Nye byggeopgaver på vej

REGION NORDJYLLAND

HJALLERUP
Boliger
Brønderslev Kommune har modtaget ansøgning om opførelse af et nyt boligprojekt på det nordlige hjørne af Søndergade og Jernbanegade i Hjallerup. Projektet omfatter en ny bebyggelse med 22 boliger i tre-fire etager.

Fagforvaltningen vurderer, at der i fremtiden vil være et øget behov for centralt beliggende etageboliger i Hjallerup. Det ansøgte projekt udfordrer dog de gældende kommuneplanrammer for midtbyen særligt med hensyn til stueetagens anvendelse og byggeriets højde.

Forvaltningen anbefaler, at projektet indgår i rammeproces for Hjallerup midtby, og at der først efter afslutning af en fordebat tages stilling til, om der skal ske en eventuel tilpasning af projektet. Forvaltningens anbefaling er blevet politisk godkendt.

Den samme beslutning er truffet for et andet ansøgt byggeri, som omfatter opførelse af et nyt bolig- og erhvervsbyggeri på det sydlige hjørne af Søndergade og Jernbanegade i Hjallerup.Projektet omfatter et byggeri i fire etager med spisested/erhverv i stueetagen og 13-15 boliger på de øvrige etager.

THISE
Otte tæt-lave boliger
Brønderslev Kommune har modtaget en anmodning om igangsætning af planlægning for en ejendom på Bakkerskrænten/Digterstien i Thise.

Ejer af ejendommen ønsker at opføre ny vinkelbygning, der kan rumme otte tæt-lave boliger.

Økonomiudvalget har sagt god for, at der igangsættes planlægning for området, så projektet kan realiseres. I første omgang gennemføres en fordebat med indkaldelse af ideer og forslag til den videre planlægning.

De otte boliger indrettes i størrelser på mellem 88 og 155 kvm. Bebyggelsen opføres i én etage, dog indrettes enkelte boliger med udnyttet tagetage.

REGION MIDTJYLLAND

FELDBORG
Dagligvarebutik
Herning Kommune har modtaget en ansøgning om ny planlægning for detailhandel på Langgade i Feldborg. Ansøgningen kommer fra Feldborg Brugsforening, som ønsker at opføre en ny butik på 550 kvm, da forretningen har brug for flere hyldemeter for at kunne opretholde samarbejdet med Coop og blive en Dagli’Brugsen. Feldborg Brugsforening har købt ejendommen Langgade 5 i Feldborg, og her skal den nye butik opføres, hvis det går som ønsket.

Byplanudvalget i Herning Kommune skal på sit møde på mandag beslutte, om der skal igangsættes ny planlægning for det ansøgte projekt.

AARHUS
Byhus
Aarhus Kommune har modtaget en ansøgning om tilladelse til at opføre et nyt byhus på tre etager med udnyttet tagetage på Samsøgade 73 indrettet med to store familieboliger.

Ejendommen er i dag en ubebygget grund imellem en daginstitution mod nord-øst og en etageejendom mod syd-vest, og der bliver således tale om et huludfyldningsbyggeri.

Teknik og Miljø vurderer, at projektet er af god kvalitet og er tilpasset omgivelserne og indstiller til byrådet, at ansøgningen imødekommes, og at Teknik- og Miljø bemyndiges til at meddele de fornødne tilladelser.

I første omgang er sagen på Teknisk Udvalgs dagsorden på mandag.

STILLING
Etageboliger
Nodo Arkitekter har på vegne af bygherre anmodet Skanderborg Kommune om igangsætning af planlægning for etageboliger på Århusvej 18-20 i Stilling. Der er tale om et etagebyggeri 3,5 etager indrettet med til 14 lejligheder.

Miljø- og Planudvalget besluttede i juni 2018 at sætte planlægningen i gang. Forleden skulle økonomiudvalgt beslutte, om der skal igangsættes udarbejdelse af kommuneplantillæg med henblik på at kunne realisere bygherres projekt. Økonomiudvalget besluttede, at der skal udarbejdes et nyt projekt med udgangspunkt i at stueetagen kan hæves 70-75 cm, en byggehøjde på to en halv etage, en bebyggelsesprocent på 60-70 pct. og en vejbyggelinje på 12 meter.

REGION SYDDANMARK

ODENSE
Renovering af facade
Ejeren af Søndergade 24 i Odense har sendt et ønske om at ændre anvendelse fra skomagerbutik til beboelse i stueetagen til Odense Kommune.

Ejer ønsker at nedlægge eksisterende indgangsparti og isætte et vindue samt renovere facaden i stueetagen. Omdannelsen kræver, at der dispenseres fra gældende lokalplan, og det besluttede By- og Kulturudvalget forleden at gøre.

ODENSE
Udbygning af hotel
Hotel H.C. Andersen i Claus Bergs Gade i Odense ønsker at bygge ud.

De første projektskitser er nu blevet tilrettet, og den nye udgave blev drøftet på By- og Kulturudvalgets møde forleden.

Det er planen, at skitserne skal danne grundlag for udarbejdelse af et lokalplanforslag, der skal gøre det muligt at realisere udbygningen.

VEJLE
Boligområde
Teknisk Udvalg i Vejle Kommune har givet grønt lys for at sætte lokalplanlægningen for et boligområde ved Grundet Skovby, Vejle i gang.

Lodsejer har i samarbejde med privat investor anmodet om en lokalplan, som vil gøre det muligt at anvende området som boligområde med mulighed for at opføre cirka 90 åben-lave, 240 tæt-lave og 200 etageboliger. Dertil udlægges et område på 9.500 kvm til offentlige formål som, for eksempel en daginstitution eller fælleshus.

Visionen for Grundet Skovby er at skabe en bebyggelse med en klar og gennemgående grøn/blå identitet. Sammenhængen til den omkringliggende skov og natur skal være tydelig og uhindret. Samtidig skal landbrugsjorden imellem de nye boligområder omdannes til fælles grønne friarealer, med plads til håndtering af store regnhændelser.

REGION SJÆLLAND

HOLBÆK
Erhvervslokaler
Holbæk Kommunalbestyrelse har sendt forslag til Lokalplan 2.92 for Sportsbyen med tilhørende kommuneplantillæg i offentlig høring frem til 9. januar, og den 6. januar holdes der offentligt møde om planforslagene.

Lokaplanforslaget er et tillæg til gældende lokalplan 2.67, og det åbner mulighed for udvidede anvendelsesmuligheder i Sportsbyen i form af liberalt erhverv og kontorerhverv indenfor et afgrænset byggefelt.

MØRKØV
Samlingssal
Holbæk Kommune har meddelt landzonetilladelse til opførelse af en samlingssal til Smededal Efterskole. Afgørelsen kan frem til og med 6. januar 2020 påklages til Planklagenævnet.

Salen bliver et fleksibelt rum, der kan anvendes både til undervisning og andre arrangementer i forbindelse med skolens virke. Den opbygges som et ottekantet rum, der ved daglig brug skal rumme cirka 100 personer. Bygningen ligner udefra en traditionel ladebygning, og beklædes med sort træ på samme måde som efterskolens spisehus. Bygningen bliver i alt cirka 382 kvm stor.

Arkitekt Nicola Gliese fra Lone Backs Arkitekter er arkitekt på projektet.