Opmålere gør klar til gigantprojekt

Ikke alt kan klares med små fotograferende droner og et link til computeren hjemme på hæve-sænke-bordet.

Landinspektører må stadig ud i virkeligheden.

Det ser man i disse dage, hvor Odense syder af byggeaktivitet. Således også på det sted hvor Odeon - Odenses nye musikhus, skal stå.

Byggeriets er et ankerprojekt hos udviklings- og entreprenørfirmaet KPC i omdannelse af Thomas B. Thrigesgade i Odense fra hovedfærdselsåre gennem byen til et nyt byområde med fodgængervenlige strøg, boliger og erhverv.

På pladsen finder vi opmålere fra Geopartner Landinspektører, de blandt andet har specialiseret sig i ejendomsdannelse og som, ifølge dem selv, er i rivende udvikling med cirka 10 nyansættelser i indeværende år og i alt cirka 140 medarbejdere.

Firmaet arbejder også med forsyning, it- og ejendomsudvikling, herunder blandt andet lokalplanlægning og ejendomsøkonomisk rådgivning.

- Vi arbejder også med rådgivning vedrørende opnåelse af tilladelser til byggeri, udstykning og ejerlejlighedsopdeling, siger ejendomsinspektør Peter Busk til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Odense Musik- & Teaterhus, skitseret af arkitektfirmaet C. F. Møller, er en af virksomhedens større opgaver, som de har arbejdet med i mere end halvandet år.

- Lige nu er vi ved at etablere et samlet fikspunktsnet omkring byggeriet samt afsætningsarbejder for KPC og underentreprenører, siger han.

KPC skal stå for opførelsen af Odenses nye musik- og teaterhus, der af borgerne i Odense Kommune er givet navnet "Odeon".

Geografisk placeres Odeon i hjertet af Odense, tæt på den gamle bydel med H.C. Andersens Hus og tæt på banegården og byens gågader i centrum.

- Projektets omdrejningspunkt er en multianvendelig sal med plads til cirka 1.800 mennesker. Salen med tilhørende foyerområde, restaurant- og køkkenfaciliteter købes af Odense Kommune, når projektet er færdigopført, og skal kunne rumme både koncerter, skuespil og anden optræden, ligesom Salen skal kunne fungere til konference- og kongresformål, siger Peter Busk til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Herudover indeholder projektet lejemål for Syddansk Musikkonservatorium og Skuespillerskole samt for Odense Teater. Endelig er der i projektet gjort plads til en dagligvarebutik ud mod Hans Mules Gade samt til 42 almene ungdomsboliger, som Boligselskabet Kristiansdal er bygherre på.

Under byggeriet udføres parkeringskælder i to plan, der efter færdiggørelsen overtages af Odense Kommune i regi af Partnerskabet bag omdannelsen af Thomas B. Thriges Gade, hvor tillige Realdania indgår.

Med sit omfang og funktionalitet bliver Odeon et fyrtårn i bymidten. Den overordnede arkitektoniske idé bag projektet er, at dets volumen nedskaleres mod syd, hvor den gamle bydel er beliggende. Det sker ved at sektionere facaden i mindre "byhuse".