Silkeborg opruster i massivt byggeboom

Byggeriet i Silkeborg Kommune har ikke udsigter til stor last i de kommende år

I hvert fald skyder der hvert år 700 nye boliger i vejret i kommunen, og målt på boligbyggerier sender det kommunen ind på en femteplads over de mest byggende kommuner i landet, kun overgået af København, Aarhus, Aalborg og Odense.

Sidste år var tallet endda endnu højere, da 1168 boliger blev gjort indflytningsklar.

De store antal skyldes primært et indryk af unge indbyggere, som i disse år flytter til Silkeborg i tusindvis. I 2020 er kommunen således den ottende hurtigst voksene kommune i landet, viser tal fra Danmarks Statistik.

- Vi er på den ene side pressede og må bygge rigtig meget i øjeblikket. Eller det vil sige, vi udstykker og byggemodner grunde, så private investorer kan sætte i gang. Men på den anden side vil vi selvfølgelig heller ikke være det her boom foruden. Nabokommuner har slet ikke de samme tal, siger borgmester i Silkeborg Kommune Steen Vindum (V) til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Store investeringer
Udover byggemodning af grunde og udstykninger, så kalder nye tilflyttere også på enorme velfærdsinvesteringer, fortæller Steen Vindum. Anlægsbudgettet er da også på det nærmeste eksploderet fra 257 mio. i 2017 til 464 mio. kr i 2020.

- Det er klart, at når man har sådan et boom i bosætningen, og når vi kan se, at det er unge mennesker, som er klar til at stifte familie, så har vi især pres på vores institutioner. Så vi bygger vuggestuer, børnehaver i langt højere grad, end vi har været vant til, siger han.

De kommende år budgetterer kommunen ligeledes med udvidelser og renoveringer af skoler samt byggeriet af en helt ny folkeskole i Gødvad til 200 mio. kr.. Den er tegnet af Aarstiderne Arkitekter og skal stå færdig i 2023.

4.000 nye boliger
Længere ude i horisonten ligger etableringen af en helt ny bydel, Eriksborg, som også skal have sin egen skole. Området, som om femten år skal helt færdigt nord for Silkeborg, skal efter planen have 4.000 boliger og huse 7.000 borgere.

Ud over planerne om Eriksborg er to andre store bydele under opførsel.

Det er Søtorvet, en bydel i centrum af Silkeborg, som i 2024 skal stå færdig med 280 nye ejer- og lejeboliger og et 70 meter højt tårn og et nyt parkeringshus.

Og Gødvad med PFA pension som bygherre, som skal blive et nyt samlingspunkt med den omtalte nye skole, en ny hal, en kunstgræsbane, veje og parkering for hele området.

Samtidig renoveres veje, broer og gågader centralt i Silkeborg, og Viborgbroen får etableret to nye spor.

Motorvej får æren
Steen Vindum peger på, at kommunen lige nu har medvind, fordi statsfinansierede infrastrukturprojekter har båret frugt.

- Det er primært på grund af motorvejen til Silkeborg, som blev åbnet for fire år siden. Det med fremkommelighed betyder bare meget, siger borgmesteren.

De mange nye tilflyttere kommer især fra Aarhus, Skanderborg og Favrskov Kommune. Men primært Aarhus.

- Specielt de yngre aarhusianske borgere begynder at se Silkeborg som en forstad til Aarhus. De kan se, at de kan få en bolig i Silkeborg i hvert fald en mio. eller to billigere i Silkeborg end i Arhus. Og med den infrastruktur, der er, kan de hurtigt komme frem og tilbage, siger han.

Og med en prognose, som ligger på en procents befolkningsvælst om året, er der ikke udsigt til, at byggeriet træder på bremsen i kommunen de kommende år.

I dag har Silkeborg godt 94.000 indbyggere. Om seks år forventer borgmester Steen Vindum, at kommunen har omkring 100.000.