Ejendomsudvikleren NPV forsøger at undgå brandudsalg

Ejendomsudvikleren NPV er ramt af høje finansieringsomkostninger og et udfordret marked, som har sat flere af koncernens projekter under pres. 

Det skriver EjendomsWatch.

Derfor anmoder selskabet nu sine obligationsinvestorer om længere løbetid, justering af rentebetalinger og mulighed for at optage yderligere finansiering for at sikre likviditeten i de enkelte projektselskaber.

Ifølge en række skriftlige procedurer fra fire NPV-selskaber står koncernen over for forfaldende lån, der overstiger værdierne af de projekter, der endnu ikke er færdigudviklede. 

For at undgå et forceret salg søger NPV blandt andet at forlænge løbetiden fra 2026 til 2027 eller 2028 samt ændre rentebetalinger fra løbende til oprullende rente.

Læs også Trods konkurs: Stor entreprenør afleverer 360 boliger

- Manglende forlængelse af obligationslånene kan føre til et forceret salg af projekterne på et ufærdigt stade, hvilket erfaringsmæssigt som oftest er stærkt tabsgivende, fortæller koncerndirektør i NPV Jens Schaumann til EjendomsWatch.

Selskabet afviser dog, at situationen udgør en likviditetskrise, og fremhæver, at projekterne er placeret i selvstændige datterselskaber med hver deres finansiering. 

De seneste markedsindikatorer giver dog NPV anledning til forventninger om et mere stabilt marked i 2026 og frem, hvilket vurderes at kunne sikre fuld tilbagebetaling af lånene.