Ny undersøgelse: Byggeriet holder stand mod corona

Mens store dele af samfundet siden marts har hængt i bremsen som følge af coronavirus, fortsætter byggekraner, gravemaskiner og malerpensler ufortrødent deres arbejde på byggepladserne rundt om i det ganske land.

I en ny prognose for bygge- og anlægsbranchen, som Dansk Industri (DI), har udarbejdet, lyder vurderingen, at bygge- og anlægsinvesteringerne vil vokse med godt 4,5 pct. i år.

Væksten finder sted samtidig med, at Danmarks bruttonationalprodukt (BNP) skønnes at falde med 3,5 pct. i 2020.

Tendensen vil fortsætte til næste år, med mindre nye restriktioner på erhvervet sætter en stopper for det, spår DI. I prognosen lyder forventningen således på en stigning i den samlede byggebeskæftigelse herhjemme på cirka 2.500 medarbejdere i 2021. Det er især renoveringsmarkedet, som ifølge prognosen vil bidrage til branchens vækst.

- Det er faktisk kommet bag på os, at bygge- og anlægsbranchen har vist sig at være coronaresistent. Det er gået bedre, end vi havde frygtet, og det ser ud til, at det fortsætter ind i 2021, siger Peter Stenholm, direktør for DI Dansk Byggeri.

Tegn på opbremsning
Inden coronaudbruddet var der ellers tegn på en opbremsning i byggeriet. Derfor er det ifølge Peter Stenholm bemærkelsesværdigt, at branchen relativt set har klaret sig så godt igennem coronakrisen, som tilfældet er.

Han peger på flere faktorer, der spiller ind på fremgangen:

Dels har bygge- og anlægsbranchen ikke været ramt af hårde restriktioner, som har sat byggepladserne i stå. Dels hjælper flere redningstiltag med at holde hånden under branchen. Det gælder eksempelvis suspensionen af kommunernes anlægsloft og frigivelsen af midler fra Landsbyggefonden.

Dertil kommer eksempelvis den såkaldte Bygningspulje, der har til formål at tilskynde flere boligejere til at gøre deres boliger mere energieffektive, samt frigivelsen af de indfrosne feriepenge.

På den baggrund ser man hos DI Dansk Byggeri ikke umiddelbart behov for flere politiske tiltag, som kan holde hånden under byggeriet

- Det er ikke sådan, at vi står med hatten i hånden og beder om hjælpepakker, siger Peter Stenholm, som dog har en enkelt bøn til politikerne:

- Hvis man skal komme med et ønske, så er det i virkeligheden, at lade være med at komme med restriktioner, som forhindrer, at man arbejder i byggeriet.

Vækstmotor

DI peger i prognosen på, at bygge- og anlægsbranchen ofte har fungeret som en vigtig vækstmotor for dansk økonomi og normalt er en strømpil for konjunkturudviklingen. Eksempelvis faldt de samlede bygge- og anlægsinvesteringer med hele 18 pct. i kølvandet på finanskrisen, hvor økonomien skrumpede med næsten 5 pct.

Rådgivere genkender billedet
I rådgiverbranchen genkender man billedet, at byggeriet er gået forholdsvis fri af coronakrisen.

- Vi så et voldsomt dyk i ordrebogen i foråret 2020, hvor rådgiver- og ingeniørvirksomhederne oplevede noget, der lignede et fuldt stop i ordreindgang. Det betød, at ordrebogen medio maj var 15 procentpoint under normalt niveau. Men vores seneste måling fra oktober 2020 viser, at ordrebogen i væsentlighed er blevet genoprettet, siger Henrik Garver, adm. direktør i Foreningen af Rådgivende Ingeniører (FRI).

Ifølge FRI’s direktør er det især sektorerne offentligt og offentligt støttet byggeri, infrastruktur og forsyning indenfor både miljø og energi, der trækker op.

Det private byggeri - både på bolig- og erhvervsområdet - er derimod fortsat nedadgående. Det samme gælder eksporten af rådgivende ingeniørydelser.

Bolighandler i rekord
Ifølge DI’s prognose er der stadig godt gang i boliginvesteringerne, som forventes at vokse med knap 5 pct. både i år og i 2021.

Drivkraften er især et rekordhøjt antal bolighandler, som sætter gang i renoveringer. Men også et generelt større fokus på energirenoveringer, det historisk lave renteniveau og stigende boligpriser, der øger friværdien for mange af landets boligejere, samt frigivelsen af de indefrosne feriepenge, forventes at give et boost til renoveringsmarkedet.

Til gengæld forventer DI, at erhvervenes bygge- og anlægsinvesteringer vil være på et moderat niveau i 2020 efter et ekstraordinært højt aktivitetsniveau i 2019.

På anlægsområdet er det især investeringer inden for forsyningsområderne vand og spildevand samt energi, der trækker væksten. Samtidig vil påbegyndelsen af Femern Bælt-forbindelsen bidrage positivt til investeringerne i 2021.

Hertil kommer et højere anlægsloft i 2021, som også forventes at bidrage positivt til bygge- og anlægsinvesteringerne. De offentlige bygge- og anlægsinvesteringer forventes således at stige med 5,5 pct. i 2020 og 4,1 pct. i 2021.

Samlet set forventes de øvrige bygge- og anlægsinvesteringer - ud over boliger - at stige med 4,3 pct. i 2020 for derefter at stige med yderligere 3,5 pct. i 2021.