelprogrammet skal vise nogle strategier for en bæredygtig forandring af 1980’er-byggeriet, hvis beboere i dag må slås med en rigelig høj husleje i forhold til boligernes kvalitet.
Derfor stiller konkurrencematerialet hele fem eksempler til rådighed for de bydende, heriblandt Græse Bakkeby.
Landsbyggefonden
Med baggrund i analysen ønsker Domea og boligselskabet Rosenvænget bud på, hvilke emner der er væsentlige at tage stilling til i arbejdet med at udvikle helhedsplaner for den type boliger.
Forslagene skal desuden danne grundlag for en ansøgning hos Landsbyggefonden om støtte til både renovering og fremtidssikring
Den anslåede sum for projektet inklusive håndværkerydelser er 350 mio. kroner.
