23948sdkhjf

Se planerne: Nye højhuse og hoteller i Aarhus’ Sydhavnskvarter

Et højhus på mere end 100 meter, to hoteller samt plads til kultur og socialt udsatte. 

Det er kerneelementer i bydelsplanen for udviklingen af 75.000 kvm i Aarhus’ Sydhavnskvarter, som nu er klar efter et års arbejde. 

Siden Team A. Enggaard A/S og PFA Ejendomme Lav ApS i januar 2019 vandt betinget køberetter til de første arealer i Sydhavnskvarteret har parterne sammen med Aarhus kommune arbejdet på bydelsplanen, der mandag skal behandles af Magistraten i Aarhus. 

Byliv før byrum før bygninger 

Bydelsplanen omhandler de funktioner, byrum og bygninger, som i henhold til Udviklingsplanen skal kendetegne området. Bydelsplanen skal danne grundlag for den efterfølgende kommune- og lokalplanlægning. 

Byliv før byrum før bygninger har ifølge parterne været et styrende princip i samarbejdet for byudviklingen i den nordlige del af Sydhavnskvarteret.

Aarhus' nye skyline
Den nordlige del af Sydhavnskvarteret er omfattet af Aarhus Kommunes Højhuspolitik og vil med bydelsplanen blive en ny del af en skyline i Aarhus. 

Højst blandt de nye bygninger er et kontorbyggeri på mere end 100 meter, viser bydelsplanen. Dermed vil det række højere end Domkirken og hotel- og kontorbyggeri City Tower på 94 meter lige vest for området. Dog kan det hurtigt blive lillebror, hvis Ejendomsselskabet Olav de Lindes planer for et højhus på hele 146 meter på nærliggende Mindet 6 bliver til virkelighed.

Markante projekter i planerne for Sydhavnskvarteret omfattet også to nye hoteller. Ét med forventet 220 værelser, pool- og spader samt konference- og mødefaciliteter der når omkring 75 meget i højden, og et omkring på 50 meter med 170-190 værelser samt fokus på kultur og anderledes oplevelser. 

Kultur og iværksætteri på byens gulv
Hvor bylivet på byens nedre niveau i form af kulturinstitutioner, iværksætterprojekter og faciliteter for byens socialt udsatte møder den høje by, der rejser sig ovenpå dette levende gulv. 

Området syd for Jægergårdsgade ønskes bebygget i mindre grad. Den sydlige del af Sydhavnskvarteret vil således fremstå med en meget stor andel af historiske bygninger.

Aarhus Kommune tager hul på planlægningen af Sydhavnskvarterets sydlige del i 2022. 

Læs også: A. Enggaard bygger knap 1.000 boliger i nyt Aarhuskvarter

”Powerhubs” 
Nord for Kulkransporet, den gamle kulbro der omdannes til en hævet park og forbindelse, organiseres bydelen i ”Powerhubs”. Et powerhub er en koncentration af mennesker og faciliteter inden for samme brancheområde.

Det giver samtidig mange af Sydhavnens nuværende aktører mulighed for at blive i området, og tages som udtryk for, at det er lykkedes at samle en lang række af aktører, der alle repræsenterer de ønskede visioner og strategier for udviklingen af Sydhavnskvarteret.

Med bydelsplanen bevares bydelens nordvestlige og sydøstlige hjørner også som byrum for forskellige grupper af socialt udsatte. Dermed skabes der grundlag for videreudvikling af eksisterende- og etablering af nye faciliteter i disse områder. 

Hvem ha vundet hvad?

Team A. Enggaard A/S
A. Enggaards købsret i Zone B, den nordligste del af områder, fordeler sig på 21.000 kvm kontor og 900 kvm retaurant/detail. 
I Zone C omfatter A. Enggaards mulighed 20.900 kvm kontor, 11.000 kvm til hotel samt 1.300 kvm til detail/restaurant og 6.800 kvm til kultur og offentlige formål.
A. Enggaard har Aart Architects, Labland Architects, Rum3 Studio, ATP Ejendomme og Schmidt Hammer Lassen med på holdet. 

