Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN

KOKKEDAL
Byudvikling
Plan-, Miljø- og Klimaudvalget i Fredensborg Kommune besluttede sidste efterår at lokalplanlægge for Kokkedal Bymidte Syd, så ejer af området kunne få mulighed for at udvikle og omdanne arealerne ved Cirkelhuset til et intensivt udnyttet byområde med blandede byfunktioner som butikker, hotel, biograf, kulturelle formål, skole, liberale- og serviceerhverv samt boliger.

Grundlaget for lokalplanlægningen var et projekt med samlet 80.000 kvm byggeri, hvoraf 30.000 kvm var udlagt til detailhandel i form af store udvalgsvarebutikker.

Gennem det seneste år har udvikler midlertidig arbejdet videre med projektet ud fra et ønske om at skabe et mere robust projekt, særligt i forhold butiksdelen som følge af effekterne af den pandemiske situation og den påvirkning, det har haft på handlen i fysiske butikker.

Herefter arbejdes der med et samlet byggeri på 62.500 kvm, hvoraf de 25.900 kvm er udvalgsvarebutikker.

Der indgår blandt andet et etagebyggeri i op til 43 meter og 10 etager, der skal anvendes til boliger, friplejehjem eller hotellejligheder, og nye undervisningsbygninger til NGG i udviklingsplanerne.

Plan-, Miljø- og Klimaudvalget har godkendt, at de tilpassede projektplaner danner grundlag for den fortsatte udarbejdelse af forslag til lokalplan K107, Kokkedal bymidte syd.

FREDENSBORG
Bosted
Fredensborg Kommune har modtaget en ansøgning fra Behandlingsskolerne om landzonetilladelse til at drive botilbud for borgere mellem 16 og 50 år med særlige behov på Kongevejen 47, Fredensborg, og den ansøgning har Plan-, Miljø- og Klimaudvalget besluttet at imødekomme.

Behandlingsskolerne ønsker, at benytte de eksisterende bygninger og indrette dem til seks-otte mindre lejligheder med to værelser og badeværelse samt til fællesfaciliteter, kontor og personalefaciliteter.

Bygningernes ydre fremtræden eller karakter ændres ikke, og der er ikke behov for udvidelse af bygningerne.

HERLEV
Seniorboliger
Herlev Kommunalbestyrelse har godkendt skema A og dermed givet tilsagn om støtte til 14 seniorboliger i Lille Birkholm.

Det er Herlev almennyttige Boligselskab v/DAB, der er bygherre på boligerne.

Boligerne opføres som rækkehuse i ét plan på en grund midt i den eksisterende afdeling Lille Birkholm III. Der opføres ifølge planen otte boliger på 65 kvm indrettet med to rum og seks boliger på 83 kvm indrettet med tre rum.

Går det som planlagt, sættes byggeriet i april 2021, hvorefter boligerne forventes at stå klar til indflytning i april 2022.

Den samlede anskaffelsessum er opgjort til 26.938.000 kr.

BAGSVÆRD
Røgventilation
Børne- og Undervisningsudvalget i Gladsaxe Kommune besluttede sidste år at flytte skoleklubben for Skovbrynet Skole fra "Byggeren", Værebrovej 82c, Bagsværd, og ind på selve skolen på Værebrovej 156. Skoleklubben indrettes i tre tidligere klasselokaler og et tilstødende fællesareal med åben forbindelse mellem stue og første sal. Det har vist sig, at fællesarealet ikke er brandgodkendt, hverken l den nuværende eller fremdige indretning.

For at opnå myndighedsgodkendelse er det besluttet, at etablere røgventilation, hvilket forrykker tidsplanen. Børne- og undervisningsudvalget godkendte på sit seneste møde en ny tidsplan, ifølge hvilken der gennemføres entrepriseudbud i januar-februar 2021.

REGION SJÆLLAND

RØDVIG
Sauna
Stevns Kommunalbestyrelse har vedtaget Lokalplan 201 og et tilhørende kommuneplantillæg for Sauna i Krohaven i Rødvig endeligt.

Det er Rødvig Badelaug, der har henvendt sig til Stevns Kommune med et ønske om at få etableret en udendørs sauna.

REGION SYDDANMARK

FANØ
Boliger
Der er planer om at bygge nye boliger på Realgrunden i Nordby på Fanø. Efter gennemført nabohøring er byggeprojekter blevet justeret, så det kan realiseres uden ny lokalplanlægning, men blot med et par dispensationer fra gældende lokalplan.

Erhvervs, natur- og teknikudvalget har godkendt, at der meddeles dispensationen fra gældende lokalplan til to forhold - blandt andet, at der benyttes skærmtegl på henholdsvis tag og facade til det tilrettede projekt.

Der er tale om en karrebebyggelse indrettet med lejligheder på mellem 60 og 140 kvm, som alle enten får gårdhave eller altan.

ESBJERG
Udbygning af Rema 1000
Rema 1000 ønsker at udvide deres butik på Parkvej 123 i Esbjerg og udvide parkeringspladsen på nabogrunden Norddalsparken 2.

Udvidelse af dagligvarebutikken kræver udarbejdelse af en lokalplan og en kommuneplanændring vedrørende bebyggelsesprocent, og dette arbejde har Plan & Miljøudvalget i Esbjerg Kommune givet grønt lys for.

Dagligvarebutikken vil blive i én etage og omkring 1.200 kvm stor.

FAABORG
Byudvikling
Faaborg-Midtfyn Kommunalbestyrelse besluttede i marts at igangsætte planlægningen for nyt byudviklingsprojekt i centerområdet Faa.C.11 mellem Markedspladsen og Brønnersvej i Faaborg.

Byudviklingsprojektet er blevet miljøscreenet, og screeningen viser, at en række ting skal vurderes nærmere, og derfor har Teknik-. og Miljøudvalget besluttet, at der gennemføres miljøvurdering af planlægningen for centerområdet.

RINGE
Bygningsfornyelse
Faaborg-Midtfyn Kommune har modtaget fire ansøgninger vedrørende støtte til bygningsfornyelse fra Puljen til Landsbyfornyelse, og de bliver alle imødekommet.

Teknik- og Miljøudvalget har således godkendt, at der gives støtte til renovering af stråtag samt nye vinduer og døre på Assensvej 534, 5642 Millinge, til renovering af stråtag på Gærupvej 23, 5600 Faaborg, til renovering af stråtag på Kirkestræde 5, 5750 Ringe og til renovering af skiffereternittag, facader og terrændæk på Boltingevej 8, 5750 Ringe.

REGION NORDJYLLAND

LØKKEN
Boliger
Teknik- og Miljøudvalget i Hjørring Kommune har godkendt forslag til lokalplan nr. 600-L16, som herefter er sendt i høring.

Lokalplanforslaget er udarbejdet på baggrund af en ansøgning fra en lokal bygherre, der ønsker at etablere et nyt boligområde med tæt-lav boliger i udkanten af byzonen i Løkken.

SKØRPING
Ni almene boliger
Rebild Byråd har godkendt skema A for ni almene familieboliger, som Himmerland Boligforening vil opføre på Enggården 40, Skørping, og hermed givet tilsagn om støtte til byggeriet.

De ni boliger skal opføres som rækkehuse i ét plan, og de indrettes med tre værelser og bliver 86 kvm store.