Nye byggeopgaver på vej

REGION MIDTJYLLAND

SKANDERBORG
Udbygning af plejecenter
Skanderborg Byråd besluttede på sit seneste møde at sende forslag til Lokalplan 1170 og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg i høring.

Det nye plangrundlag giver mulighed for udvidelse af Plejecenter Dagmargården i Skanderborg.

Området har hidtil i sin helhed været omfattet af Lokalplan 1054 fra 2012. Lokalplan 1054, der muligggjorde opførelsen af det nuværende plejecenter, rummer mulighed for en udvidelse af centeret ved forlængelse af de eksisterende fløje op langs henholdsvis Sygehusvej og Vesterskovvej i maksimalt tre etager og med samme tagkote som den eksisterende bebyggelse.

Den nye lokalplan muliggør en udvidelse af plejecenteret med op til 64 nye boliger ved også at åbne mulighed for en ny fløj mellem de nye tilbygninger. Bebyggelsen vil således kunne etableres som en fire-fløjet karré i tre etager.

GALTEN
Etagebebyggelse
Skanderborg Byråd besluttede på sit seneste møde at sende forslag til Lokalplan 1164 - Etagebebyggelse på hjørnet af Porskjærvej og Søndergade og en tilhørende miljørapport i høring.

Lokalplanforslaget er udarbejdet efter ønske fra bygherre med det formål at give mulighed for byfortætning i form af etagebebyggelse i op til fire etager, som ønskes indrettet med 25 boliger og med erhverv i form af eksempelvis butikker, restaurant og café i stueetagen.

Lokalplanområdet er placeret i det centrale Galten ud udgør et areal på 2.698 kvm.

IKAST
Daginstitution
Ikast-Brande Byråd har vedtaget Lokallan nr. 381 - Område til offentligt formål, Lysholt Allé, Ikast og et tilhørende kommuneplantillæg endeligt.

Med vedtagelsen kan der etableres en daginstitution ved Lysholt Allé.

IKAST
Plejeboliger
Ikast-Brande Byråd frigav på sit sidste møde inden sommerferien 1 mio. kr. til projektering af nye plejeboliger på Bøgildlund i Ikast.

FELDBORG
Dagligvarebutik
Herning Byråd har godkendt forslag til lokalplan nr. 03.E4.1f for centerområde ved Vestparken i Feldborg og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg.

Lokalplanforslaget er udarbejdet på baggrund af en konkret ansøgning om at opføre en dagligvarebutik på cirka 550 kvm med et tilhørende opholdsareal ved Vestparken i Feldborg. Derudover er der et ønske om at kunne udvide butikken til 800 kvm samt på tidspunkt at etablere en vaskehal og en tankstander inden for området.

HERNING
Skole
Herning Byråd har godkendt forslag til lokalplan 12.OF9.1 og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg for Herningsholmskolen ved Sjællandsgade i Herning. Lokalplanen skal bane vej for opførelse af en ny skole i op til fire etager og give mulighed for hel eller delvis nedrivning af den eksisterende skolebygning.

Herning Byråd afsatte penge til en ny Herningsholmskole ved budgetforliget for 2019.

REGION SJÆLLAND

NÆSTVED
Boliger
Næstved Byråd har vedtaget Lokalplan 106 for boligområde ved Englebjergvej, Næstved syd, endeligt.

Lokalplanen giver mulighed for etablering af et nyt boligområde i et område ved Parkvej med række- og kædehuse samt etagebebyggelse i op til tre etager.

REGION HOVEDSTADEN

BIRKERØD
Renovering af børnehus
Rudersdal Kommune har afsat 5,1 mio. kr. til renovering af Børnehuset Smørhullet i Birkerød, og kommunalbestyrelsen frigav på sit sidste møde inden sommerferien 1 mio. kr. til udarbejdelse af ideoplæg og projektering.

Bygningen, der rummer Børnehuset Smørhullet, Møllevangen 39 i Birkerød, har længe været i dårlig stand og udfordret i forhold til den plads, som børnene har. Basale forhold som puslerum, personaletoiletter og køkkenfaciliteter er slidte og utidssvarende, og der er brug for en opgradering af både tag, vinduer og døre.

Dagtilbudsområdet har i det administrative budgetoplæg til budget 2021 endvidere foreslået, at der afsættes yderligere 2 mio. kr. til en mindre tilbygning i forbindelse med renoveringen, hvilket kan tilvejebringe cirka 10 ekstra pladser og forbedre ruminddelingen yderligere.

Renoveringen ventes udført i perioden fra august 2021 til februar 2022.

HVIDOVRE
Bolig- og naturområde
En gruppe udviklere har efter dialog med Hvidovre Kommune udarbejdet en helhedsplan for et nyt bolig- og naturområde på tre tidligere gartneri- og landbrugsejendomme øst for Byvej, og Hvidovre Kommunalbestyrelse har sagt god for, at der lokalplanlægges for området på basis af de grundlæggende principper i helhedsplanen.

Årstiderne Arkitekter har for ejendomsudviklerne Casa og Stender udarbejdet helhedsplanen, som placerer bebyggelse i to områder. Mellem de to områder omdannes landbrugsjorden til natur, der også slynger sig ind mellem de nye bebyggelser, så boligerne får optimal kontakt til det store rekreative landskab. Til gengæld er de private haver minimerede. Bygningerne er tænkt i en-fire etager, hvor de højeste placeres i kanten af området og gøres lavere ind mod naturområdet. Naturområdet skal være varieret med forskellige naturtyper. Håndteringen af regnvandet på terræn skal bidrage til biodiversitet og oplevelser.

I det nordlige delområde arbejdes der med en bebyggelsesprocent på 40, svarende til et bruttoetageareal på cirka 8.800 kvm, og i det sydlige delområde en bebyggelsesprocent på 57, svarende til omtrent 44.200 kvm i bruttoetageareal. Udviklerne foreslår, at der gives mulighed for at opføre cirka 605 nye boliger i hele området, fordelt på 85 tæt-lave boliger og 520 etageboliger. Den gennemsnitlige boligstørrelse vil i så fald blive cirka 88 kvm.

HVIDOVRE
Ombygning
Hvidovre Kommunalbestyrelse har vedtaget Lokalplan 238 for en skole på Gungevej 1 og 2 og et tilhørende kommuneplantillæg endeligt.

Hvidovre Privatskole ønsker at renovere og ombygge de eksisterende erhvervsbygninger på Gungevej 1 og 2 til skole, hvilket bliver muligt med det nye plangrundlag.

RØDOVRE
Udbygning af skole
Valhøj Skole i Rødovre Kommune skal udvides i de kommende år, hvilket indebærer, at der skal udarbejdes lokalplan. Rødovre Kommunalbestyrelse har vedtaget en startredegørelse, som formidler et overblik over forventet indhold i det kommende forslag til Lokalplan 151.

Teknisk Forvaltning har i samarbejde med Matters Arkitekter og Børne- og Kulturforvaltningen udarbejdet en række foranalyser af skolens brug og fysiske rammer, og Matters Arkitekter har foreslået nogle foreløbige scenarier for mulige udvidelsesløsninger.

Selve byggeriet ventes igangsat i foråret 2021.