Boligselskab lægger an til renovering for mere end 310 millioner kroner
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Entreprenører med interesse for det almene felt og alle andre, der er interesseret i en opgave for mere end 300 mio. kr., skal på banen.
Boligselskabet af 1944 i Nakskov lægger således an til at føre en helhedsplan for den 232 boliger store afdeling Kløvervænget i Nakskov ud i livet. Inden planerne bliver til virkelighed, åbner boligselskabet for en markedsdialog om tidsplan og andre overvejelser om projektet.
Det fremgår af Projektagenten, Licitationens søsterportal til overvågning af udbud og projekter.
Bebyggelsen fra 1950’erne er plaget af mange tomme lejligheder, der belaster afdelingens økonomi. Med en omfattende renovering inde og ude vil boligselskabet give området et tiltrængt løft og dermed gøre boligerne attraktive.
Boligselskabet af 1944 i Nakskov
Boligselskabet af 1944 i Nakskov har otte afdelinger med cirka 1.000 lejligheder.
Udbuddet af boliger dækker lejligheder både i rækkehuse og etageejendomme i Nakskov by.
Afdelingen består i dag af i alt 232 boliger fordelt på ni blokke på to og tre etager plus kælder. Heraf nedrives fire blokke med i alt 108 boliger, og der opføres 36 nye rækkehuse inden for de fire blokkes sokkelaftryk.
Herudover sammenlægges 48 eksisterende boliger til 24 boliger nye. De resterende fire blokke med i alt 76 boliger renoveres. Entreprisesummen er på anslået 311,6 mio. kr. ifølge data fra Projektagenten.
Boligselskabet forventer at igangsætte udbuddet med forhandling i december, udvælge de prækvalificerede i januar 2025 og tildele totalentreprisekontrakten medio 2025 med skema B-proces herefter.
Selve udførelsesperioden - inklusive totalentreprenørs projektering – ventes at strække sig over cirka 38 måneder.
Men først venter altså en markedsdialog i ugerne 44 og 45.
Helhedsplanen for Boligselskabet af 1944's afdeling 4 Kløvervænget
Helhedsrenoveringen indeholder forventeligt følgende arbejder:
Kløvervænget 30-64
• Alle blokke inkl. kælder nedrives.
• På sokkelaftryk opgøres 36 rækkehuse
Kløvervænget 22-28
• Boligerne renoveres med bl.a. nyt køkken og udvidelse af bad, nye installationer.
• Eksisterende altaner inddrages i boligareal.
• Facader efterisoleres og tage og vinduer udskiftes
• Alle boliger får nye altaner
Kløvervænget 22A-22D
• 48 boliger sammenlægges til 24 boliger med nyt køkken og bad, installationer m.m.
• Eksisterende altaner inddrages i boligareal.
• Facader efterisoleres og tage og vinduer udskiftes
• Alle boliger får nye altaner
• Der etableres elevator i blokken med udvendig altangang.
Kløvervænget 17-27
• Boligerne renoveres med bl.a. nyt køkken og udvidelse af bad, installationer m.m.
• Tage og vinduer udskiftes
• Altanerne renoveres
• Halvdelen af boligerne indrettes med åbent køkkenalrum mens resten fastholdes med adskilt køkken
A. R. Paulsensvej 2-14
• Boligerne renoveres med bl.a. nyt køkken og udvidelse af bad, installationer m.m.
• En del af boligerne indrettes med åbent køkkenalrum, mens resten fastholdes med adskilt køkken
• Facader efterisoleres og tage og vinduer udskiftes
• Alle boliger får altaner
Kilde: Projektagenten
