Entreprenør vinder hidtil største kontrakt
Adserballe & Knudsen skal renovere fire boligblokke og bygge nye boliger i bebyggelse i København
Entreprenøren, der i denne uge kunne præsentere et regnskab med omsætningsfremgang for femte år i træk, har vundet en kontrakt på 183 mio, kroner på udvidelsen af en række almene boliger i Rødovre ved København.
Boligafdelingen Brunevang skal udvides med 114 nye boliger og fire blokke renoveres. En 250 meter lang boligblok, der slanger sig langs Motorvej 3 bliver således det spændende slutresultat af et nybyggeri og renovering, som Adserballe & Knudsen netop har vundet hovedentreprisen på.
De fire boligblokke bygges sammen ved huludfyldning. Sammenbygget vil boligblokken virke som en solid støjskærm mod motorvejen og vil skærme hele Brunevang-kvarteret i Rødovre for støj.
Nye altaner
Mangor & Nagel har som arkitekt haft øje for variation i den lange bygning, og facaden bliver brudt af portåbninger, knæk i facaden og varierende antal etager.
Samtidig forhøjes de fire eksisterende boligblokke forhøjes med to etager til fire etager. Resten opføres i udfyldningerne mellem de fire blokke.
Klimaskærmen på de eksisterende blokke fornyes i en gennemgribende renovering, der også omfatter nye altaner og svalegange.
En væsentlig del af arbejdet udføres i egenproduktion, og Adserballe & Knudsen forventer at have mellem fire og seks projektledere og byggeledere på pladsen.
- Vi har navnlig lagt en stor indsats i at få gennemtænkt byggepladsen. En vel gennemtænkt byggeplads giver en god byggeproces for alle, og det kan i sidste ende aflæses i omkostninger og tidsforløb. Til fordel for alle parter, siger Morten L. Hansen, der er projektdirektør i Adserballe & Knudsen.
Genhusede beboere
Byggepladsen starter efter planen op i løbet af denne måned. De første opgaver er terrænarbejder og støbning af fundamenter til den nye klimaskærm og til den bærende konstruktion til etageforøgelsen på de to etagers boligblokke.
- Alle beboerne er genhuset, mens vi bygger til og renoverer, og projektet er færdigt i juni 2017. Byggeperioden er forlænget til tre år af hensyn til beboerne i de omkringliggende boligblokke. Det betyder, at der altid vil være områder i Brunevang, hvor der ikke renoveres, og beboerne kan finde et stille område, siger Morten L. Hansen.
Boligerne ud mod motorvejen støjsikres blandt andet med kraftigt støjdæmpende vinduer, såkaldte russervinduer, hvor beboerne kan lufte ud, uden at støjen kan komme ind.
Facaden støjsikres med 200-250 mm mineraluld, og samlet nedbringes støjen til under grænseværdien for vejstøj på 58 dB.
Brunevang er opført af Postfunktionærernes Andelsboligforening (PAB) i 1954 som 16 blokk i to og to en halv etager. Oprindeligt med 216 boliger.
Efter tilbygningen vil der være 330 boliger.
