Vestjysk boligentreprenør går uden om prestigebyggeri

JCN Bolig i Vildbjerg oplever fortsat vækst trods coronakrisen.



Og adm. direktør Flemming Rasmussen har svært ved at genkende billedet af et faldende marked for boligbyggeri, sådan som det fremgår af de seneste tal fra Danmarks Statistik over byggevirksomheden.



- Vi har travlt, og vores aktivitetsniveau er stigende. Vi forventer at fortsætte vores vækst også til næste år, siger direktøren.



JCN arbejder udelukkende på BtB-markedet for boligbyggeri, både i Jylland og på Sjælland. De seneste seks år er omsætningen hos den vestjyske boligentreprenør firedoblet og nåede i fjor 593 mio. kr. Resultatet er fulgt med op, og sidste år blev overskuddet 31 mio. kr. før skat.



Opskriften på succes handler ifølge Flemming Rasmussen om at holde fast i de gode gamle håndværksmæssige dyder - uanset om der er op- eller nedgangstider. Og så har JCN Bolig valgt at fokusere på den mindre prestigebetonede del af boligmarkedet.



- Den del af boligmarkedet, vi er eksponeret til, er ikke de store dyre lejligheder ud mod vandet. Vi bygger både almene boliger og lejlighedsbyggerier. Men vi bygger ikke A-bygninger lige ned til havnen, siger Flemming Rasmussen.



Bæredygtig vækst

Markedet for prestigebyggeri kan være særdeles lukrativt - men det kan også hurtigt vende i takt med konjunkturerne, påpeger direktøren.



- Vi kigger meget på vores risikoprofil, understreger han.



Flemming Rasmussen, som selv er hovedaktionær i JCN Bolig, forventer, at virksomheden kan fortsætte væksten i de kommende år. Målet er at øge omsætningen med omkring 100 mio. kr. om året i gennemsnit over en femårig periode.



- Vi kalder det for bæredygtig vækst. Vi vil kun vækste i en form, så vores organisation kan følge med. Vi passer vores arbejde uden at gå med armene for langt oppe over hovedet, siger han.



Selv om målet er fortsat vækst, mærker JCN Bolig med 130 ansatte nu lidt mere pres på priserne og konkurrencen, konstaterer direktøren.



- Det er nok konjunkturerne der gør det. Vi er jo meget specialiserede, da vi kun laver boligbyggeri. Men det har måske nået toppen, siger han.