I dag kan private developere selv vælge, hvem de vil udleje deres private ungdomsboliger til, og hvilken pris de kan tage for boligen.
Ifølge Københavns Kommune betyder det, at der i dag udbydes "meget små boliger til tårnhøje priser", og dermed er der ingen garanti for, at lejeren er hverken ung eller studerende.