Opkøbsivrig udvikler lægger an til 132 nye boliger
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Ejendomsselskabet Velkomn har købt tre byggegrunde. Placeret i i Gundsømagle, Faxe og Rønnede har de et samlet areal på cirka 10.800 kvm og plads til i alt 132 rækkehuse.
Der er allerede godkendte lokalplaner for de tre grunde, som Velkomn hurtigt kan komme i gang med at bygge på. Forventningen er byggestart i andet halvår af 2025.
- Det er ikke tilfældigt, at vi har valgt netop disse lokationer, udtaler Peter Uldall Borch, adm. direktør i Velkomn, i en pressemeddelelse.
- Vi har allerede rigtig gode erfaringer med vores eksisterende ejendomme og igangværende byggerier på Sjælland, og at vi så hurtigt kan sætte gang i de næste tre projekter takket være allerede godkendte lokalplaner, må være tæt på et match made in heaven.
Velkomns tre nye projekter
Gundsømagle
- 63 rækkehuse i ét plan fra 47 til 122 kvm.
Faxe
- 24 rækkehuse i ét plan med en gennemsnitlig størrelse på 82 kvm.
Rønnede
- 45 rækkehuse i ét plan fra 66 til 112 kvm.
Med de tre nye opkøb har Velkomn 475 boliger i pipeline og 667 boliger i drift. Derfra arbejder selskabet mod et mål om at nå 2.000 enheder i løbet af relativt kort tid og 5.000 enheder på længere sigt. Det sker med støtte fra medejeren, som er den britiske kapitalfond Matter Real Estate.
Udviklingen i Velkomn er gået hurtigere end planlagt ved lanceringen af firmaet i 2023.
Sporskifte med succes
Selskabets regnskabet for 2024 viste for nylig markant fremgang. Årets resultat var således vokset fra -9,5 mio. kr. til 136,5 mio. kr.
Fremgangen tilskriver Peter Uldall Borch en ændring i strategien.
Oprindelig var den baseret på at købe grunde, påbegynde byggeri og senere få indtægter gennem udlejning. I stedet købet selskabet i 2024 667 fuldudlejet rækkehuse i Jylland og på Sjælland, hvilket har genereret lejeindtægter og dermed været med til at løfte bundlinjen til det store plus.
