Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN

ISHØJ
Rækkehuse og etagebyggeri
Ishøj Byråd har vedtaget lokalplan 1.88 Ørnekærs Vænge Syd og kommuneplantillæg nr. 10 endeligt.

Det nye plangrundlag giver mulighed for at opføre 12 rækkehuse og et etagebyggeri på tre etager. Bebyggelsen opføres på arealet mellem den eksisterende parcelhusbebyggelse Ørnekærs Vænge, fredskov og grøn kile/Lille Vejleå.

REGION SJÆLLAND

NÆSTVED
Campusbyggeri
Plan- og Erhvervsudvalget i Næstved Kommune har godkendt forslag til Lokalplan 108 for et campusområde ved Munkebakken, som herefter fremlægges i offentlig høring fra i morgen og frem til 12. marts.

Lokalplanen skal gøre det muligt at bebygge det resterende areal inden for første del af Campus Næstved ved Munkebakken. Projektet forventes at udgøre cirka 8.100 etagekvadratmeter.

For at sikre masterplanens bebyggelsesstruktur kan der bygges en sammenhængende stueetage og førstesal. Stueetagen vil muligvis på størstedelen af strækningen skulle etableres under terræn for at opretholde Munkebakkens skråning. Bebyggelse over første sal skal opdeles i flere bygningskroppe, så der blandt andet kan sikres de nødvendige brandveje til byggeriet, men også for at sikre den visuelle forbindelse mellem Munkebakken og Teatergade.

NÆSTVED
Bydelsudvikling
Plan- og Erhvervsudvalget i Næstved Kommune har godkendt forslag til Lokalplan 083.1 for første byggeretsgivende etape for udviklingen af Stenlængegårdsområdet, som herefter fremlægges i offentlig høring i perioden fra 20. januar til 17. februar. Der afholdes borgermøde om lokalplanforslaget den 6. februar på Ressource City, Næstved.

Lokalplanforslaget skal gøre det muligt at udvikle første etape af rammelokalplansområdet Stenlængegård og omfatter to boligveje og et mindre erhvervskvarter. Den første etape gør det muligt at bygge op til 320 nye boliger og op til 6000 kvm erhverv. Den planlagte bebyggelse arrangeres i klynger langs boligvejene, der strækker sig fra Stenlængegårdsvej mod Ellebækken i syd. Boligsammensætningen består af etageboliger, townhouses, rækkehuse og parcelhuse. Derudover giver lokalplanforslaget mulighed for at etablere et mindre erhvervsområde i forlængelse af den eksisterende varmecentral ved Østre Ringvej. Her gives der mulighed for at udvide med tre-fire nye erhvervsvirksomheder.

Foruden bebyggelse fastsætter lokalplanforslaget bestemmelser om bevaring af de grønne rekreative arealer, genåbning af Holsted Å samt etablering af åbne regnvandssøer, som skal bidrage til boligområdets lokale håndtering af regnvand.

RAMSØ
Udvidelse af halkapacitet
Roskilde Kommune har i budget 2020 afsat i alt 4 mio. kr. til udvidelse af Ramsø Hallens kapacitet, og dette beløb søges nu frigivet. Sagen er på Kultur- og Idrætsudvalgets møde i dag, men beslutningskompetencen ligger hos byrådet.

Der er tidligere frigivet 12 mio. kr. til halbyggeriet, som ventes afsluttet til sommer.

REGION SYDDANMARK

GRINDSTED
Byudvikling
I takt med en stigende efterspørgsel efter byggegrunde til parcelhusbebyggelse og tæt-lav boligbebyggelse i Grindsted har Billund Kommune taget hul på udviklingen af en ny bydel med navnet Morsbøl Søpark. Bydelen skal være mangfoldig og ifølge planen rumme boliger til både børnefamilier og seniorer, herunder også seniorbofællesskaber.

En lokalplan for Morsbøl Søpark er under udarbejdelse, og i den forbindelse er der behov for en politisk drøftelse af lokalplanafgrænsningen i forhold til den helhedsplan, der blev vedtaget i juni 2018. Der er ligeledes behov for en drøftelse af og en stillingtagen til muligheden for højder omkring ny bebyggelse på ejendommene.

Sagen er på Teknik- og Miljøudvalgs dagsorden 21. januar.

REGION MIDTJYLLAND

SKANDERBORG
Etageboliger
Forslag til Lokalplan 1155 med tilhørende Kommuneplantillæg 16-26 og miljørapport for etageboliger ved Vesterskovvej, Skanderborg har været i høring og indstilles nu til endelig vedtagelse i Skanderborg Byråd med anbefaling fra Miljø- og Planudvalget.

Det er Skanderborg Andelsboligforening, der har bedt om at få lokalplanplanlagt for et nyt etageboligbyggeri, som boligforeningen vil opføre på Vesterskovvej i Skanderborg. Boligforeningen samarbejder med Erik Arkitekter om det nye boligbyggeri.

Lokalplan udlægger to delområder, hvor der i det ene gives mulighed for at opføre tre etageboligblokke på op til fem etager og med en maksimal højde på 20 meter. I delområde B bevares det eksisterende byggeri.

SKANDERBORG
Etageboliger
Selskabet Banegårdsvej 42, Skanderborg ApS, har anmodet Skanderborg Kommune om igangsætning af planlægning for etageboligbebyggelse på hjørnet ved Banegårdsvej og Krøyer Kielbergs Vej. Der er nu udarbejdet forslag til nyt plangrundlag, som Miljø- og Planudvalget anbefaler til offentliggørelse i seks uger.

Selskabet ønsker at rive de eksisterende bygninger på stedet ned og efterfølgende opføre et etagebyggeri med boliger i op til fire etager foruden en overjordisk parkeringskælder.

VORUP
Boligbebyggelse
Randers Byråd har godkendt forslag til lokalplan 659 og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg for boligbebyggelse ved Møllestensgrunden i Vorup, som herefter skal fremlægges for offentligheden i otte uger.

Den nye planlægning giver mulighed for at opføre knap 230 boliger i form af etageboliger i to, tre og fire etager ved Hviidsvej, Blegen og Møllestensvej.

RINGKØBING
Stuehus
Teknik- og Miljøudvalget i Ringkøbing-Skjern Kommune har givet tilladelse til nedrivning af Strandgården på Tueshøj 9, der ligger cirka 60 meter fra Ringkøbing Fjord. Ejer af ejendommen vil efterfølgende opføre et nyt stuehus, som rykkes cirka syv meter længere væk fra fjorden.

Det nye stuehus vil få et boligareal på 250 kvm og et driftskontor på 26 kvm samt tre overdækkede terrasser og et overdækket indgangsparti.

REGION NORDJYLLAND

AALBORG
Boliger og erhverv
Aalborg Byråd har godkendt forslag til lokalplan 1-1-139 Butikker, boliger m.m., Bredegade, Niels Ebbesens Gade, Aalborg Midtby, som herefter fremlægges i offentlig høring i otte uger.

Lokalplanområdet omfatter et område på 650 kvm med ejendommene Bredegade 10 og 12, et erhverv på Bredegade 16 A samt et offentligt vejareal i Niels Ebbesens Gade, og lokalplanen giver mulighed for byfortætning ved nedrivning af bygninger og opførelse af erstatningsbyggeri. Det planlagte nye byggeri indrettes med publikumsorienterede erhverv i stueetagen, mens der kan etableres boliger på de øvrige etager.