PFA Ejendomme Lav A/S
De 10.000 kvm købsretter, som PFA Ejendomme Lav får i Zone D, områdets sydligste, fordelte sig i tilbuddet på 
4.000 kvm kontor, 4.000 kvm hotel, 1.000 kvm detail og restaurant samt 1.000 kvm til kultur og offentlige funktion. 
PFA Ejendomme Lav har udarbejdet tilbuddet sammen med Kilden & Hindby, Leander Group og Briq

 

 

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Aarsleff mere end fordobler bundlinjen i første kvartal

JCB sætter strøm til udlejer

Kører ny maskine direkte på deponi

Nyt maskinvalg til dyb Metro-skakt

Amerikansk messe trækker i danskerne

Nyhedsbrev

34.720 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Online Avis Arkiv
Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Når teknologiske P-løsninger viser vejen

LICITATIONEN MENER: Godt initiativ skaber fælles forståelse for farlige materialer

Plus

Udlandet trækker væksten hos Aarsleff

Plus

Skou Gruppen sænker omsætningen bevidst

Nomineret solcelletag klar til BYGGERI'20

Fredet træskole skal renoveres for millioner

Plads til flere boliger på byens tørrelofter

Plus

Tonstung betonbro slæbt over fjorden ved Hobro - Det gik let!

Plus

Nyt rekordår hos Aarsleff Rail

Skou Gruppen tøjler væksten og tjener på egenproduktion

Trods den markante omsætningsnedgang beskæftiger Skou Gruppen stadig 145 medarbejdere

Supersygehus får dobbelt datacenter inden efteråret er slut

Plus

Udvikler gør klar til 80 boliger i Odder

Nu kommer den tredje Betty

GPS-tracking viser vejen frem

Trio vinder rådgiveropgave på syddansk milliardprojekt

Slotsruiner får en kærlig hånd

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Udbudsmaterialet er nøglen til succes

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Kommuner bliver bedre til at styre byggerier

Der er et stykke vej endnu, men de senere år er kommunerne blevet bedre til at styre byggeprojekter, mener Bygherreforeningen og en mangeårig bygningschef i en af landets største kommuner.

Plus

Forsker: Byggefejl koster kommuner 1-2 mia. kroner

Hvert år spilder kommunerne op imod to milliarder kroner på fejl ved byggeprojekter, anslår forsker, der opfordrer rådhusene til systematisk at indsamle erfaringer - og til at lære af den almene boligsektor

Plus

Nyt om navne

Debat
Grønne udbud bør omfatte innovation

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Vigtigt at bygherrer trækker læsset

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Vækst over hele linjen hos AO Johansen

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Debat
Building Smart vil lede digitaliseringen af byggeri, anlæg og drift fremad

Plus

Ugens konkurser - uge 8

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nyt om navne

Plus

Vi kan lære af Norge og Sverige

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Intern sælger med lyst til at arbejde med kraner

Hvordan ser fremtidens efterspurgte bæredygtighed ud?

Goldbeck Solar vælger TECSUN kabler til projekt i Holland

Ses på stand 3-160 hos Tronzadoras

NOS A/S tilbyder løfteklør fra TERRIER

CTS-anlæg - i teori og praksis

Billige lastekroge

Har du set Bygmas nye Proffcenteravis?

DAV NORDIC støjdæmper sidste del af Silkeborg Motorvejen

Sådan får dine kasserede tekstiler ny nytteværdi

Fra ide til indvielse på bare nogle få uger!

Sådan implementerer du ISO 45001 standarden...

Mangler du et stationært tankanlæg?

Miljøvenlig køling for proces og industri

Roxtec tætningsløsninger inden for baneinfrastruktur

Iltning af biofiltre indenfor Aqua kulter

Skou Gruppen producerer selv og tjener fortsat penge

Scantrons digitale adgangsløsninger på Säkerhet Syd i Malmø

Specialdesignede laserscannere til sikring

Vejledning for nettilslutning af produktionsanlæg

GTS: Adgang til testfaciliteter inden for materialeteknologi

Cityringen - M3 - Metrostationer

CLT er et af fremtidens byggematerialer

To nye erfarne Q-llegaer i Q-Construction

BSM, Plus Coating, Løgstrup mfl. valgte Gema

Send til en kollega

0.203