Bygherrer: Overhold spillereglerne under coronakrise

Spillereglerne omkring byggekontrakter skal overholdes - også selv om coronavirussen giver udfordringer for byggebranchen.



Det er budskabet fra Bygherreforeningen, som reagerer på Dansk Byggeris opfordring om at suspendere dagbøder og boder over for entreprenører og håndværksmestre, hvis byggerier bliver forsinket som følge af coronasituationen.



- Den brede udmelding synes jeg er svær at tage alvorligt. Man er nødt til at lave en konkret vurdering på hvert enkelt projekt og se på, om der overhovedet er en sammenhæng mellem coronavirus og de forsinkelser, man ser, siger direktør Henrik L. Bang fra Bygherreforeningen til Licitationen - Byggeriets Dagblad.



Find løsninger i fællesskab

Bygherreforeningen er interesseorganisationen for de professionelle bygherrer i Danmark, eksempelvis kommuner, boligselskaber og Vejdirektoratet. Og ifølge foreningens direktør bør bygherrer og entreprenører sammen arbejde på at finde løsninger. Eksempelvis hvis der opstår problemer med at skaffe materialer eller arbejdskraft på bestemte områder.



- Vores opfordring er at gå i dialog og i fællesskab finde nogle gode løsninger, så man undgår forsinkelser. Men man må også holde fast i, at det skal gøres inden for spillereglerne af kontraktsystemet, siger Henrik L. Bang og uddyber:



- Hvis man tager en beslutning om, at lige her er vi ekstra imødekommende som bygherre, fordi vi godt kan se, at der er en grund til, at du får problemer med din tidsplan, så få det dokumenteret og få lavet det som en tilføjelse til den aftale, man har med hinanden.



Flinke indrømmelser

Han peger på, at hvis en bygherre kommer til at give nogle lidt for ’flinke’ indrømmelser på eksempelvis tidsplaner og dagbøder, kan det give problemer senere hen.



- Når tingene på et tidspunkt bliver normale igen, så har man faktisk ingen fast grund under fødderne om, hvad man har lovet hinanden, om man er forud eller bagud i forhold til tidsplanen, eller skylder hinanden penge eller ej. Derfor er man nødt til at ’go by the book’ og følge spillereglerne. Men man bør samtidig være mere lempelig og imødekommende og gennem samarbejde forsøge at finde løsninger, der fungerer i de svære situationer, der kan være lige nu, siger Henrik L. Bang.



Genkender ikke billedet

Danske Malermestre meldte torsdag om, at bygherrer aflyser opgaver, og hovedentreprenører lukker byggepladser som følge af coronavirus. Men det genkender man ikke hos Bygherreforeningen.



- Det jeg hører fra de medlemmer, jeg har talt med er, at tingene kører nogenlunde som normalt. Vi kan i hvert fald ikke genkende billedet af, at tingene bliver sat i stå eller lukket ned, siger direktøren og tilføjer:



- Men tingene kan selvfølgelig udvikle sig. Så det handler om at opretholde en forholdsvis normal situation og gennem samarbejde og god planlægning at styre uden om de problemer, der opstår.



Henrik L. Bang fremhæver, at regeringen har opfordret til at holde produktionen i det danske samfund i gang så vidt muligt.



- Det gælder selvfølgelig også på byggepladserne. Har har vi allesammen et ansvar for at opretholde aktiviteten og prøve at sørge for, at tingene kan køre videre. Det er grundsynspunktet. Men jeg kan godt forstå, hvis nogen i meget eksponerede brancher som hotel og restaurant får så alvorlige problemer med deres økonomi, at de er nødt til at lukke projekter ned, siger Henrik L. Bang.