Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN

HERLEV
Boligbebyggelse 
Herlev Kommunalbestyrelse har besluttet at sende forslag til lokalplan 120 og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg samt miljørapport i offentlig høring i otte uger.

AG Gruppen har henvendt sig til Herlev Kommune med ønske om at udvikle ejendommen Lyskær 13 B + C til en boligbebyggelse, hvilket det nyt plangrundlag skal bane vej for. Det bliver muligt at etablere mellem 220 og 240 etageboliger. Der bliver ifølge planen tale om boliger i størrelser fra 60 til 120 kvm.

Bebyggelsen er en gentænkning af den klassiske karré som varierer i højden mellem 14 og 31 meter og som får forskellige typer af facader, med eller uden altaner og eventuelle altangange med fælles opholdszoner. Byggeriet vil blive DGNB-guldcertificeret.

HERLEV
Skimmelrenovering
Herlev Kommune har i budgetaftalen 2020 afsat 13,5 mio. kr. som en del af et fire-årigt investeringsprogram, der skal bidrage til at håndtere og forebygge skimmelforekomster i kommunens ejendomsmasse, og forleden frigav kommunalbestyrelsen 9,5 mio. kr. til skimmelrenovering på Højbjerggård.

Både tagetagen og dele af kælderen på Højbjerggård er i dag afspærret på grund af skimmel,og det er nødvendigt at udskifte tagkonstruktionen helt.

I kælderen foretages både en indvendig og en udvendig renovering for at mindske fugten i kælderen.

Renoveringsarbejderne sendes i udbud og gennemføres ifølge planerne i perioden fra marts til december i år.

REGION SJÆLLAND

DØLLEFJELDE
Udbygning af maskinstation
Døllefjelde Maskinstation ønsker at udvide med en ny maskinhal på 2.220 kvm, hvilket kræver, at der tilvejebringes nyt plangrundlag.

Guldborgsund Byråd sagde forleden god for, at den nødvendige lokalplanlægning sættes i gang.

REGION SYDDANMARK

ASSENS
Boliger, erhverv og hotel
Der har været gennemført en fordebat for planlægning af arealer omkring Willemoesgade i Assens by, og efterfølgende har Miljø, Teknik og Plan i Assens Kommune godkendt, at der udarbejdes forslag til kommuneplantillæg for området.

Det er blandt andet planen, at der over for det tidligere rådhus nord for Willemoesgade skal opføres et boligbyggeri med erhverv og restaurant i stueetagen, og at der skal opføres hotel og boliger mellem Nordre Havnegade og Ved Stranden. Assens Skibsværft ønsker desuden, at planlægningen muliggør, at værftet får mulighed for at udvide deres areal.

Kommuneplanlægningen ændrer de overordnede rammer for arealanvendelsen, og skal dermed åbne op for realisering af første etape af Udviklingsplanen for Assens by.

Efterfølgende skal der udarbejdes lokalplaner for konkrete bygge- og anlægsprojekter.

TOMMERUP
Pleje-, senior- og familieboliger
Assens Kommune har modtaget en henvendelse om at opføre et projekt med en kombination af omkring 24 familieboliger, 50 seniorboliger samt 48 friplejeboliger, og forleden gav Miljø, Teknik og Plan grønt lys for udarbejdelse af lokalplan, der kan bane vej for det ønskede byggeri. Herefter forventes et nyt plangrundlag at kunne vedtages endeligt i oktober 2020.

VISSENBJERG
34 boliger
Miljø, Teknik og Plan i Assens Kommune har godkendt forslag til Lokalplan 2.2-10 - Vissenbjerg, som herefter sendes i fire ugers offentlig høring.

Forslag til Lokalplan 2.2-10 er udarbejdet for at muliggøre opførelsen af etageboliger og tæt-lave boliger. Der kan opføres i alt 34 boliger på den forhenværende industrigrund på Vestergade 29a i Vissenbjerg.

Ejendommen har tidligere været benyttet til produktionsvirksomhed, men har stået ubenyttet i en årrække. Eksisterende erhvervsbygning på grunden planlægges nedrevet.

REGION MIDTJYLLAND

SKJERN
Til- og ombygning af skole
På Skjernåskolen i Ringkøbing-Skjern Kommune har der i de senere år været betydelige pladsproblemer som følge af en stor tilgang af elever. Det særlige dagtilbud, Specialbørnehaven under Skjernåskolen, har tilsvarende oplevet et pres som følge af tilgang af flere børn. I 2019 er der fundet en delvis og midlertidig løsning gennem leje af pavilloner frem til medio 2023, men planen er, at der skal findes en varig løsning.

En arbejdsgruppe har udarbejdet et mulighedskatalog, som beskriver tre overordnede løsningsscenarier: En til- og ombygning ved Skjernåskolen, inddragelse af indvendige arealer på Amagerskolen og ombygning af Skjernåskolen samt udflytning af en større gruppe elever og ombygning af Skjernåskolen.

Sagen var på Ringkøbing-Skjern Byråds dagsorden for nylig, og her blev det besluttet, at der skal udarbejdes et skitseprojekt med udgangspunkt i scenarie 1, det vil sige en til- og ombygning ved Skjernåskolen. Byrådet anlægsbevilgede en halv mio. kr. til formålet.

ODDER
Etageboliger og erhverv
Miljø-, Teknik og Klimaudvalget i Odder Kommune anbefaler, at Lokalplan nr. 1145 for et centerområde ved Teglbakken og Nørregade i Odder vedtages endeligt.

Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af Ravn Arkitekturs skitseprojekt for ny bebyggelse og anlæg på ejendommene Nørregade 18 - 20, som ligger i den centrale del af Odder by, og hvor eksisterende bebyggelse forudsættes nedrevet.

Lokalplanen skal muliggøre byfortætning gennem opførelse af to punkthuse med cirka 54 etageboliger placeret på en underliggende delvis parterre-etage med erhverv og underjordisk parkeringsanlæg.

Odder Byråd tager stilling i sagen 9. marts

ODDER
Nedrivning og genopbygning
Miljø-, Teknik og Klimaudvalget i Odder Kommune har godkendt en ansøgning om nedrivning af Rørthvej 79-117. Der er tale om boligforeningshuse - 10 enkelthuse og fem dobbelthuse - opført i 1942-43 af Arbejdernes Andelsboligforening. Bebyggelsen udgør et kulturmiljø, og det fremgår af kommuneplanrammen, at bebyggelsens kvaliteter så vidt muligt skal bevares, ved at ny bebyggelse gennem placering, udformning og materialevalg etableres i harmoni med det eksisterende miljø.

Bygningerne er i dårlig stand. Der trænger vand op gennem fundamenterne, og husene præges af råd og skimmelsvamp.

Forvaltningen vurderer derfor, at tilstanden af bebyggelsen og hensynet til bokvaliteten samt beoernes helbred gør, at en genopbygning i stedet for en istandsættelse i dette tilfælde er velbegrundet.

Landsbyggefonden har meddelt tilsagn om støtte til genopbygning af boligerne, hvilket betyder at boligerne vil kunne opføres sundhedsmæssigt forsvarligt og efter de nuværende krav i bygningsreglementet.

Sagen skal også behandles i byrådet.